21 корп. Консьержка для дома №19

Модератор: yulya-z

Аватар пользователя
yulya-z
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Сообщений: 7273
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

21 корп. Консьержка для дома №19

Сообщение yulya-z » 14 янв 2012, 10:16

Пора и нашему дому обсудить КОНСЬЕРЖКУ
так как дом у нас индивидуальный и жильцы все "капризные" то и консьержка у нас должна быть лучшая )))предлагаю комментировать по пунктам, что бы не было воды (ответить на вопросы)
1.ЦЕНА (сколько вы готовы платить?)
2 ФУНКЦИИ (что она должна делать на ваш взгляд и за ту сумму которую вы предложили, сумму можно посчитать сколько будет с одного подъезда :сумма *64 кв= сумма с подъезда:
3 КОНСЬЕРЖКА НЕ НУЖНА (обязательно написать причину)
4 ОПЫТ (если вы жили и живете в доме , пожалуйста напишите как у вас происходит оплата , какие функции и название УК)


со своей стороны постараюсь добыть информацию, что предлагает ГУД и другие УК или подрядчики - не обещаю скоро (((

П,С отвечать строго по пунктам (буду корректировать и удалять) для того что бы видеть картину, а не читать разборки (разбираться только в ЛС)))))
ЕСЛИ ВЫ ОСТАЕТЕСЬ РАВНОДУШНЫМИ К ЭТОЙ ТЕМЕ и НЕ ВЫСКАЗЫВАЕТЕ СВОЕ ЖЕЛАНИЕ, ТО ЗА ВАС РЕШАТ ВАШИ СОСЕДИ БУДЕТ ЛИ В НАШЕМ ДОМЕ КОНСЬЕРЖКА ИЛИ НЕТ
ПРОШУ ВСЕХ КТО ЗАХОДИТ НА ФОРУМ ОТПИСАТЬ СВОЕ ЖЕЛАНИЕ ИЛИ НЕЖЕЛАНИЕ


"Если твои противники перешли на личные оскорбления, будь уверен — твоя победа не за горами" © Энн Фрайн.
https://twitter.com/yulya711

Аватар пользователя
yulya-z
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Сообщений: 7273
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение yulya-z » 14 янв 2012, 10:31

2 подъезд
1. не выше 300 руб (я не жадная я экономная )
2. 300 *64= 19200
* пропускать в дом строго по пропускам (если не знакомый, когда будет знать всех жителей подъезда можно и не спрашивать будет)
* убирать хол мыть первый этаж регулярно, что бы следующий житель пришел и не увидел грязь от предыдущего (что тот ходил по болоту и пришел в грязных сапогах) конечно эта работа не постоянна летом например будет реже убираться
* так как консьержка работает круглосуточно ночью когда все спят убедилась что закрыта входная дверь (если придет житель то сам сможет открыть ее) быстро пробежалась по этажам и вымыла лестничную клетку (если только УК ей будет доплачивать за уборщицу) данную процедуру она может делать 1-2 раза в неделю (хотя можно обсудить)
* в холле первого этажа всегда должен быть порядок! и если будет сломана ручка на двери или грязь, чернота возле лифта - это означает что консьержка сидит и просто штаны протирает (свет что то не исправно, отвалилась шпаклевка, наличник сломан, это обязанности консьержки доложить УК и чаще напоминать УК, что бы это устранили)
* если житель подъезда идет в двух руках сетки или с коляской она должна выйти и помочь открыть дверь
3. если консьержка будет сидеть и смотреть в окошко, то смысла в ней
4.не было у меня опыта не жила в домах где есть консьерж ))) из за этого так мало требование написала )))
"Если твои противники перешли на личные оскорбления, будь уверен — твоя победа не за горами" © Энн Фрайн.
https://twitter.com/yulya711

Реклама
Аватар пользователя
goks
Сообщений: 1420
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 20:41
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение goks » 14 янв 2012, 11:49

4 подъезд
1. К оплате, по моему мнению, следует подходить так:
это уборщица с расширенной зоной обслуживания (бухгалтеры поправят как это называется). И зарплата её основная пусть идет из графы содержание и ремонт, а за расширенную зону обслуживания могут доплачивать жильцы, или может быть чуть увеличен тариф содержание и ремонт. Как решим.
В этом случае расчет по 50 или 100 и т.д. руб на количество квартир идет как добавка к основной зарплате работника.
Что касается помещения "консьержа" и "колясочной", я, со своей стороны, готов проголосовать за выделение их под производственные нужды и обеспечение условий труда такого работника.
2. Я вижу смысл в Консьержке скорее как в уборщице с расширенными обязанностями. Она поддерживает чистоту в подъезде по утвержденному графику, а в холле постоянно. Оперативно докладывает технику смотрителю обо всех обнаруженных поломках (лампочка, ручка двери, доводчик и пр.). Следит за исправностью лифтов и своевременным появлением лифтеров, если кто-то из жильцов застрял. Желательно техническое решение для оперативной связи консьержа с ОДС, например рация. В аварийных ситуациях (вода, отопление, электричество) жильцам достаточно сообщить о них консьержу.
Обо всех случаях нарушения общественного порядка в подъезде, на лавочке включая пьянки подростков, сообщает дежурному. Самостоятельно квалифицирует нарушителей как опасных или не опасных для себя лично, принимая решение о том, стоит ли их предварительно ставить об этом в известность.
Последний раз редактировалось goks 15 янв 2012, 15:03, всего редактировалось 1 раз.

дмитрич
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 09:13
Дом:

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение дмитрич » 15 янв 2012, 11:29

4 подъезд
1. До 500 рублей согласна,
ДРУГОЕ:
но еще нужно укрепить входную дверь и т.д. Помимо этого нужны деньги ( это однократная сумма) на благоустройство комнаты для консъержки.

Аватар пользователя
yulya-z
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Сообщений: 7273
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение yulya-z » 15 янв 2012, 17:18

4 подъезд
Добрый день,
1. я готова платить 300-500 рублей,
2. основные обязанности пускать в дом по пропускам,убирать первый этаж и лифт.
ДРУГОЕ
Скажите пожалуйста,будет ли в 4-ом подъезде консьержка?
"Если твои противники перешли на личные оскорбления, будь уверен — твоя победа не за горами" © Энн Фрайн.
https://twitter.com/yulya711

Аватар пользователя
yulya-z
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Сообщений: 7273
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение yulya-z » 15 янв 2012, 17:23

3 подъезд
1.ЦЕНА (сколько вы готовы платить?) – 200 рублей в месяц + надо пробить для неё от правительства дополнительную зарплату, я знаю, что в Москве консьержкам доплачивают примерно 10000 рублей, возможно надо выяснить этот момент в Управдоме.
2 ФУНКЦИИ Спрашивать к кому идут люди и, если они входят через неё, а не через домофон, то обязательно связываться с собственником и предупреждать его о визите, плюс как правило все консъержки сажают цветы около подъезда
"Если твои противники перешли на личные оскорбления, будь уверен — твоя победа не за горами" © Энн Фрайн.
https://twitter.com/yulya711

Аватар пользователя
yulya-z
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Сообщений: 7273
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение yulya-z » 15 янв 2012, 17:25

1 подъезд
1. 200-300 р
2. записывать кто в какую квартиру приходит., всех таджиков и прочих
рабочих пускать только с разрешения хозяев, которые в этой квартире
"живут", можно звонить.
следить за порядком в холле и в лифтах.
ДРУГОЕ
В идеале я бы наняла своих уборщиц, за которыми консьержка бы
присматривала. Те что у нас сейчас убираются плохо.
"Если твои противники перешли на личные оскорбления, будь уверен — твоя победа не за горами" © Энн Фрайн.
https://twitter.com/yulya711

Ольга
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 20:53
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Апатиты

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение Ольга » 15 янв 2012, 17:40

4 подъезд
1. 300-500рэ. + единоразово на благоустройство помещения.
2. Консьержка фиксирует посетителей, следит за чистотой в холле. Связывается с УК при необходимости, если обнаруживаются поломки в пределах первого этажа и подъезда.

Аватар пользователя
yulya-z
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Модератор Кутузовская, 19, "Звезда ТВ 2013", "Ах, какая женщина... 2014"
Сообщений: 7273
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение yulya-z » 15 янв 2012, 19:16

2 подъезд
Я за консьержку
1. платить сначала придется больше,потому что не все квартиры заселены.
2.Основные функции - пропускная и уборка.
ДРУГОЕ
Надо подумать про комнату для нее, утеплить,дверь поменять. И вопрос про сбор денег для нее открыт, кто будет собирать.
"Если твои противники перешли на личные оскорбления, будь уверен — твоя победа не за горами" © Энн Фрайн.
https://twitter.com/yulya711

beherith
Сообщений: 38
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 23:19
Дом: Кутузовская, 19 (корп.21)

Re: Консьержка для дома №19

Сообщение beherith » 15 янв 2012, 19:34

1 подъезд.
1.400-600 р.
2. Консьержка фиксирует посетителей, следит за чистотой в холл


Вернуться в «Кутузовская, 19 (корп.21)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость