Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

В данном форуме разрешено создавать/обсуждать темы с вопросами юридического характера.
Просьба не отвечать на вопросы, если Вы не являетесь практикующим юристом.
Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение ХомякЪ » 07 окт 2014, 00:06

исковое заявление о признании права собственности по схеме ЖСК.
только для домов, введенных в эксплуатацию.
суд - Одинцовский городской суд Московской области - по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
Ответчик - ЖСК, третьи лица - ЗАО "СУ-155", КТ "СУ 155", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Цена иска - стоимость квартиры (паевый взнос).

Госпошлину посчитать от цены иска и сформировать квитанцию на оплату здесь: http://odintsovo.mo.sudrf.ru//modules.php?name=govduty
1. Подача искового заявления
1.2. Имущественного характера, подлежащего оценке
Введите сумму иска в рублях.


АПД.
ВАЖНО!
в сентябре в Одинцовском городском суде появилась судебная практика, подтверждающая, что данная категория споров относится к защите прав потребителя, соответственно госпошлиной не облагается.

АПД. в тему добавлены разрешения на ввод в эксплуатацию домов НТ, квартиры в которых продавались по схеме ЖСК:

корпус 44 (Чистяковой, 76)
корпус 82 (Кутузовская, 10)
корпус 83 (Кутузовская, 12)
корпус 84 (Чистяковой, 64)
корпус 85 (Чистяковой, 44)

viewtopic.php?f=102&t=16406&start=30#p518218


насчет документов БТИ, цитирую из другой темы:

Марина_ писал(а):Кстати, попросили у судьи документ-запрос на получение тех.паспорта в БТИ, т.к. БТИ отказывался делать без акта приема-передачи квартиры. Нам сделали за 2 минуты. С этим документом подписали договор с БТИ, и те подготовят тех.паспорт.

viewtopic.php?f=95&t=1134&start=6600#p518437
Вложения
Исковое заявление - признание права собственности - ЖСК.doc
(54 KiB) Загружено 521 раз



Аватар пользователя
Andrey-vorobey
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 16 фев 2012, 22:02
Дом: Кутузовская, 12 (корп.83)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Andrey-vorobey » 19 окт 2014, 21:59

А если они акт не дают подписать, как быть?

Реклама
Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение ХомякЪ » 30 окт 2014, 20:04

в принципе тоже самое будет
главное, что дом введен в эксплуатацию.
а вот если не введен - тогда проблема. право собственности можно признать только на долю в объекте, незавершенном строительством.

Ar_bok
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:25
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Ar_bok » 17 фев 2015, 16:25

Очень нужна консультация, по данной процедуре,
только у нас еще нюанс в том, что были заключены дополнительные соглашения на смену дома, а жск остался прежний (т.е. договора инвестирования на измененный дом нет м/у ЖСК и СУ-155) вообщем менялся только пункт 1.5 договора, но справки все нам выдали на новый дом, в том числе разрешения на ремонт, открыли лицевой счет, справка о выплате пая, а вот акт приема-передачи не подписывают). Как быть?

Artem@@
Сообщений: 1059
Зарегистрирован: 27 авг 2012, 17:37
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Artem@@ » 17 фев 2015, 16:46

а вот интересно, в Трехгорке все дома по ЖСК до сих пор не смогли оформить собственность без суда?
Очень нужна статистика, чтобы понять, инвестировать в сушное ЖСК или нет...

Sensino
Сообщений: 598
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 22:08
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Sensino » 17 фев 2015, 17:05

В несданный дом от су точно не надо инвестировать

Artem@@
Сообщений: 1059
Зарегистрирован: 27 авг 2012, 17:37
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Artem@@ » 17 фев 2015, 17:36

Sensino писал(а):В несданный дом от су точно не надо инвестировать


почему?

Ar_bok
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:25
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Ar_bok » 17 фев 2015, 17:48

Sensino писал(а):В несданный дом от су точно не надо инвестировать


ну вот у нас дом сдан, уже больше года а собственность все равно не оформляют

Artem@@
Сообщений: 1059
Зарегистрирован: 27 авг 2012, 17:37
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Artem@@ » 17 фев 2015, 18:56

А какая причина не оформления?
Как су объясняет ?

Ar_bok
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:25
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Признание права собственности в суд.порядке - ЖСК

Сообщение Ar_bok » 18 фев 2015, 13:02

Ничего они не объясняют, говорят ЖСК процедура долгая


Вернуться в «Юр. консультация»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость