Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Модератор: mike23

SvetaZ
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 11:17
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение SvetaZ » 12 янв 2015, 11:43

В соответствии с п. 3 ст. 161 и ст. 161.1 ЖК РФ Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Я никакого участия никогда в голосовании не принимала.Поэтому задаюсь вопросом на каком основании счета нам выставляет УК "Хоум Сервис". И неужели ни у кого из собственников не возникло желания сменить ее. Может хватит нам оплачивать эти бешенные счета..не понятно за что!



Екатерина Ч.
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 25 ноя 2012, 19:16
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение Екатерина Ч. » 12 янв 2015, 13:20

Сменить то многие хотят, но только никто не хочет заниматься этим вопросом. Вы лично сами хотите заняться организацией собрания собственников? Уже много раз разговор об этом заходил, но все упирается в проблему (никто не хочет этим заниматься и организовать собрание).

Реклама
Etti
Сообщений: 1667
Зарегистрирован: 02 дек 2011, 21:57
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение Etti » 12 янв 2015, 13:29

Даже если организовать собрание, кого выбирать то будем?

На горизонте не особо видно очереди из управляющих компаний, которые готовы взяться за наш дом с его долгами :du_ma_et:

Екатерина Ч.
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 25 ноя 2012, 19:16
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение Екатерина Ч. » 12 янв 2015, 13:55

Мне кажется сейчас главное провести это собрание, хотя бы выбрать совет дома. Потом уже проще будет решать некоторые вопросы.

SvetaZ
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 11:17
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение SvetaZ » 12 янв 2015, 14:04

Полностью с Вами согласна.Давайте объявления развесим по подъездам и в ящики можно бросить...Только с датой определиться надо.Мне кажется актуальнее всего в выходные, так как дачный сезон еще не начался, а в будни многие поздно приезжают!

iva
Сообщений: 453
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 13:36
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение iva » 12 янв 2015, 14:14

Чтобы провести первое собрание собственников, необходимо всех уведомить (заказным письмом или под роспись). В ноябре ХС готов был организовать все за свой счет, но ответственные за это люди (жильцы нашего дома) так и не выполнили свои обещания. Поэтому нам остается или самим скидываться на заказные письма и ходить по квартирам или воспользоваться предложением ХС. После первого собрания мы можем хоть каждую неделю собираться и принимать решения. Собственники имеют право снизить статью расходов по содержанию, присутствовать на снятии показаний с общедомовых счетчиков и т.п. и что не мало важно! - необходимо решить что делать с деньгами за рекламу. Деньги висят на счету за 2013 и уже за 2014 год!!! Выбирать новую УК, но вот какую? Жители из УК Новая Трехгорка говорят, что там то же самое. Выбирать совсем новую? Есть предложения какую? Пока мне видится только один вариант: проводим собрание собственников, выбираем ХС на наших основаниях и закидываем письмами о нарушениях, если такие будут. Выбираем на 1 год. Всё равно пока мы с вами думаем 2015 год пролетит и не заметим. А рычагов воздействия на ХС законных нет (пока не состоится первое собрание собственников).

SvetaZ
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 11:17
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение SvetaZ » 12 янв 2015, 15:03

Если найти УК или ТСЖ, готовую(ое) обслуживать наш дом, то сменить ХС будет гораздо проще. А УК "Новая Трехгорка" это то же самое, что и ХС. А менять шило на мыло и так понятно, что не стоит.
Последний раз редактировалось SvetaZ 12 янв 2015, 16:00, всего редактировалось 1 раз.

SvetaZ
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 11:17
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение SvetaZ » 12 янв 2015, 15:56

Давайте определимся с датой собрания и темы, которые мы будем обсуждать.Сделаем все как положено...Понятно, что сначала выберем совет дома....Заказные письма отправлять не обязательно, достаточно сделать список квартир и вручить уведомление о собрании под подпись. Но мне нужна будет помощь. Есть желающие в своих подъездах раздать уведомления.

Георгий
Сообщений: 126
Зарегистрирован: 18 сен 2011, 19:29
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение Георгий » 12 янв 2015, 18:28

Etti писал(а):Даже если организовать собрание, кого выбирать то будем?


Можно рассмотреть вариант - УК в Старой Трехгорке. Мне нравится, по крайней мере, что там мусор не валяется нигде и дворы почище и камеры уже давно стоят (даже внутри лифтов). По поводу оплаты - надо уточнять. Но возьмут ли они 1 дом в НТ - это вопрос, можем сходить пообщаться с ними.

SvetaZ
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 11:17
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Не пора ли сменить УК дому 42 по ул. Чистяковой

Сообщение SvetaZ » 12 янв 2015, 20:20

Для начала давайте соберем собрание, чтобы избрать совет дома.Так как без документального подтверждения, мы ничего официально подтвердить не сможем. Предлагаю провести собрание 24 января в субботу, так как по закону уведомления о собрании должны получить собственники жилья не менее, чем за 10 дней до самого собрания.Завтра с 20-00 до 22-00 планирую обойти все квартиры и вручить уведомление о собрании под подпись.Убедительная просьба -постарайтесь по возможности быть дома.


Вернуться в «Чистяковой, 42 (корп.33)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость