досрочное погашение ипотечного кредита

В данном форуме разрешено создавать/обсуждать темы с вопросами юридического характера.
Просьба не отвечать на вопросы, если Вы не являетесь практикующим юристом.
Анжела
Сообщений: 474
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 14:37
Дом: Чистяковой, 76 (корп.44)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Анжела » 16 мар 2018, 21:28

Andy2k писал(а):Пока тишина
Добрый вечер Расскажите что нибудь ободряющее )) какое то движение есть в вашем деле?



Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4774
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Andy2k » 16 мар 2018, 21:41

Посмотрел сейчас оказывается было Рассмотрение (09.01.2018) но мне ничего не приходило и информации на сайте суда тоже не было.
14.02.2018 Судебное заседание
Отложено на апрель. (Истребование доказательств)

PS Спасибо что напомнили, а то и забыл уже...

Реклама
Анжела
Сообщений: 474
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 14:37
Дом: Чистяковой, 76 (корп.44)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Анжела » 17 мар 2018, 11:53

Andy2k писал(а):Посмотрел сейчас оказывается было Рассмотрение (09.01.2018) но мне ничего не приходило и информации на сайте суда тоже не было.
14.02.2018 Судебное заседание
Отложено на апрель. (Истребование доказательств)

PS Спасибо что напомнили, а то и забыл уже...
Не забывайте пожалуйста Сама в такой же ситуации Думаю стоит ли ввязываться ...

Анжела
Сообщений: 474
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 14:37
Дом: Чистяковой, 76 (корп.44)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Анжела » 20 мар 2018, 21:53

Алексей Максимов писал(а):Если кому это делать не хочется - могу помочь...Я адвокат, сам буду подавать через месяц-два....
Добрый вечер Собирались тоже подавать претензию и что? Собрались?

Аватар пользователя
selenaangelmoon
Модератор Кутузовская, 3
Сообщений: 1770
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 11:23
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение selenaangelmoon » 03 апр 2018, 16:04

Добрый день, всем!
Специально пересчитала свои 2 ипотечных аннуитетных графика (ДельтаКредит и Сбербанк).
Дельта - 5 лет погашался (в процессе 1 раз менялась ставка и были множественные досрочки) потом рефинанс в Сбере.
Сбер - уже 1,5 года (2 раза менялась ставка и множественные досрочки).
Считала как полагается - начисление процентов за каждый день на остаток долга на начало дня (по правилам). Считать умею, экономист по образованию)
Проценты совпадают практически "копейка в копейку". Никаких процентов на будущее НЕТ. Только за фактическое пользование. Не знаю как по др банкам.....

Для тех, кто будет сам пересчитывать в ексель: все изменения (изменение ставки, уменьшение долга при погашении) начинают действовать на след день после фактического события.
Например, выдали кредит - проценты начисляются на остаток долга на след день. Понизили %% ставку - новая ставка применятеся со следующего дня и т.п.

Совет, не сходить с ума и нормально пересчитать! Всем хорошего дня!
Родители с детства учили меня - если что-то делаешь, делай это хорошо и до конца.....поэтому мозг я выношу качественно и с любовью)))))
Изображение

Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4774
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Andy2k » 03 апр 2018, 17:40

selenaangelmoon писал(а):Считала как полагается - начисление процентов за каждый день на остаток долга на начало дня (по правилам)


Начисление процентов за каждый день по годовой ставке? А если пользовался меньше года? Опишите поподробнее расчёт, не могу понять, откуда уши суммы растут.

Proton
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 09:56
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Proton » 03 апр 2018, 20:49

Andy2k писал(а):Начисление процентов за каждый день по годовой ставке? А если пользовался меньше года?
Раздели годовую ставку на количество дней в году и получится дневная ставка.
Затем посчитай начисление процентов за каждый день, принимая во внимание ежедневный остаток по кредиту с учетом выплат, и все получится. :-):

Аватар пользователя
PapaJons
Сообщений: 4478
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 01:54
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение PapaJons » 03 апр 2018, 22:37

А вот если вас зовут Дэвид Коперфильд, то вы можете прийти к работодателю и проработав у него неделю получить зарплату за месяц. Главное правильно формулу применить к работодателю, иначе заплатит только за неделю....

З.Ы: ну там табель рабочих дней начнет считать..
про всякий "факт" рассказывать)))
...

Аватар пользователя
Елена Никандрова
Сообщений: 280
Зарегистрирован: 28 июн 2013, 20:48
Дом: Чистяковой, 48 (корп.31)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение Елена Никандрова » 04 апр 2018, 09:50

selenaangelmoon писал(а):Сбер - уже 1,5 года (2 раза менялась ставка

а почему ставка менялась?

Аватар пользователя
selenaangelmoon
Модератор Кутузовская, 3
Сообщений: 1770
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 11:23
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: досрочное погашение ипотечного кредита

Сообщение selenaangelmoon » 04 апр 2018, 10:13

Елена Никандрова писал(а):
selenaangelmoon писал(а):Сбер - уже 1,5 года (2 раза менялась ставка

а почему ставка менялась?


Снижали, сначала после регистарции ипотеки, потом по заявлению текущим клиентам.
Родители с детства учили меня - если что-то делаешь, делай это хорошо и до конца.....поэтому мозг я выношу качественно и с любовью)))))
Изображение


Вернуться в «Юр. консультация»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей