досрочное погашение ипотечного кредита

В данном форуме разрешено создавать/обсуждать темы с вопросами юридического характера.
Просьба не отвечать на вопросы, если Вы не являетесь практикующим юристом.
indigo
Сообщений: 80
Зарегистрирован: 28 мар 2012, 13:07
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)

досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение indigo » 05 сен 2017, 16:58

всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится? :du_ma_et:



Аватар пользователя
Алексей Максимов
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 25 янв 2016, 09:15
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Алексей Максимов » 05 сен 2017, 20:04

indigo писал(а):всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится? :du_ma_et:

Кстати спасибо напомнили...Как раз актуальная тема...В инете много информации, есть судебная практика в основном положительная...http://calculator24.ru/2016/11/20/kak-v ... ogashenii/
В любом случае, надо сначала полностью погасить, затем написать банку претензию потребителя с требованием пересчета и возврата процентов... Ну а уже потом, с учетом и при наличии ответа банка обращаться в суд...Практика положительная... :-): для потребителей

Реклама
Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4437
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом: Чистяковой, 40 (корп.76)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Andy2k » 06 сен 2017, 09:52

А кто подскажет, о каких примерно суммах идёт речь? Погасил досрочно в 2015 заплатив 1062тыс. Брал в 2011 году под 11% (12.5% до собственности) 1400тыс на 10 лет. Выплаты по 19834р. (21тыс до собственности 2013года) Потом посчитал по выплатам, миллион я заплатил банку...

pinkod
Сообщений: 200
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 20:52
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение pinkod » 06 сен 2017, 10:48

indigo писал(а):всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится? :du_ma_et:

Банк тут ни причем, у Вас с ним всё по договору. Проценты выплачивает налоговая.http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=4&t=19&hilit=%D0%B7+%D0%BD%D0%B4%D1%84%D0%BB

Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4437
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом: Чистяковой, 40 (корп.76)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Andy2k » 06 сен 2017, 11:07

С налоговой я уже всё получил. Интересует именно пересчёт по сабжу. А не налоговый вычет. Налоговый вычет можно и не при досрочном погашении получать и даже если ещё не погасил, но уже что-то выплатил.

indigo
Сообщений: 80
Зарегистрирован: 28 мар 2012, 13:07
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение indigo » 06 сен 2017, 11:33

pinkod писал(а):
indigo писал(а):всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится? :du_ma_et:

Банк тут ни причем, у Вас с ним всё по договору. Проценты выплачивает налоговая.http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=4&t=19&hilit=%D0%B7+%D0%BD%D0%B4%D1%84%D0%BB

про проценты от налоговой - здесь все понятно,
имеются ввиду совсем другие излишне уплаченные проценты, те, которые расчитаны в моем случае на 15 лет, а я закрываю кредит через 5 лет...

indigo
Сообщений: 80
Зарегистрирован: 28 мар 2012, 13:07
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение indigo » 06 сен 2017, 11:35

Алексей Максимов писал(а):
indigo писал(а):всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится? :du_ma_et:

Кстати спасибо напомнили...Как раз актуальная тема...В инете много информации, есть судебная практика в основном положительная...http://calculator24.ru/2016/11/20/kak-v ... ogashenii/
В любом случае, надо сначала полностью погасить, затем написать банку претензию потребителя с требованием пересчета и возврата процентов... Ну а уже потом, с учетом и при наличии ответа банка обращаться в суд...Практика положительная... :-): для потребителей

СПАСИБО

Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4437
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом: Чистяковой, 40 (корп.76)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Andy2k » 06 сен 2017, 11:59

Чего-то не пойму, это около 500тыс банк должен вернуть после пересчёта?
досрочное погашение ипотечного кредита - calc.jpg

Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4437
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом: Чистяковой, 40 (корп.76)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Andy2k » 06 сен 2017, 14:56

Ответила консультант банка:

Наталья
Спасибо Вам за ожида­ние! Андрей, в Вашем графике платежей ук­азаны суммы проценто­в, а также сумма пог­ашения основного дол­га в ежемесячном пла­теже. По условиям до­говора Вы платите в начале проценты за пользование кредитными средствами в больш­ем соотношении, чем сумма основного долг­а. Когда Вы совершае­те полное досрочное погашение, сотрудники Банка делают перер­асчет процентов на дату совершения опера­ции. Проценты, котор­ые Вы уже выплатили не подлежат перерасч­ету.

Аватар пользователя
JaLena
Сообщений: 2369
Зарегистрирован: 07 авг 2013, 16:44
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение JaLena » 06 сен 2017, 15:09

Andy2k писал(а):Ответила консультант банка:

Когда Вы совершае­те полное досрочное погашение, сотрудники Банка делают перер­асчет процентов на дату совершения опера­ции. Проценты, котор­ые Вы уже выплатили не подлежат перерасч­ету.


Не поняла - вы их предупредили, что будете досрочно погашать одной суммой, например - и они пересчитали проценты = уменьшили сумму? Не так же.
А как? Что имеется в виду?
P R I N C E S S_ E L E N A
O F_ A V A L O R


Вернуться в «Юр. консультация»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость