досрочное погашение ипотечного кредита

[indigo]

всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится?

[Алексей Максимов]

всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится?

Кстати спасибо напомнили...Как раз актуальная тема...В инете много информации, есть судебная практика в основном положительная...http://calculator24.ru/2016/11/20/kak-v ... ogashenii/
В любом случае, надо сначала полностью погасить, затем написать банку претензию потребителя с требованием пересчета и возврата процентов... Ну а уже потом, с учетом и при наличии ответа банка обращаться в суд...Практика положительная... для потребителей

[Andy2k]

А кто подскажет, о каких примерно суммах идёт речь? Погасил досрочно в 2015 заплатив 1062тыс. Брал в 2011 году под 11% (12.5% до собственности) 1400тыс на 10 лет. Выплаты по 19834р. (21тыс до собственности 2013года) Потом посчитал по выплатам, миллион я заплатил банку...

[pinkod]

всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится?

Банк тут ни причем, у Вас с ним всё по договору. Проценты выплачивает налоговая.http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=4&t=19&hilit=%D0%B7+%D0%BD%D0%B4%D1%84%D0%BB

[Andy2k]

С налоговой я уже всё получил. Интересует именно пересчёт по сабжу. А не налоговый вычет. Налоговый вычет можно и не при досрочном погашении получать и даже если ещё не погасил, но уже что-то выплатил.

[indigo]

всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится?

Банк тут ни причем, у Вас с ним всё по договору. Проценты выплачивает налоговая.http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=4&t=19&hilit=%D0%B7+%D0%BD%D0%B4%D1%84%D0%BB

про проценты от налоговой - здесь все понятно,
имеются ввиду совсем другие излишне уплаченные проценты, те, которые расчитаны в моем случае на 15 лет, а я закрываю кредит через 5 лет...

[indigo]

всем добрый день!
посоветуйте пожалуйста как можно при досрочном погашении ипотечного кредита вернуть излишне уплаченные проценты?
сразу в суд идти или как то с банком можно решить этот вопрос без суда?
может кто опытом поделится?

Кстати спасибо напомнили...Как раз актуальная тема...В инете много информации, есть судебная практика в основном положительная...http://calculator24.ru/2016/11/20/kak-v ... ogashenii/
В любом случае, надо сначала полностью погасить, затем написать банку претензию потребителя с требованием пересчета и возврата процентов... Ну а уже потом, с учетом и при наличии ответа банка обращаться в суд...Практика положительная... для потребителей

СПАСИБО

[Andy2k]

Чего-то не пойму, это около 500тыс банк должен вернуть после пересчёта?

[Andy2k]

Ответила консультант банка:

Наталья
Спасибо Вам за ожида­ние! Андрей, в Вашем графике платежей ук­азаны суммы проценто­в, а также сумма пог­ашения основного дол­га в ежемесячном пла­теже. По условиям до­говора Вы платите в начале проценты за пользование кредитными средствами в больш­ем соотношении, чем сумма основного долг­а. Когда Вы совершае­те полное досрочное погашение, сотрудники Банка делают перер­асчет процентов на дату совершения опера­ции. Проценты, котор­ые Вы уже выплатили не подлежат перерасч­ету.

[JaLena]

Ответила консультант банка:

Когда Вы совершае­те полное досрочное погашение, сотрудники Банка делают перер­асчет процентов на дату совершения опера­ции. Проценты, котор­ые Вы уже выплатили не подлежат перерасч­ету.

Не поняла - вы их предупредили, что будете досрочно погашать одной суммой, например - и они пересчитали проценты = уменьшили сумму? Не так же.
А как? Что имеется в виду?