Генплан Сколковского Квартала

Общение жителей и дольщиков ЖК Сколковский UP! квартал
Правила форума
Дорогие соседи и будущие соседи, теперь у нас есть свой форум - http://UpSkolkovo.ru/ - теперь все вопросы нашего ЖК ап-квартал "Сколковский" обсуждаются там.
Sensino
Сообщений: 596
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 22:08
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение Sensino » 10 окт 2016, 13:39

поясню в чем суть - градсовет принимает нормы (видимо тогда они были 35кв.м. жилой - сейчас 28),
это соответствует жилью бизнес-класса - только потом вместо этих норм(квартиры по 100 метров) делают небольшие квартиры и студии( не будет же 1 человек на 2 студии жить как по нормам выходит)- соответственно реальное число жителей будет сильно выше расчетных. А все парковки, сады, школы строятся именно исходя из расчетных данных, а не реальных. Вот так и получаются районы, где 2 смены в школах, очереди в сад и парковка на газонах.
Строительное лобби пишет нормы под себя и экономит на жителях, а жители ведутся на низкую цену и не думают про отсутствие инфраструктуры в будущем. Вот так и получаются районы, где полно домов и ничего больше нет.



Аватар пользователя
PapaJons
Сообщений: 4302
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 01:54
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение PapaJons » 10 окт 2016, 13:47

Норма 35?! Фигасе буржуины)))
Помнится 20 ка была) или так называемая комната на семью или на члена семьи (кроме муж-жена... Им тоже комната) А Чо за нормы в наше буржуйское время? Разве это не актуально токо для муниципального жилья?. Ну там расселение за счет муниципального фонда и т.п.
...

Реклама
Аватар пользователя
Heiko
Сообщений: 15041
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 12:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение Heiko » 10 окт 2016, 14:06

Папа, папа.... сколько же я раз разжевывал это, в т.ч. в последнее время!!!!!!!

Еще раз - норма застройки - это вот эти 35метров.

Вот у тебя квартира 105метров. /35 - 3 человека.
И так остальные квартиры. - итого получается кол-во жителей.
Вот далее исходя из этого кол-ва рассчитывается сколько нужно мест в школах и садиках. А также поликлиниках и т.д.

И де-юре - если ты купил квартиру не 105 на троих в таком районе, а метро 60 - ты не прав. Это из-за тебя не хватает мест везде.

А социальные нормы (муниципальное жилье) - да - по ним предоставляют квартиры по очереди. И предоставляют их исходя из 18м/человека.
У нас в районе муниципалитет выделив квартиры очередникам, по сути нарушил тоже - т.к. здесь можно было давать квартиры только исходя из 35м/чел.

Но как водится это ни кого не парит.

Аватар пользователя
PapaJons
Сообщений: 4302
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 01:54
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение PapaJons » 10 окт 2016, 14:47

Эх Андрюша... Андрюша)))
Все архитекторы тупые идиоты, один ты у нас умный парень))) Причем рядом с нами еще одни архитекторы идиоты напланировали целый микрорайон с таким же метражом квартир как у нас.

Ах да и они настолько идиоты что запланировали и построили подземные паркинги жителям! А мы такие гусары с мега-интелектом остались без парковок, достаточного числа школ и др. нужных минимальных условий. Зато мы супер всё разжовываем))))

И что дальше? Жуем?))))
...

Аватар пользователя
dthd
Сообщений: 2287
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 12:46
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение dthd » 10 окт 2016, 15:22

Тоже не совсем понимаю возмущение.
Вы чего считаете, что застройщик отчаянный и будет при расчёте населения норму обеспеченности 18 м2/чел. брать,чтобы ему нужно было больше м/мест,площадок и т.д делать?
Это мягко скажем наивно.

Аватар пользователя
Heiko
Сообщений: 15041
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 12:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение Heiko » 10 окт 2016, 15:51

PapaJons писал(а):Ах да и они настолько идиоты что запланировали и построили подземные паркинги жителям! А мы такие гусары с мега-интелектом остались без парковок, достаточного числа школ и др. нужных минимальных условий. Зато мы супер всё разжовываем))))
И что дальше? Жуем?))))


Я вот не пойму чего ты ерничаешь!? :) Ты судишь о районе по "обертке". Не зная проблем. Вникнешь - не будешь столь оптимистичен.
Там чудес так же нет - как и везде.

да вот те же паркинги - "смеяться" будем позже.
А пока это только предпосылки:
егодня Лидер ответил в VK на вопрос Василия

Василий Петров 24 июл 2016 в 12:50
-------------------------------------
Добрый день!
Хотел бы узнать причины отклонения строительства парковок от генплана.
Согласно ГенПлану Должны были в подземном паркинге построить 784 места(500 мест -31 объект по ГП, 284 - 32 объект по ГП), согласно же проектной декларации строится 364 машиноместа и 6 мото мест - итого 370. Отклонение в два раза.

ФСК «Лидер» сегодня в 18:32
-------------------------------------
Василий, общее количество мест соответствует всем нормативам. В подземном паркинге, действительно количество парковочных мест сократилось в связи с экономической целесообразностью. Однако недостоющие места в подземном паркинге компенсируются за счет строительства многоуровневого наземного паркинга с необходимым количеством парковочных мест.


Знакомая песенка о целесообразности???

Аватар пользователя
Heiko
Сообщений: 15041
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 12:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение Heiko » 10 окт 2016, 15:53

dthd писал(а):Тоже не совсем понимаю возмущение.
Вы чего считаете, что застройщик отчаянный и будет при расчёте населения норму обеспеченности 18 м2/чел. брать,чтобы ему нужно было больше м/мест,площадок и т.д делать?
Это мягко скажем наивно.

застройщику норму согласовывает администрация. Им тоже незачем? (вопрос риторический)

Аватар пользователя
Swimmer
Администратор
Сообщений: 5148
Зарегистрирован: 26 май 2012, 01:16
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение Swimmer » 10 окт 2016, 16:03

Менеджеры по продажам Лидера, кстати, спокойно рассказывают про то, что возле СК будет ещё один паркинг - наш любимый недострой за 58 домом.

Аватар пользователя
dthd
Сообщений: 2287
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 12:46
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение dthd » 10 окт 2016, 16:05

Heiko писал(а):застройщику норму согласовывает администрация. Им тоже незачем? (вопрос риторический)

Что-то новое,у нас архи не согласовывают с какой-либо администрацией данную норму. Вопросы в экспертизе могут быть,но обычно нет. Я даже больше тебе скажу,на многих объектах,которые сейчас в Москве строятся жил.обеспеченность принята 49 м2/чел.

Аватар пользователя
Heiko
Сообщений: 15041
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 12:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Генплан Сколковского Квартала

Сообщение Heiko » 10 окт 2016, 16:06

Да, и вопрос в общем - причем тут "тупые идиоты" и "отчаянный застройщик"?????
Ну причем?
Сады/школы и многое другое финансирует не застройщик, а администрация. Или это новость?
Т.е. застройщик лишь отчасти заинтересован в уменьшении кол-ва мест в социалке - т.к. знает во что выльется все в итоге.


Вернуться в «ЖК "Сколковский квартал"»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость