Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в экспл.

В данном форуме разрешено создавать/обсуждать темы с вопросами юридического характера.
Просьба не отвечать на вопросы, если Вы не являетесь практикующим юристом.
Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20988
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение ХомякЪ » 23 апр 2015, 09:08

plotnikov писал(а):Юлия, спасибо больше за обновленную информацию! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Ранее я подавал Иск, но на судебном заседании его оставили без рассмотрения по причине "ИСТЦОМ НЕ СОБЛЮДЕН ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРА". Аппеляцию я не подавал, т.к. на тот момент думал, что досудебная претензия обязательна. Скажите, могу ли я повторно подать сейчас такой же Иск?


в этот суд не получится, т.к. по процедуре - надо было или оспаривать Определение об оставлении без рассмотрения, либо устранить недочеты (направить претензию) - и снова подать иск.

попробуйте податься заново в Гагаринский суд



Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20988
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Консультирование

Сообщение ХомякЪ » 23 апр 2015, 09:10

sdf писал(а):Спасибо за новый раздел!!! Вопрос возник в связи с текущей ситуацией с УК ХС. Сейчас дело находится в суде по оспариванию п.6.2.5. договора. Если суд удовлетворит, то куда дальше..? У "Хоум Сервис" нет лицензии, они и перерасчёт мне уже не сделают? Может ссылаясь на решение суда, просто самому пересчитать и не оплачивать коммунальные платежи на эту сумму? Или внести изменения в иск и взыскать с СУ 155? ( с них потом фиг получишь...). Сроки исковой давности ещё поджимают. Через месяц уже будет 3 года, если считать от договора уступки прав.


когда получите решение - потребовать зачет у УК ХС (если конечно они еще будут ваш дом обслуживать)
если 1 вариант сомнителен, то можно думаю пока не платить и потом предложить взаимозачет
если 2 вариант не сработает - то платить то что они выставляют, а с них в суд.процессе взыскать сумму переплаты

Реклама
plotnikov
Сообщений: 224
Зарегистрирован: 12 сен 2011, 10:50
Дом: Кутузовская, 31 (корп.62)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение plotnikov » 23 апр 2015, 09:14

ХомякЪ писал(а):в этот суд не получится, т.к. по процедуре - надо было или оспаривать Определение об оставлении без рассмотрения, либо устранить недочеты (направить претензию) - и снова подать иск.
Понятно - или Гагаринский суд, или все-таки подать досудебную претензию и можно опять в одинцовский. Спасибо! :co_ol:

mariika
Сообщений: 551
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 19:31
Дом: Кутузовская, 17 (корп.22)

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение mariika » 23 апр 2015, 10:47

Юля, а подскажите, если на квартиру переуступили права по пред. Договору. С момента ввода в эксплуатацию прошло 2 года, за этот период оплатили коммунальные платежи ук, можно ли нынешнему правообладателю оспорить эти платежи?

sdf
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 02 сен 2012, 13:13
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение sdf » 23 апр 2015, 10:57

а где взять Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о том, что Объект недвижимости введен в эксплуатацию.? (для приложения к иску)

Аватар пользователя
Верундель
Сообщений: 972
Зарегистрирован: 18 сен 2012, 23:55
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Мадрид

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение Верундель » 23 апр 2015, 12:19

Если у Вас УК ХС, то на их официальном сайте.

солнце
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 09 июн 2013, 23:05
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение солнце » 29 май 2015, 19:44

У меня такая ситуация: ДДУ между мной и СУ-155 - 27.09.2011г., договор уступки между мной и гражданином - 28.05.2013г.(обменялись квартирами). У гражданина договор уступки между ним и ПИФом - 29.03.2012г., ДДУ между ПИФом и СУ-155 - 17.12.2010г. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла, что суд. отмена п. 6.2.5 ДДУ по договору уступки после 25.06.12 ? Что ответчиков два - СУ-155 и ПИФ и заявить дополнительное требование о признании не действительным такого же пункта в договоре уступки между ПИФом и гражданином ?

Charlebram
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 03 июн 2015, 16:25
Дом:
О себе: Оказываю услуги по ремонту
Откуда: Cape Verde
Контактная информация:

Суд отмена п ДДУ ЖСК об уплате комм с даты ввода в экспл

Сообщение Charlebram » 03 июн 2015, 18:27

К тому там еще есть пункт, что претензии по недоделкам направлять эксплуатирующей организации, а не им. Очень хороший договор для них, прикрыты со всех сторон

Fedotovbank
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 07 янв 2012, 14:46
Дом: Кутузовская, 31 (корп.62)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение Fedotovbank » 21 июн 2015, 14:06

Всем привет. Помню что было но не могу найти.
Есть образец заявления в Хоум сервис, котрое им нужно подать с копией решения суда об отмене пункта?

Как их вообще уведомить, чтобы они пересчитали или обнулили ту задолженность?

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20988
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Суд.отмена п. ДДУ, ЖСК об уплате комм. с даты ввода в эк

Сообщение ХомякЪ » 14 авг 2015, 11:15

вот стандартное хорошее решение суда (ДДУ, переуступка + по сроку исковой давности) http://gagarinsky.msk.sudrf.ru/modules. ... t_number=1
можно брать с собой в процесс


Вернуться в «Юр. консультация»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей