ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Модераторы: measles, daxis, Денис

Аватар пользователя
Pavlinka
Сообщений: 296
Зарегистрирован: 12 сен 2011, 16:32
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение Pavlinka » 18 мар 2016, 10:09

nadushka писал(а): Ведь в ТСЖ много минусов и подводных камней - все будет лежать на НАШИХ с вами плечах.

Надежда, о каких минусах и подводных камнях ТСЖ известно лично Вам? Огласите, пожалуйста, весь список, попробуем разобраться



nadushka
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 15:52
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение nadushka » 19 мар 2016, 08:50

Мне надо найти в электронном виде Устав и Договор. Как найду все напишу
Последний раз редактировалось nadushka 19 мар 2016, 09:48, всего редактировалось 3 раза.

Реклама
nadushka
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 15:52
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение nadushka » 19 мар 2016, 08:56

:-( :mi_ga_et:
Последний раз редактировалось nadushka 19 мар 2016, 09:45, всего редактировалось 2 раза.

nadushka
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 15:52
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение nadushka » 19 мар 2016, 09:33

Извините, Кутузовская, д.3, какое Вы отношение имеете к нашему дому. Вы знаете, что у нас за люди? У нас такие люди, что если задаются слишком неудобные вопросы ( о квалификации штата, о том, что надо вывесить документы о ТСЖ в подъезде, чтобы люди, у которых нет возможности рыться в интернете могли почитать т.е. речь об уважении к своим "избирателям") просто заклевывают тебя и ...отключают от обсуждения, вот как, к примеру меня. Еще есть люди... я не одинока. (Кстати - отключить отключили, а все-таки прислушались к советам, выложили документы, никто их не украл...тогда к чему этот цирк?)

А аргумент отключения- злостное нарушение поведения в чате. (???) Я пыталась получить ответ на свое предложение ( см выше абзац), на меня местные девицы в вотсапе из нашего дома НЕ РАЗОБРАВШИСЬ ТОЛКОМ набросились с какими то неадекватными обвинениями, комментариями, закидывали мои вопросы такими же вопросами "что-что? , "а что она хочет", Вы поняли, что ей надо?" Это двойной агент" и пр. Ну и плюнула я на все это обсуждение.

Я НАПИСАЛА что они заклевали меня как воронье....после чего наш председатель ОСС Андрей (по жалобам наших обиженных, бедных мамаш) отключил меня от обсуждения В Вотсаппе.
Это было очень злостно, не правда ли? Особенно с моей стороны....

Дальнейшее - тишина. Мы проживем друг без друга, дорогие жители дома 15.

nadushka
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 15:52
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение nadushka » 19 мар 2016, 09:41

ХомякЪ писал(а):......по поводу "платить будут все" - конечно - все - коммунальные расходы и расходы на содержание и ремонт...это все, что жители платят ТСН...



Вы не поняли..Речь шла о КРЕДИТАХ, если они будут с взяты платить будут все..
и я боючь не только члены ЖСК,но и не члены
Последний раз редактировалось nadushka 19 мар 2016, 09:43, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение ХомякЪ » 19 мар 2016, 10:28

nadushka писал(а):
ХомякЪ писал(а):......по поводу "платить будут все" - конечно - все - коммунальные расходы и расходы на содержание и ремонт...это все, что жители платят ТСН...



Вы не поняли..Речь шла о КРЕДИТАХ, если они будут с взяты платить будут все..
и я боючь не только члены ЖСК,но и не члены


Я прекрасно поняла и процитировала, почему именно вы не правы.
Могу еще:

Ст.135 ЖК РФ
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

nadushka
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 15:52
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение nadushka » 24 мар 2016, 17:43

Это если у ТСЖ на балансе будет мало мальски солидное имущество, чем расплачиваться за кредит, и потом неизвестно под какие условия банк может дать ТСЖ кредит.

Это ОЧЕНЬ ОПАСНАЯ СТАТЬЯ и мне непоняно почему Вы упорно со мной спорите. Весь интернет пестрит статьями, как воруют не только в УК, а особенно в ТСЖ.
И для этого не имеет значение, что ТСЖ не имеет право прибыль зарабатывать....умные бухгалтера знают как спрятать и распилить деньги.

А вот Вам еще проблема поважнее - это огромное количество должников за ЖКУ....Вы, ХомякЪ имеете ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ опыт по взысканию долгов с неплательщиков?
(А наша юрист Алена, интересно работала именно в этом направлении? )
Да, у нас есть службы судебных приставов которые занимаются "конкретикой"

Я спрашиваю про судебную сторону этого дела - иски, постоянные суд. заседания (а порой чтобы 5 мин. провести в зале суда надо по 6 часов просидеть в коридоре).
Кстати издержки судебные по неплательщикам напомните - кто несет по таким искам? Истец - т.е. ТСЖ..это потом если повезет деньги вернутся, а так...не знаю, что сказать.
Наше ТСЖ тянет безответственно людей в беду...

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение ХомякЪ » 24 мар 2016, 17:48

Вот вы такую ерунду пишете что даже не знаю, как отвечать.
Кредит просто по закону может взять ЛЮБОЕ юрлицо и ЛЮБОЕ физлицо.

А вы предлагаете, чтобы кто нес судебные издержки?
И думаете в УК НТ как-то иначе? У них нет судебных издержек? :-)

Что за беда - непонятно...
Хоть поконкретнее бы немного.

nadushka
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 15:52
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение nadushka » 24 мар 2016, 17:52

Соседи дома 15.

Вы уже знаете, что итоги конкурса признали недействительными по суду.
Ниже прикрепила решение, если кто не видел и не знает




ЖК РФ о ТСЖ - это важно - Конкурс.jpg

.

nadushka
Сообщений: 82
Зарегистрирован: 08 дек 2011, 15:52
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: ЖК РФ о ТСЖ - это важно

Сообщение nadushka » 24 мар 2016, 18:11

ХомякЪ писал(а):Вот вы такую ерунду пишете что даже не знаю, как отвечать.
Кредит просто по закону может взять ЛЮБОЕ юрлицо и ЛЮБОЕ физлицо.

А вы предлагаете, чтобы кто нес судебные издержки?
И думаете в УК НТ как-то иначе? У них нет судебных издержек? :-)

Что за беда - непонятно...
Хоть поконкретнее бы немного.


ОТВЕТ:

(НЕ НАДО ПРО БЕДУ ГОВОРИТЬ и дурочку из меня делать. Просто Вы на другой стороне..
ваше право)
Конечно у УК НЕ ИНАЧЕ !! Кто спорит?
НО в рамках Управляюшей компании это СОВСЕМ ДРУГИЕ СУММЫ для конкретного жителя - улавливаете?
ПОТОМУ ЧТО У НЕЕ МНОГО ДОМОВ, там совсем другие обороты, там прибыль, и куча всяких приемов, которые знают только они.. Спросите сходите у управляющей - они вам подтвердят.

(У меня за 3 года практически не изменилась сумма оплаты за ЖКУ в среднем 5600 р. за двушку 62 м2. Поэтому я не хочу ничего менять меня устраивает такая сумма. Плюс все призывы Совета Дома оплачиваем - периодические нужные сборы для дома. Зачем мне ТСЖ меня устраивает Новая Техгорка)

В 15 доме 7% неплательщиков - злостных, т.е. не платили ни разу за 4 года, это грубо 30 квартир (из 400 на 2 подъезда)... за 4 года сколько это денег - даже считать не буду...


Вернуться в «Кутузовская, 15 (корп.24)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость