Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в экспл.

В данном форуме разрешено создавать/обсуждать темы с вопросами юридического характера.
Просьба не отвечать на вопросы, если Вы не являетесь практикующим юристом.
msv
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 18 май 2013, 10:17
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение msv » 19 ноя 2014, 08:15

Право собственности зарегистрировано после подписания акта-приема передачи квартиры. Смысл был исключить платежи до даты подписания акта.



Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3535
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение andreyit » 19 ноя 2014, 12:12

msv писал(а):Право собственности зарегистрировано после подписания акта-приема передачи квартиры. Смысл был исключить платежи до даты подписания акта.

в момент подписания договора 6 пункта не было в законе, поэтому требовать его исполнение бесполезно, а вот 5 пункт был в законе, на основании его и нужно было делать иск. :-(
приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

Реклама
Аватар пользователя
volkova
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 09 сен 2011, 11:00
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение volkova » 19 ноя 2014, 13:34

Но ведь взаимоотношения с ХС возникли в 2013 году, когда пункт уже действовал?

Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3535
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение andreyit » 19 ноя 2014, 13:56

volkova писал(а):Но ведь взаимоотношения с ХС возникли в 2013 году, когда пункт уже действовал?
оспаривается пункт ДДУ, ДДУ заключен в 2010г.
ХС тут совсем не причем. ХС не является стороной ДДУ, и на основании этого договора требовать ничего не может.
приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

mot
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 14:14
Дом:

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение mot » 19 ноя 2014, 15:27

Просто надо различать что оспаривается: пункт ДДУ или начисления ХС. Это немного разные подходы, соответственно и отличия в аргументации и правовых доводах.
Лично я оспаривал не пункт ДДУ а начисления ХС. Это я пишу для тех кто пытается совместить все в одном, смешав все аргументы в кучу.

Аватар пользователя
volkova
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 09 сен 2011, 11:00
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение volkova » 19 ноя 2014, 15:49

mot писал(а):Просто надо различать что оспаривается: пункт ДДУ или начисления ХС. Это немного разные подходы, соответственно и отличия в аргументации и правовых доводах.
Лично я оспаривал не пункт ДДУ а начисления ХС. Это я пишу для тех кто пытается совместить все в одном, смешав все аргументы в кучу.


Я как раз по Вашему пути пытаюсь пойти. Спасибо!

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение ХомякЪ » 19 ноя 2014, 17:26

ХС делает начисления исходя из содержания ДДУ.
это их официальный ответ на запрос - почему начислены платежи не в соответствии с законом.
ЖИ тоже взяли моду ссылаться на договорные обязательства, не оспоренные в судебном порядке, на такие запросы.

Fedotovbank
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 07 янв 2012, 14:46
Дом: Кутузовская, 31 (корп.62)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение Fedotovbank » 20 ноя 2014, 11:02

Друзья форумчане, такой вопрос:
Подготвил исковое заявление об отмене пункта 6.2.5
И меня огорошили вопросом - а не прошел ли срок давности ???
ДДУ от26.09.11

Кто знает ?

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение ХомякЪ » 20 ноя 2014, 17:44

у вас ведь переуступка?
тогда ориентируйтесь не на дату ДДУ, а дату договора уступки.
при подготовке иска учтите комментарии выше - вам надо ссылаться на другой п.статьи ГК

Fedotovbank
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 07 янв 2012, 14:46
Дом: Кутузовская, 31 (корп.62)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена пункта ДДУ об уплате комм. с даты ввода в экс

Сообщение Fedotovbank » 20 ноя 2014, 20:48

У меня договор участия в долевом строительстве от 22.12.2010
Договор уступки прав требований от 26.09.2011
Акт приема-передачи 09.10.2013

Неужели прощелкал момент на полтора месяца...??((((


Вернуться в «Юр. консультация»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей