Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Модератор: Heiko

Аватар пользователя
oxi_112
Сообщений: 670
Зарегистрирован: 03 май 2012, 13:32
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение oxi_112 » 10 авг 2016, 10:02

Выкладываю вопросы собственников помещений по работе УК НТ 2015 год на основе данных годового отчета, выложенного на сайте http://tgorka.ru/ Так как под письмом подписалось более 20 человек полученный ответ от УК НТ довожу до сведения собственников.

ГЖИ никак не может повлиять на деятельность УК НТ за 2015 год по причине того, что она отсутствует в правовом поле, ее для них попросту не существует, как легитимной организации, имеющей право обслуживать наш дом. Несмотря на то, что лицензия у УК НТ в настоящее время есть, наш дом не внесен в реестр лицензий, а значит, управлять ими по закону УК НТ не имеет права. Лицензия дает право управлять только теми домами, которые в реестр внесены, т.е. закреплены за определенной УК. Прежде, чем отреагировать на жалобу жителя, сотрудник ГЖИ обращается к реестру лицензий, и если данный адрес не значится за обозначенной организацией, он не может рассмотреть наше обращение. За результаты своего управления УК «Новая Трехгорка» не несет никакой юридической ответственности, случись что-то с нашим домом в настоящий момент.
Вложения
Запрос_докментов_в УК_02_06_2016.PDF
(354.61 KiB) Загружено 61 раз
Ответ_УК_НТ на письмо жителей от 02_06_2016.pdf
(798.23 KiB) Загружено 57 раз
Запрос_документов_в УК 26.07.2016.PDF
(419.91 KiB) Загружено 50 раз


Оксана Талызина, председатель товарищества собственников недвижимости "ТСН Чистяковой, 68"
www.tsn68.ru
Тел: (495) 669 00 19 рабочие дни, (925) 488 33 35 нерабочие дни
Диспетчерская служба 8 (495) 252 85 38
tsn.dom68@yandex.ru

Аватар пользователя
oxi_112
Сообщений: 670
Зарегистрирован: 03 май 2012, 13:32
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение oxi_112 » 11 авг 2016, 13:34

Вчера получила ответ от УК НТ на запрос собственников от 26.07.2016 касательно раскрытия информации по формам 882 пр. Также в этом запросе были обоснованы требования собственников к необходимым пояснениям по годовому отчету за 2015г. Все требования, основаны на том, что информация подлежащая рассрытию по формам 882пр УК не раскрывается. Ответ УК НТ тот же, что могли мы уже объяснили идите нафиг.
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28  - 20160811_092841.jpg

Надо сказать, что после нашего письма в УК на сайте реформа ЖКХ стала появляться хоть какая-то информация, подлежащая раскрытию УК по формам 882. Надеюсь в конце концов все формы будут заполнены. Особенно такие архи важные как:
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28  - РеформаЖКХ_1.png

Кроме того, по нашим заявкам УК проделала работу по оборудованию мусорной площадки. Надо сказать Санпин конечно не был соблюден, место площадки выбрано не очень удачным, т.к. она выходит на окна квартир, в идеале ее надо было сместить на угол дома. Работы явно не закончены. Надеемся, что УК НТ учтет наши замечания, согласует место площадки для мусора с жителями, обеспечит выполнения САНПИН, закончит начатую работу.
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28  - 20160811_092900.jpg

Площадка для мусора до работ
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28  - 20160608_123034.jpg

Площадка для мусора после выполнения работ
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28  - 20160811_094254.jpg

На фото видно, что существенного изменения не произошло (за бетонировали площадку под контейнера)
Что касается информации по запуску в работу теплосчетчика, то получили следующий ответ
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28  - 20160811_092829.jpg
Последний раз редактировалось oxi_112 11 авг 2016, 14:24, всего редактировалось 1 раз.
Оксана Талызина, председатель товарищества собственников недвижимости "ТСН Чистяковой, 68"
www.tsn68.ru
Тел: (495) 669 00 19 рабочие дни, (925) 488 33 35 нерабочие дни
Диспетчерская служба 8 (495) 252 85 38
tsn.dom68@yandex.ru

Реклама
Xvel
Сообщений: 934
Зарегистрирован: 17 июл 2012, 09:33
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение Xvel » 11 авг 2016, 14:07

А куда вы хотите эти баки конкретно поставить,?

Аватар пользователя
oxi_112
Сообщений: 670
Зарегистрирован: 03 май 2012, 13:32
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение oxi_112 » 11 авг 2016, 14:16

Xvel писал(а):А куда вы хотите эти баки конкретно поставить,?


Мое предложение сместить их еще дальше на угол дома, чтобы из окон квартир их не было видно, да и от детской площадки они будут как раз более чем 20 м. (плюс это место удобно для жителей 3,4 подъезда) у жителей 1,2 подъезда есть свои предложения по местам установки мусорных баков для них. Представители из Совета дома 1,2 подъездов обозначали места для мусора удобные для них. Надеюсь они выскажутся тут, а значит донесут решение до всех жителей и оно всех устроит.
Оксана Талызина, председатель товарищества собственников недвижимости "ТСН Чистяковой, 68"
www.tsn68.ru
Тел: (495) 669 00 19 рабочие дни, (925) 488 33 35 нерабочие дни
Диспетчерская служба 8 (495) 252 85 38
tsn.dom68@yandex.ru

Noname
Сообщений: 1064
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 13:01
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение Noname » 12 авг 2016, 15:33

Протокол недавней встречи Совета Дома с руководителем УК НТ во вложении. Желательно всем ознакомиться, чтобы быть в курсе.
.
Вложения
Протокол УК НТ .docx
(43.64 KiB) Загружено 89 раз

Аватар пользователя
Nikkay
Сообщений: 786
Зарегистрирован: 03 окт 2013, 16:33
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение Nikkay » 12 авг 2016, 18:07

oxi_112 писал(а):...
ГЖИ никак не может повлиять на деятельность УК НТ за 2015 год по причине того, что она отсутствует в правовом поле, ее для них попросту не существует, как легитимной организации, имеющей право обслуживать наш дом. Несмотря на то, что лицензия у УК НТ в настоящее время есть, наш дом не внесен в реестр лицензий, а значит, управлять ими по закону УК НТ не имеет права. Лицензия дает право управлять только теми домами, которые в реестр внесены, т.е. закреплены за определенной УК. Прежде, чем отреагировать на жалобу жителя, сотрудник ГЖИ обращается к реестру лицензий, и если данный адрес не значится за обозначенной организацией, он не может рассмотреть наше обращение. За результаты своего управления УК «Новая Трехгорка» не несет никакой юридической ответственности, случись что-то с нашим домом в настоящий момент.

Вот в очередной раз удивляюсь, oxi_112, умеете Вы все с ног на голову перевернуть. То, что УК НТ нет в реестре, это полностью заслуга ГЖИ. И, если, как Вы выразились "случись что-то с нашим домом в настоящий момент", это тоже будет полностью заслуга ГЖИ. Конечно понятно Ваше желание повернуть в свою пользу тот факт, что ГЖИ Вас по вопросу УК НТ, мягко скажем, развернула, :-): но такой изворот фактов вызывает в очередной раз улыбку.

Аватар пользователя
Nikkay
Сообщений: 786
Зарегистрирован: 03 окт 2013, 16:33
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение Nikkay » 12 авг 2016, 18:14

И интересное кино получается, все что не делается у нас в доме от УК НТ, так это исключительно по заявкам oxi-112 - реклама ТСН что ли? :-):

Аватар пользователя
Nikkay
Сообщений: 786
Зарегистрирован: 03 окт 2013, 16:33
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение Nikkay » 12 авг 2016, 18:44

oxi_112 писал(а):Вчера получила ответ от УК НТ на запрос собственников от 26.07.2016 касательно раскрытия информации по формам 882 пр. Также в этом запросе были обоснованы требования собственников к необходимым пояснениям по годовому отчету за 2015г. Все требования, основаны на том, что информация подлежащая рассрытию по формам 882пр УК не раскрывается. Ответ УК НТ тот же, что могли мы уже объяснили идите нафиг.
20160811_092841.jpg

...

А еще, oxi_112, удивляет, что в своем "запросе" УК НТ Вы требуете, что "Расшифровка затрат должна включать перечень выполненных работ и оказанных услуг с указанием объемов, расценок, сроков по каждой оказанной услуге и выполненной работе.", однако, когда Вас просят сделать тоже самое при определении тарифа за содержании и ремонт по Вашим проектам документов по ТСН, Вы шифруетесь или выдаете цифры, которые между собой не сходятся. (Например, вот viewtopic.php?f=20&t=27892&p=567728&hilit=%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%83#p567728 и вот viewtopic.php?f=20&t=27892&p=569166&hilit=%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%83#p569166, да и вся тема про это в том числе)
А ответ УК НТ еще раз показывает, что с математикой у них проблем нет, смотреть надо просто внимательно.

Аватар пользователя
oxi_112
Сообщений: 670
Зарегистрирован: 03 май 2012, 13:32
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение oxi_112 » 13 авг 2016, 14:13

Nikkay писал(а):
oxi_112 писал(а):Вчера получила ответ от УК НТ на запрос собственников от 26.07.2016 касательно раскрытия информации по формам 882 пр. Также в этом запросе были обоснованы требования собственников к необходимым пояснениям по годовому отчету за 2015г. Все требования, основаны на том, что информация подлежащая рассрытию по формам 882пр УК не раскрывается. Ответ УК НТ тот же, что могли мы уже объяснили идите нафиг.
Вложение 20160811_092841.jpg больше недоступно

...

Nikkay писал(а):А еще, oxi_112, удивляет, что в своем "запросе" УК НТ Вы требуете, что "Расшифровка затрат должна включать перечень выполненных работ и оказанных услуг с указанием объемов, расценок, сроков по каждой оказанной услуге и выполненной работе.", однако, когда Вас просят сделать тоже самое при определении тарифа за содержании и ремонт по Вашим проектам документов по ТСН, Вы шифруетесь или выдаете цифры, которые между собой не сходятся. (Например, вот viewtopic.php?f=20&t=27892&p=567728&hilit=%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%83#p567728 и вот viewtopic.php?f=20&t=27892&p=569166&hilit=%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%83#p569166, да и вся тема про это в том числе)
А ответ УК НТ еще раз показывает, что с математикой у них проблем нет, смотреть надо просто внимательно.


Nikkay, то, что по Вашему «не сходится» я уже комментировала Heiko, в смете указано, сколько денег необходимо дому, чтобы обеспечивать содержание. Вы же пытаетесь перемножить тарифную ставку на экспл.площадь. Так вот в тарифной ставке заложена дельта, которая позволяет осуществлять эксплуатации дома, в случае если есть неплательщики. Эта «Дельта» заложена и в тарифную ставку у УК, но будет являться чистой прибылью УК до уплаты налога на прибыль, когда она соберет со всех жителей деньги. При ТСН эта прибыль тратится полностью на дом.

Спасибо, что выложили протокол со встречи в УК, однако хочется добавить, что в него не вошло.

На встрече был поднят вопрос, почему не раскрывается информация по форме 882 пр., а именно форма 2.8
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28  - форма2_8.png
Совета дома Чистяковой, 68 корп.28 - форма2_8.png (32.8 KiB) 1424 просмотра

информация подлежит раскрытию по каждому виду коммунальной услуги (вода, тепло, свет).

Ответ: мы не можем, потому..….вообщем так и осталось не понятным для меня. При этом в балансе УК НТ может показывать, сколько должны ресурсникам, а в расшифровках нет

В результате отсутствия этой информации жители не получают объективной информации, а значит возникают вот такие ситуации, в которых остается гадать, кто прав, а кто виноват.
Со странице в Контакте Кутузовская дом3
«ДЕЛО О БАНКРОТСТВЕ ПРЕКРАЩЕНО
#УКНТ_штрихи_к_портрету
Вчера на заседании суда по делу о банкротстве УК "Новая Трёхгорка" истец (Мосэнергосбыт) заявил, что УК НТ удалось закрыть свою задолженность.
Примечательно, что в спорный период счета в адрес УК НТ ресурсоснабжающей компанией не выставлялись (тк они выставлялись "Дельте"), при этом деньги УК НТ с жителей собирались (именно это и послужило основанием для возбуждения уголовного дела, которое по сей день не закрыто). Именно средства, собранные (и собираемые) с жителей в период двойных платежек и были засчитаны МЭС в счет погашения прошлых задолженностей.

Таким образом долг, образованный "Новой Трёхгоркой" ДО мая 2015 года, был погашен за счёт платежей жителей, сделанных в период, когда МЭС считал нашей легитимной УК Дельту, и соответственно не выставлял счета УК НТ, а значит и новая задолженность у УК НТ формально не образовывалась. На основании данных, предоставляемых МЭС (как и нам, жителям) надзорными органами, с 01.07.2015 года МЭС своим должником считает "Дельту", а решение по восстановлению Договора между УК НТ И МЭС на настоящий момент в законную силу ещё не вступило. Хочется отметить, что когда/если суд все-таки обяжет Мосэнергосбыт выставить счета за электроэнергию, потребленную нами в спорный период, в адрес УК НТ, дело о банкротстве можно будет инициировать вновь.

Итак, за счёт агитации, основанной на предоставлении жителям неполной информации, и многократного продления акций "Простим пени" УК НТ добилась определённой (вполне приличной) собираемости платежей с жителей, позволившей ей прикрыть дыры, к образованию которых жители изначально не имеют никакого отношения.

Нам остаётся лишь ждать, чем закончатся судебные разбирательства по поставкам ресурсов в спорный период. Понятно одно - УК НТ просто не может себе позволить выхода из-под её юрисдикции ещё ряда домов, позволяющих ей так мастерски выкручиваться из вполне определенных финансовых проблем, берущих свое начало задолго до истории с лицензией. Отсюда и давление на жителей, пытающихся самоорганизоваться. Поддаваться этому давлению или нет - решать нам с вами!

Источник - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/15e136cf-79b2-474c-9.
Оксана Талызина, председатель товарищества собственников недвижимости "ТСН Чистяковой, 68"
www.tsn68.ru
Тел: (495) 669 00 19 рабочие дни, (925) 488 33 35 нерабочие дни
Диспетчерская служба 8 (495) 252 85 38
tsn.dom68@yandex.ru

Аватар пользователя
PapaJons
Сообщений: 4414
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 01:54
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)

Re: Совета дома Чистяковой, 68 (корп.28)

Сообщение PapaJons » 13 авг 2016, 14:39

Оксана а зачем вы копипастите чужую версию текста из ресурса, который к нашему форуму и 68 дому не имеет отношения?)))
и зачем даете поломанные ссылки на арбитражные дела? чтобы мы не смогли их посмотреть?)))

вот нормальная ссылка о прекращении дела о банкротстве УК НТ

вот сам судебный документ
...


Вернуться в «Чистяковой, 68 (корп.28)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость