СНТ Трехгорка

Все вопросы, не вошедшие в остальные темы - будем постепенно создавать новую классификацию при необходиомсти
rattyone
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 27 июн 2012, 19:51
Дом:

СНТ Трехгорка

Сообщение rattyone » 25 июн 2018, 11:25

Добрый день, Уважаемые жители Трехгорки. В общем, подумываю продать свою квартиру в старой трехгорке и купить участок в СНТ Трехгорка. Но есть вопросы. Может быть кто-нибудь даст совет. В общем, почему-то очень много участков и домов продаются в Трехгорке. С чем это связано? Естественно, люди продающие не скажут о подводных камнях, может быть Вы слышали что-нибудь, что может заострить внимание?



Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4749
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение Andy2k » 25 июн 2018, 13:15

Добрый день. Очевидно, что с высотной застройкой связано. Если раньше дом с участком был с видом на лес и поле, то сейчас перед окнами многоэтажки до неба. В огород в трусах больше не выйти. Такие дома стали никому не нужны. А ещё шум, пробки, загазованность.

Реклама
rattyone
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 27 июн 2012, 19:51
Дом:

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение rattyone » 25 июн 2018, 14:23

Да не так уж там и видно все из высоток, и тихо вроде бы.
Удивляет просто, как много продают там домов

Аватар пользователя
Bender
"Весельчак года 2014"
"Весельчак года 2014"
Сообщений: 4276
Зарегистрирован: 04 дек 2011, 11:57
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение Bender » 25 июн 2018, 14:32

Andy2k писал(а):Добрый день. Очевидно, что с высотной застройкой связано. Если раньше дом с участком был с видом на лес и поле, то сейчас перед окнами многоэтажки до неба. В огород в трусах больше не выйти. Такие дома стали никому не нужны. А ещё шум, пробки, загазованность.


Если дом не с краю, то вполне, думаю, можно в трусах по двору разгуливать.
Медведь - это сочетание силы и нежности

Аватар пользователя
Карлсон
Супермодератор
Сообщений: 2461
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 17:18
Дом: Кутузовская, 7 (корп.25)
Откуда: Стокгольм

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение Карлсон » 25 июн 2018, 14:42

rattyone писал(а):Да не так уж там и видно все из высоток, и тихо вроде бы.
Удивляет просто, как много продают там домов

Причины разные могут быть - от эстетических (вид стал плохой, соседи обыдлели, шумно и птичек не слышно) и материалистических (участок маленький, дом ещё меньше, джакузи не влезает, фаза плазму не держит) до хозяйственно-прозаических (фундамент сгнил, вода из скважины ушла, с вывозом мусора попа, расходы на охрану и ЖКХ взлетели до небес).
По совокупности - в советское и переходное время это были почти дворцы. Сейчас - скорее халупы. Которые не перестроишь под современные потребности. Только сносить разве что. Нет, есть исключения конечно но общая масса видимая из окна - именно такие.

Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4749
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение Andy2k » 25 июн 2018, 14:45

Да там с любой точки видно многоэтажки вокруг. Особенно зимой, если из баньки в сугроб выбежать голышом.

rattyone
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 27 июн 2012, 19:51
Дом:

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение rattyone » 25 июн 2018, 15:32

в целом, я так понимаю, все упирается в эстетики. А нет ли там никаких палевных моментов в виду проблем с газом,водой или может еще каких обременений

Аватар пользователя
Bender
"Весельчак года 2014"
"Весельчак года 2014"
Сообщений: 4276
Зарегистрирован: 04 дек 2011, 11:57
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение Bender » 25 июн 2018, 22:03

Я бы на вашем месте прогулялся бы туда и пообщался с аборигенами.
Медведь - это сочетание силы и нежности

татьянаАТ
Сообщений: 185
Зарегистрирован: 09 ноя 2014, 19:41
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение татьянаАТ » 26 июн 2018, 11:56

Считайте: 1. раз в квартал плата за мусор, освещение дорог, охрану, з/п правлению и т.п. 6000 р
2.Налог на землю и дом раз в год, например, участок 10 сток с домиком в 70 м2 стоит около 18000 р.
3. Электричество, если есть колодец с насосом и эл. водонагреватель, холодильник и т.п., около 1000-1300 р в месяц в зависимости от сезона
4. Газ, если дом им отапливается, около 1300 р в месяц, это усреднённо, без учёта сезона. Теперь надо ещё договор на обслуживание газ. котла и плиты заключать, это около 8000 р в год.
5. Поверка газ. счётчика раз 10 лет, это замена его на новый, ежегодное обслуживание газ. оборудования около 8-9 тр, в этом году уже с мая 4 раза отключали свет, когда надолго, включаем генератор, это дорого. Интернет проводной от 1000 р в мес плюс оборудование от 14000 р.
6. И, конечно, содержание дома и прилегающего участка стоят недёшево, особенно, если нанимать таджиков, им надо отправлять доллары на родину.
Наверно, поэтому народ стал избавляться от лишнего. В частном доме постоянно расходы- то траву подстричь, то зимние ямки на дорожках подсыпать, то мышей с садовыми муравьями уничтожать, они в дом лезут, то что-то пора менять/ремонтировать.
Есть ещё и участки , регулярно затапливаемые весной и летом, с плохими соседями, с неудобным подъездом...

Аватар пользователя
PapaJons
Сообщений: 4472
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 01:54
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)

Re: СНТ Трехгорка

Сообщение PapaJons » 26 июн 2018, 13:12

получается домик среди аборигенов за год обходится дешевле чем двушка. Почти в 2 раза.

Эх, еслиб в труселях побегать незаметно было можно, то махнулся бы неглядя :-)
...


Вернуться в «Другое»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость