Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Подфорум создан для размещения информации сотрудниками УК ООО "Новая Трёхгорка" и ими же модерируется

Модератор: ООО Новая Трехгорка

Аватар пользователя
mamba
Сообщений: 4538
Зарегистрирован: 29 май 2012, 02:49
Дом: Кутузовская, 25 (корп.47)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение mamba » 04 апр 2018, 09:21

jay-jay писал(а):
ООО Новая Трехгорка писал(а):Начисление по услуге «Отопление» по ул. Кутузовская, д.9 рассчитывается по формуле 3(1)

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,
где:
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Спасибо за очень содержательный ответ.
Ниже привожу расчет размера платы за отопление в квартире площадью 60,4 кв. м в соответствии с формулой 3(1) Приложения 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Годовой объем потребления тепловой энергии за предыдущий (2016 год) составляет 5871,6 ГКал (определено на основании данных ОДПУ "Отопление", которые указаны в счетах на оплату ЖКУ за 2016 год).
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД по адресу ул. Кутузовская 9 составляет 45 340,1 кв. м (согласно данным с портала "Реформа ЖКХ").
Тариф на тепловую энергию (ТТ), к примеру, на декабрь 2017 год - 2145,17 руб.
VT=5871,6/12/45340,1=0,01079177
Pi=60,4*0,01079177*2145,17=1398,27 руб.

Вопрос: почему за отопление квартиры площадью 60,4 кв. м. за декабрь начислена плата 1891,14 руб. вместо полученной при расчете?

Можте быть дело в том, что месье неправильно посчитал. На сайте Реформа ЖКХ надо сложить площадь жилых и площадь нежилых помещений, а именно 32 815.80 + 1 663.80 = 34479.6. Как месье получил в результате суммирования "45 340,1", остаётся только догадываться.


Рождённый брать давать не может.
---
Чак Норрис выложил facebook в twitter.

Proton
Сообщений: 201
Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 09:56
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение Proton » 04 апр 2018, 10:08

jay-jay писал(а):Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД по адресу ул. Кутузовская 9 составляет 45 340,1 кв. м (согласно данным с портала "Реформа ЖКХ").
Согласно данным с портала "Реформа ЖКХ" 45 340,1 кв. м - это общая площадь дома, включающая в себя общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества.

Реклама
jay-jay
Сообщений: 241
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 04 апр 2018, 10:46

mamba писал(а):Можте быть дело в том, что месье неправильно посчитал. На сайте Реформа ЖКХ надо сложить площадь жилых и площадь нежилых помещений, а именно 32 815.80 + 1 663.80 = 34479.6. Как месье получил в результате суммирования "45 340,1", остаётся только догадываться.


Посчитано правильно. 45340,1 есть сумма площадей жилых помещений (32815,8), нежилых помещений (1663,8) и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, (10860,4).

ООО Новая Трехгорка
Подтвержденный аккаунт
Сообщений: 630
Зарегистрирован: 04 янв 2012, 21:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Рекламирую товары и услуги

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение ООО Новая Трехгорка » 04 апр 2018, 12:14

jay-jay писал(а):
mamba писал(а):Можте быть дело в том, что месье неправильно посчитал. На сайте Реформа ЖКХ надо сложить площадь жилых и площадь нежилых помещений, а именно 32 815.80 + 1 663.80 = 34479.6. Как месье получил в результате суммирования "45 340,1", остаётся только догадываться.


Посчитано правильно. 45340,1 есть сумма площадей жилых помещений (32815,8), нежилых помещений (1663,8) и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, (10860,4).

Сумма 45340,1- это общая площадь здания. Отапливаемая площадь МКД включает в себя площадь жилых и нежилых помещений. У Вас в квитанциях, по ул. Кутузовская, д. 9, исходя из архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей рассчитана площадь- 33523,6

VT=5871,6/12/33523,6=0,01459569
Pi=60,4*0,01459569*2145,17=1891,14 руб.
Управляющая компания "Новая Трехгорка"
ул. Кутузовская д.17
8(495)662-33-54
режим работы: ежедневно с 9.00 до 21.00
круглосуточная аварийная служба 8(495)662-33-54
nt.myuk.ru

Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3535
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение andreyit » 04 апр 2018, 13:24

ООО Новая Трехгорка писал(а):Но, это не должно было произойти по техническим причинам. Поэтому, мы и хотим уточнить Ваши данные для того, чтобы разрешить данную ситуацию.
данные были отправлены вчера в 18:04
приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

jay-jay
Сообщений: 241
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 04 апр 2018, 14:20

ООО Новая Трехгорка писал(а):Сумма 45340,1- это общая площадь здания. Отапливаемая площадь МКД включает в себя площадь жилых и нежилых помещений. У Вас в квитанциях, по ул. Кутузовская, д. 9, исходя из архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей рассчитана площадь- 33523,6

VT=5871,6/12/33523,6=0,01459569
Pi=60,4*0,01459569*2145,17=1891,14 руб.


Вы правильно заметили, что отапливаемая площадь МКД включает в себя площадь жилых и нежилых помещений. Согласно информации с портала "Реформа ЖКХ" только общая площадь жилых помещений составляет 32 815,8 кв. м. Если верить неким архитектурно-планировочным и эксплуатационным показателям, на которые вы ссылаетесь, то
33523,6 - 32815,8 = 707,8 кв. м - это площадь, которая приходится на отапливаемые нежилые помещения первого этажа и на отапливаемые 9 17-этажных подъездов. Эти помещения имеют гораздо большую площадь, соизмеримую со значениями, представленными на портале "Реформа ЖКХ". Правильность архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей, на которые вы ссылаетесь сомнительна.
Разместите, пожалуйста скан этого документа на форуме или на сайте УК. Очень интересно взглянуть на этот документ.

ООО Новая Трехгорка
Подтвержденный аккаунт
Сообщений: 630
Зарегистрирован: 04 янв 2012, 21:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Рекламирую товары и услуги

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение ООО Новая Трехгорка » 04 апр 2018, 16:29

jay-jay писал(а):
ООО Новая Трехгорка писал(а):Сумма 45340,1- это общая площадь здания. Отапливаемая площадь МКД включает в себя площадь жилых и нежилых помещений. У Вас в квитанциях, по ул. Кутузовская, д. 9, исходя из архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей рассчитана площадь- 33523,6

VT=5871,6/12/33523,6=0,01459569
Pi=60,4*0,01459569*2145,17=1891,14 руб.


Вы правильно заметили, что отапливаемая площадь МКД включает в себя площадь жилых и нежилых помещений. Согласно информации с портала "Реформа ЖКХ" только общая площадь жилых помещений составляет 32 815,8 кв. м. Если верить неким архитектурно-планировочным и эксплуатационным показателям, на которые вы ссылаетесь, то
33523,6 - 32815,8 = 707,8 кв. м - это площадь, которая приходится на отапливаемые нежилые помещения первого этажа и на отапливаемые 9 17-этажных подъездов. Эти помещения имеют гораздо большую площадь, соизмеримую со значениями, представленными на портале "Реформа ЖКХ". Правильность архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей, на которые вы ссылаетесь сомнительна.
Разместите, пожалуйста скан этого документа на форуме или на сайте УК. Очень интересно взглянуть на этот документ.

Вы можете ознакомиться с архитектурно-планировочными и эксплуатационными показателями Вашего дома у главного инженера, в офисе по ул. Кутузовская, д.33.
Управляющая компания "Новая Трехгорка"
ул. Кутузовская д.17
8(495)662-33-54
режим работы: ежедневно с 9.00 до 21.00
круглосуточная аварийная служба 8(495)662-33-54
nt.myuk.ru

karett
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 16 фев 2012, 20:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение karett » 05 апр 2018, 11:38

у меня квартира в на кутузовской д.2 пришел счет на 60.3 кв.м за отопление 4287 р. (!) за 1.93685 ГКал. Откуда столько в марте а до этого в феврале? Вы обалдели что ли? Вы сауну что ли прогреваете? Или рассчитывали за 200 кв.м?
Сколько ГКал за кв.м вы считаете?

Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3535
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение andreyit » 05 апр 2018, 14:12

jay-jay писал(а):
mamba писал(а):Можте быть дело в том, что месье неправильно посчитал. На сайте Реформа ЖКХ надо сложить площадь жилых и площадь нежилых помещений, а именно 32 815.80 + 1 663.80 = 34479.6. Как месье получил в результате суммирования "45 340,1", остаётся только догадываться.


Посчитано правильно. 45340,1 есть сумма площадей жилых помещений (32815,8), нежилых помещений (1663,8) и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, (10860,4).
вы не поняли: в расчете должна применяться только общая сумма площадей жилых и не жилых помещений, другими словами отапливаемая и оплачиваемая площадь дома!!! сумма первых двух общих площадей 32 815,8 + 1 663.8 = 34479,6м2
34479,6м2 именно эта сумма должна применяться в расчете!
почему УК НТ указывает 33523,6м2 предстоит еще выяснить.
п.с. данные по дому кутузовская 35 с сайта реформа жкх и из квитанции сходятся
приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

jay-jay
Сообщений: 241
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 05 апр 2018, 14:43

andreyit писал(а): сумма первых двух общих площадей 32 815,8 + 1 663.8 = 34479,6м2
34479,6м2 именно эта сумма должна применяться в расчете!
почему УК НТ указывает 33523,6м2 предстоит еще выяснить.
п.с. данные по дому кутузовская 35 с сайта реформа жкх и из квитанции сходятся

В Вашем расчете учтена жилая площадь 32815,8 кв.м. и часть нежилой площади, которая занята под магазины, аптеки, Медок и прочее, что распоожено на первом этаже 1663,8кв.м.
Не учтена площадь подъездов на первых этажах, этажных приквартирных и лифтовых холлов, лестниц. Это тоже отапливаемые нежилые помещения, площадь которых, согласно счетов на оплату ЖКУ, составляет 13184,8 кв. м.
13184,8 - тоже непонятно как полученное значение, которое не соответствует данным на портале "Реформа ЖКХ".


Вернуться в «УК "Новая Трехгорка" официально»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей