досрочное погашение ипотечного кредита

В данном форуме разрешено создавать/обсуждать темы с вопросами юридического характера.
Просьба не отвечать на вопросы, если Вы не являетесь практикующим юристом.
Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4343
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом: Чистяковой, 40 (корп.76)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Andy2k » 06 сен 2017, 15:23

Ну она ответила, что при досрочном погашении пересчитывается только то, что ещё не погашено, там можно либо в сторону уменьшения срока, либо в сторону уменьшения последующих выплат. А то что уже заплатил -ты сам заплатил и типа ничего не отдадим. Т.е. суд.

PS Скиньте форму заявления в банк, с чем потом обращаться в суд?



indigo
Сообщений: 80
Зарегистрирован: 28 мар 2012, 13:07
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение indigo » 06 сен 2017, 17:24

Andy2k писал(а):Ответила консультант банка:

Наталья
Спасибо Вам за ожида­ние! Андрей, в Вашем графике платежей ук­азаны суммы проценто­в, а также сумма пог­ашения основного дол­га в ежемесячном пла­теже. По условиям до­говора Вы платите в начале проценты за пользование кредитными средствами в больш­ем соотношении, чем сумма основного долг­а. Когда Вы совершае­те полное досрочное погашение, сотрудники Банка делают перер­асчет процентов на дату совершения опера­ции. Проценты, котор­ые Вы уже выплатили не подлежат перерасч­ету.

может нужно запросить письменный ответ банка, и его оспаривать в суде?

Реклама
Аватар пользователя
Алексей Максимов
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 25 янв 2016, 09:15
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Алексей Максимов » 07 сен 2017, 09:40

Нет друзья...Здесь все напутано в том числе и ответ банка был на другой вопрос...Это ответ на вопрос о простом досрочном погашении...В теме затронут вопрос о переплаченных процентах , уже переплаченных...Тема не простая...Смею утверждать что банки сами намудрили с аннуатетными платежами и попали в свою же ловушку при досрочном погашении кредита...Выбираются они из этой ситуации неуклюже поэтому суды в основном проигрывают...Надо этим пользоваться...

Аватар пользователя
Елена Никандрова
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 28 июн 2013, 20:48
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Елена Никандрова » 07 сен 2017, 10:22

с дифференцированными платежами это тоже работает?
интернет-магазин детской одежды от 0 до 7 лет.
https://boom-ba-boom.ru/

Аватар пользователя
Алексей Максимов
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 25 янв 2016, 09:15
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Алексей Максимов » 07 сен 2017, 12:22

Елена Никандрова писал(а):с дифференцированными платежами это тоже работает?

думаю что нет, но не уверен...перепроверьте...

Аватар пользователя
Heiko
Сообщений: 14869
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 12:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Heiko » 08 сен 2017, 16:00

Посыпая голову пеплом.... это просто немного в тему как идею и для отличного настроения на выходные :-)

Россиянка обратилась в суд, не получив удовлетворения от погашения кредита

Жительница Санкт-Петербурга Юлия Панферова подала иск к микрокредитной организации, не получив удовлетворения от погашения кредита, обещанного в исследовании компании, передает РИА Новости.
Согласно исковому заявлению, Панферова взяла кредит в размере пяти тысяч рублей, прочитав исследование, в котором говорится, что люди, погашающие кредит, испытывают удовлетворение, «сравнимое с ощущениями после оргазма». Партнером исследования выступила микрокредитная организация, куда женщина и обратилась.

По словам Панферовой, она вернула долг, но не испытала обещанных ощущений. В качестве компенсации морального вреда она требует от ответчика один миллион рублей.

В пресс-службе Савеловского суда Москвы подтвердили получение подобного иска, однако отметили, что никаких процессуальных решений по нему еще не принято.

http://www.aif.ru/society/law/rossiyank ... ya_kredita

basterik
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 07 сен 2013, 11:26
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение basterik » 08 сен 2017, 17:48

Блин, у мня прямо кипит от глупых людей. Не существует вперед оплаченных процентов

Отправлено с моего SM-G900F через Tapatalk

Аватар пользователя
JaLena
Сообщений: 2358
Зарегистрирован: 07 авг 2013, 16:44
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение JaLena » 08 сен 2017, 19:57

basterik писал(а):Блин, у мня прямо кипит от глупых людей. Не существует вперед оплаченных процентов


Меня тоже они капец как бесят.
Особенно те, которые не в состоянии свою неглубокую мысль пояснить.
P R I N C E S S_ E L E N A
O F_ A V A L O R

basterik
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 07 сен 2013, 11:26
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение basterik » 08 сен 2017, 20:14

Логично что проценты платятся за прошедший период, месяц прошел , буть добр заплати 1/12 процентов от суммы тела кредита на дату платежа. Закрыл кредит заранее, заплати проценты за не полный месяц и погаси тело кредита. Где сдесь должен банк???

Отправлено с моего SM-G900F через Tapatalk

Аватар пользователя
Алексей Максимов
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 25 янв 2016, 09:15
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Алексей Максимов » 08 сен 2017, 20:53

basterik писал(а):Логично что проценты платятся за прошедший период, месяц прошел , буть добр заплати 1/12 процентов от суммы тела кредита на дату платежа. Закрыл кредит заранее, заплати проценты за не полный месяц и погаси тело кредита. Где сдесь должен банк???

Отправлено с моего SM-G900F через Tapatalk

Вы описали дифференцированный способ платежей, а мы обсуждали аннуитетный...Там все иначе...Про переплату при аннуитетных платежах можете прочитать хотя бы здесь...
https://www.sravni.ru/kredity/info/chto ... plateji-2/
При досрочном погашении переплата уменьшается и ее частично можно вернуть...Это и обсуждалось...Есть и судебная практика, немного противоречивая, но в большинстве случаев в пользу потребителей...


Вернуться в «Юр. консультация»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей