Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Подфорум создан для размещения информации сотрудниками УК ООО "Новая Трёхгорка" и ими же модерируется

Модератор: ООО Новая Трехгорка

Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3531
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение andreyit » 05 апр 2018, 15:21

jay-jay писал(а):Не учтена площадь подъездов на первых этажах, этажных приквартирных и лифтовых холлов, лестниц. Это тоже отапливаемые нежилые помещения, площадь которых, согласно счетов на оплату ЖКУ, составляет 13184,8 кв. м.
13184,8 - тоже непонятно как полученное значение, которое не соответствует данным на портале "Реформа ЖКХ".

площадь мест общего пользования и недолжна быть учтена, так как у нее нет отдельного собственника, она принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений


приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

jay-jay
Сообщений: 238
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 05 апр 2018, 16:13

karett писал(а):у меня квартира в на кутузовской д.2 пришел счет на 60.3 кв.м за отопление 4287 р. (!) за 1.93685 ГКал. Откуда столько в марте а до этого в феврале? Вы обалдели что ли? Вы сауну что ли прогреваете? Или рассчитывали за 200 кв.м?
Сколько ГКал за кв.м вы считаете?


Решением 4/15 от 22.12.2010 г. определены все нормативы.
Месячный норматив потребления (обеспечения) Отопление жилых домов 0,02 Гкал/кв.м
Согласно данного норматива плата за отопление начисляется только во время отопительного периода.
http://www.odintsovo-gorod.ru/official- ... 0-num-4/15

Реклама
jay-jay
Сообщений: 238
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 05 апр 2018, 16:29

andreyit писал(а):
jay-jay писал(а):Не учтена площадь подъездов на первых этажах, этажных приквартирных и лифтовых холлов, лестниц. Это тоже отапливаемые нежилые помещения, площадь которых, согласно счетов на оплату ЖКУ, составляет 13184,8 кв. м.
13184,8 - тоже непонятно как полученное значение, которое не соответствует данным на портале "Реформа ЖКХ".

площадь мест общего пользования и недолжна быть учтена, так как у нее нет отдельного собственника, она принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений


Не согласен с Вами.
Во-первых, в формуле расчета платы за отопление, которую УК НТ приводила здесь 2 дня назад указано:
VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Во-вторых, потребление тепла всеми помещениями МКД учитывается одним общедомовым прибором учета.

Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3531
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение andreyit » 05 апр 2018, 16:51

jay-jay писал(а):Не согласен с Вами.
...к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

спасибо что за меня процитировали пояснения к формуле расчета платы за отопление.
теперь вам осталось внимательно прочитать написанное вами! и понять! :-):
смотрите за руками никакого фокуса нет, только ваши цитаты и данные с сайта реформа жкх:
к общей площади всех жилых и нежилых помещений

площадь жилых помещений 32 815,8м2
площадь не жилых помещений 1 663.8м2
(эта информация взята с сайта реформа жкх)
складываем получаем 34479,6м2
зачем вы пытаетесь прибавить сюда площадь мест общего пользования, которая не указанна в пояснении к формуле, мне не понятно :nez-nayu:
Вложения
Вопрос-Ответ - УК Новая Трёхгорка  - 2018-04-05_13-41-44.png
Вопрос-Ответ - УК Новая Трёхгорка - 2018-04-05_13-41-44.png (12.05 KiB) 678 просмотра
Последний раз редактировалось andreyit 05 апр 2018, 17:02, всего редактировалось 1 раз.
приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

jay-jay
Сообщений: 238
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 05 апр 2018, 17:02

andreyit писал(а):зачем вы пытаетесь прибавить сюда площадь мест общего пользования, которая не указанна в пояснении к формуле, мне не понятно :nez-nayu:

Затем, что в пояснении к формуле написано ВСЕХ жилых и нежилых помещений.

Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3531
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение andreyit » 05 апр 2018, 17:05

jay-jay писал(а):
andreyit писал(а):зачем вы пытаетесь прибавить сюда площадь мест общего пользования, которая не указанна в пояснении к формуле, мне не понятно :nez-nayu:

Затем, что в пояснении к формуле написано ВСЕХ жилых и нежилых помещений.

я отредактировал свое предыдущее сообщение перечитайте его еще раз.
на всякий случай добавлю
жилые помещения это квартиры! (в предыдущем сообщении выделил красным)
нежилые помещения это магазин и офисы на первом этаже! (в предыдущем сообщении выделил синим)
все остальное это места общего пользования (общее имущество)
приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

jay-jay
Сообщений: 238
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 05 апр 2018, 17:18

andreyit писал(а):
jay-jay писал(а):
andreyit писал(а):зачем вы пытаетесь прибавить сюда площадь мест общего пользования, которая не указанна в пояснении к формуле, мне не понятно :nez-nayu:

Затем, что в пояснении к формуле написано ВСЕХ жилых и нежилых помещений.

я отредактировал свое предыдущее сообщение перечитайте его еще раз.
на всякий случай добавлю
жилые помещения это квартиры! (в предыдущем сообщении выделил красным)
нежилые помещения это магазин и офисы на первом этаже! (в предыдущем сообщении выделил синим)
все остальное это места общего пользования (общее имущество)


1. А эти места общего пользования отапливаются?
2. Если они отапливаются, то в какой статье расходов учитывается оплата за их отопление?
3. Как по-Вашему, места общего пользования - это жилые или нежилые помещения?

Аватар пользователя
andreyit
Сообщений: 3531
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 08:21
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение andreyit » 05 апр 2018, 17:32

jay-jay писал(а):1. А эти места общего пользования отапливаются?
2. Если они отапливаются, то в какой статье расходов учитывается оплата за их отопление?

1. конечно отапливаются!
2. в вашей статье расходов за отопление квартиры и в статье расходов за отопление всех других собственников.
ведь общедомой счетчик считает все тепло, которое потратил дом в том числе и в местах общего пользования.
приглашаю в РОКЕТ (входит в группу Открытие). обращаться в личку.
бесплатные онлайн консультации по электрике:
помощь в поиске неисправностей, подбор автоматов, УЗО и др. устройств

Аватар пользователя
PapaJons
Сообщений: 4414
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 01:54
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение PapaJons » 05 апр 2018, 17:36

jay-jay писал(а):1. А эти места общего пользования отапливаются?

угу) И платят за них владельцы жилых и нежилых помещений (магазы и прочее на 1-м этаже). Это Андрей и пытается вам сказать.

Общая площадь этих владельцев нужна для расчета доли оплаты в общем кол-ве потребленного ВСЕМ ДОМОМ тепла.
У кого площадь квартиры или нежилого помещения больше площади однушки в доме, тот и платит разумеется больше чем 1ка.

З,Ы: к таким владельцам не относятся мышки-крыски, если они обосновались в подвале дома и пользуются лестницами чтоб найти себе корочку)...они не платят ни за что...нету денег у них)
...

jay-jay
Сообщений: 238
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 09:33
Дом:

Re: Вопрос-Ответ - УК "Новая Трёхгорка"

Сообщение jay-jay » 05 апр 2018, 18:25

Ну, а если они отапливаются, то почему вы не хотите учитывать их площадь в объеме площади МКД?


Вернуться в «УК "Новая Трехгорка" официально»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Naughty Cat и 2 гостей