Консьержка

Модераторы: koroleva, Kameliya, Сергей.

Аватар пользователя
Heiko
Сообщений: 15094
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 12:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Консьержка

Сообщение Heiko » 03 окт 2016, 17:37

Карлсон писал(а):Поэтому вопрос, собственно, один - как повысить собираемость. Текущая (по первому подъезду) - от 20 до 60%, в зависимости от месяца.
Вариантов 2 - возвращать схему с оплатой через УК или продолжать взывать к сознательности.


делюсь опытом нашего подъезда :)
кто автор не в курсе, но догадываюсь :)
Вложения
Консьержка - халява.jpg



Аватар пользователя
solarik
Сообщений: 124
Зарегистрирован: 09 май 2012, 23:18
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьержка

Сообщение solarik » 03 окт 2016, 18:17

Да, мы тоже завели журнал на каждый месяц, в котором жители расписываются за сданные деньги и параллельно она в специальной ведомости отмечает сдавших, чтобы жители видели, сдали они или нет и периодически еще вешаем напоминалки ("Спасибо всем, кто сдает. Не забудь внести взносы за такой-то месяц")
Для формирования реестра просим жителей дома №72Б высылать следующую информацию по указанному электронному адресу:
forumnt.72b@gmail.com

ФИО/Контактный телефон/Электронный адрес (если есть) для организации и уведомления о собраниях/Этаж/Квартира

Реклама
Аватар пользователя
Карлсон
Супермодератор
Сообщений: 2292
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:18
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)
Откуда: Стокгольм

Re: Консьержка

Сообщение Карлсон » 24 окт 2016, 11:42

В свете весьма неудовлетворительной собираемости платежей на консьержей нашего дома, по итогам консультаций с членами Совета дома вынужден проинформировать жителей о нижеследующем:
1. 25-го октября истекает срок оплаты за октябрь-месяц.
2. Номера квартир собственников, злостно уклоняющихся от оплаты, будут внесены в список для публичного обозрения.
3. При итоговой собираемости менее 3/4 от количества квартир, тариф консьержа будет вынужденно повышен с 01.11.2016.

Теперь чуть подробнее. Решение по найму консьержей собственными силами, а не через УК, было принято подавляющим большинством собственников на июньском ОСС (вопрос № 19 в бюллетене ОСС). Решения ОСС положено исполнять - на то оно и решение. Однако примерно 1/3 собственников оно не исполняется в принципе - они либо не в курсе, либо сознательно "экономят" за счет других.
Вариантов у нас три - отказаться от консьержей вообще, повысить собираемость или поднять тариф.
Первый вариант - совсем не вариант, в силу наличия рядом школы и регулярно бухающе-курящих старшеклассников. А также общей обстановки в районе.
Второй вариант реализуется сейчас. Вешаются объявления на 1-х этажах, консьержи тоже стараются напоминать (что вообще-то унизительно - они же не милостню просят, правда?). Также через съемщиков пытаемся достучаться до собственников-арендодателей.
Третий вариант, с высокой вероятностью, будет реализован с 01.11.2016, поскольку по состоянию на сегодня в 1-м подъезде сдали примерно 80 квартир из 184-х. Несложно посчитать что таким образом зарплата консьержа 1-го подъезда за октябрь составила аж 12000 рублей. По Егоровне (2-й подъезд) ситуация не сильно лучше. Раз не вытягиваем даже минималку в 16500 каждой - значит увеличиваем тариф. Пока на 50 р - до 200 в месяц.

ПрЭдседатель.

Аватар пользователя
Карлсон
Супермодератор
Сообщений: 2292
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:18
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)
Откуда: Стокгольм

Re: Консьержка

Сообщение Карлсон » 25 окт 2016, 12:42

Ситуация в 1-м подъезде налаживается. Спасибо за адекватное восприятие. :uch_tiv:
И просьба - не забывать о своевременной оплате в последующие месяцы.

Аватар пользователя
Тринити
Сообщений: 46
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 21:22
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)

Re: Консьержка

Сообщение Тринити » 22 ноя 2016, 10:50

Здравствуйте Карлсон! Каков статус оплаты жильцами Консьержу? Стало лучше,чем было?

Аватар пользователя
Тринити
Сообщений: 46
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 21:22
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)

Re: Консьержка

Сообщение Тринити » 22 ноя 2016, 10:56

И подскажите ещё на счёт двери на 1 этаже (не нашла темы по двери)... Нас с мужем интересует, она будет лучше в плане утепления?... У наших знакомых в Трёхгорке тоже поменяли дверь на первом этаже, но она ничем не лучше оказалась. Много ли собственников сдали деньги на дверь? И ещё, когда планируют её ставить?

Аватар пользователя
Карлсон
Супермодератор
Сообщений: 2292
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:18
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)
Откуда: Стокгольм

Re: Консьержка

Сообщение Карлсон » 22 ноя 2016, 12:39

Тринити писал(а):Здравствуйте Карлсон! Каков статус оплаты жильцами Консьержу? Стало лучше,чем было?

Здравствуйте. Да, платят значительно охотнее. Неплательщики есть но их явное меньшинство, все они вывешены на входной двери. Поэтому от повышения тарифа мы пока отказались. При условии что собираемость останется на этом уровне.

Аватар пользователя
Карлсон
Супермодератор
Сообщений: 2292
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:18
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)
Откуда: Стокгольм

Re: Консьержка

Сообщение Карлсон » 22 ноя 2016, 12:41

Тринити писал(а):И подскажите ещё на счёт двери на 1 этаже (не нашла темы по двери)... Нас с мужем интересует, она будет лучше в плане утепления?... У наших знакомых в Трёхгорке тоже поменяли дверь на первом этаже, но она ничем не лучше оказалась. Много ли собственников сдали деньги на дверь? И ещё, когда планируют её ставить?

Вопросы к Наталье. Чёрт, постоянно забываю ее фамилию. Широко известна общественности как "лесная фея" или "лесная тётя".
Это сугубо инициатива "снизу". Совет дома здесь ни при чём, но одобряет любые инициативы идущие на пользу собственникам.

Аватар пользователя
Тринити
Сообщений: 46
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 21:22
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)

Re: Консьержка

Сообщение Тринити » 22 ноя 2016, 12:45

Карлсон писал(а):
Тринити писал(а):Здравствуйте Карлсон! Каков статус оплаты жильцами Консьержу? Стало лучше,чем было?

Здравствуйте. Да, платят значительно охотнее. Неплательщики есть но их явное меньшинство, все они вывешены на входной двери. Поэтому от повышения тарифа мы пока отказались. При условии что собираемость останется на этом уровне.

ОК! А с дверями на 1 этаже, есть какая-нибудь информация?
См. выше. Если речь о собираемости - без понятия. Ведомости у Катерины. Карлсон

Аватар пользователя
Heiko
Сообщений: 15094
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 12:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Консьержка

Сообщение Heiko » 22 ноя 2016, 13:27

Карлсон писал(а):Вопросы к Наталье. Чёрт, постоянно забываю ее фамилию

Лемехова


Вернуться в «Кутузовская, 7 (корп.25)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость