Перерасчет / Проверка отопления

Модератор: mike23

Viduka
Сообщений: 821
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 12:28
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Viduka » 16 фев 2015, 15:13

Сегодня наткнулся на очень интересную и довольно простую "рыбу" по проверке стоимости счета за отопление.
Речь в статье идет о районе Текстильщики (Москва), но применимо повсеместно.

Считайте денежки, друзья!

Активисты нашего района, возмущённые необоснованными поборами за отопление, на встрече Главы Управы Текстильщики с населением района 21.01.2015 г. задали ему вопрос о непонятном значительном увеличении платежа за отопление в квартирах района - от 300 руб. до 500 р. в месяц с квартиры сверх прошлогоднего. Глава управы Осадчий А. В. предположил, что это – следствие действий МОЭК, как поставщика услуги по отоплению. Но активисты, знающие технологию начисления платежей, с ним не согласились. МОЭК здесь абсолютно ни при чём! Странно, что глава управы этого не знает! Или делает вид, что не знает?

Активисты разобрались с платежами в адрес МОЭК и, чтобы помочь всем жителям, прислали в редакцию блога Народного Совета конкретный пример:

В одном из домов в ЕПД за январь 2015 года выставлен платеж за отопление типовой квартиры (51.1 м2) в сумме 1407,12 руб. Т.е. количество потребленной тепловой энергии возросло с 0,601549 Гкал (2013 г.) до 0,8176 Гкал (2014). Неужели, настолько суровее была зима 2014 года? Да и как такое вообще возможно?! Ведь в квартирах не ставили дополнительных батарей!
Активисты обратились по телефону на «горячую линию» МОЭКа за справкой, сколько тепла отпущено на дом в 2014, 2013, 2012 г.г. и о том, какая среднемесячная температура была в указанных годах в отопительный период.

МОЭК предоставил официальную справку, из которой следует:
В 2012 г. было отпущено на дом 2396,905 Гкал тепловой энергии,
в 2013 г. - 2503,119 Гкал,
в 2014 г. - 2333,6 Гкал.

Таким образом, количество тепловой энергии, потребленной данным конкретным домом в 2014 г., оказалось даже МЕНЬШЕ количества энергии, потребленной в 2013 г. Значит, сумма месячного платежа за отопление должна быть не больше на 441, 88 руб. как в ЕПД, а МЕНЬШЕ на 70,08 руб.

На основании справки МОЭКа делаем расчет:
Количество тепла на 1 кв. м общей площади дома:
2333,6 Гкал : 17719 м2 = 0,1317004 Гкал/м2,
где 2333,6 Гкал –количество тепловой энергии, отпущенной на дом в 2014 г. (январь-апрель, сентябрь-декабрь);
17719 кв. м – общая площадь дома;
0,1317004 Гкал/м2 – количество тепла на 1 кв. м общей площади дома

Количество тепла на квартиру в доме:
0,1317004 Гкал/м2 : 12 месяцев = 0,010975 Гкал/м2 – среднемесячное кол-во потребленной в 2014 г. тепловой энергии на 1 м2 общей площади дома.
0,010975 Гкал/м2 X 51,1 м2 = 0,5608225 Гкал/м2 – кол-во тепла по отдельной квартире
0,5608225 X 1720,9 руб. (тариф) = 965,12 руб., а не 1407,01 руб., как в ЕПД за январь 2015г.

Как говорится, почувствуйте разницу!

А вот куда обращаться с полученными документами и произведенными расчетами -
в ФАС, в Прокуратуру, в Контрольно-счетную палату г. Москвы, в Правительство Москвы, решайте сами. В любом случае, жульнические действия должны быть пресечены, а жулики наказаны.

Как только чиновники от «Жилищника» и МФЦ узнают о ваших действиях, они вынуждены будут произвести перерасчет в соответствии с действующим законодательством, а не прикрываться «ошибкой компьютера» либо негласными «распоряжениями сверху».

Уважаемые горожане, считайте свои деньги. Не позволяйте себя обманывать!

Итак, алгоритм подсчёта расхода тепла довольно прост:

1. Заказываем на горячей линии МОЭК справку о расходе тепла на свой дом за нужный год или несколько лет. Заодно заказываем температурный график за эти годы.
2. Величину расхода тепла, указанную в справке делим на 12 и получаем расход тепла на весь дом за один месяц.
3. Полученную месячную величину делим на общую площадь дома. Получаем месячный расход тепла на 1 кв. метр площади дома.
4. Величину расхода тепла на 1 кв. метр площади умножаем на площадь своей квартиры и получаем месячный расход тепла в квартире.
5. Умножаем месячный расход тепла в квартире на тариф и получаем сумму ежемесячного платежа за отопление.

Если вы платили больше, можете смело требовать перерасчёта и возврата незаконно удержанных сумм. Если вам будут говорить, что делить нужно на жилую площадь, а не на общую, не верьте! Делить нужно на общую площадь дома. Это нам подтвердили и специалисты в МОЭК.



Гелена
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 01 ноя 2012, 21:27
Дом: Кутузовская, 25 (корп.47)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Гелена » 16 фев 2015, 15:19

Спасибо,думаю многим пригодится

Реклама
Etti
Сообщений: 1708
Зарегистрирован: 02 дек 2011, 21:57
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Etti » 16 фев 2015, 15:22

У кого есть информация, какая площадь у нашего дома?

mike23
"Герой дома 2013,2014", Модератор Чистяковой, 42
"Герой дома 2013,2014", Модератор Чистяковой, 42
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 20:48
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение mike23 » 16 фев 2015, 15:43

25420 м2

Viduka
Сообщений: 821
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 12:28
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Viduka » 16 фев 2015, 20:59

Кстати сейчас в интернете нашел электронную версию газеты Одинцово,там есть статья про ОДН. там в схеме написано, что до 01.01.2015 ОДН по отоплению НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ. Постановлением Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013 Плата за отопление ОДН отменена. Норматив по отоплению ОДН отменен.

https://yadi.sk/i/jhiQ2Y79eiNfC
https://yadi.sk/i/jhiQ2Y79eiNfC

Аватар пользователя
velocity
Сообщений: 352
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 11:53
Дом:
Контактная информация:

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение velocity » 18 фев 2015, 09:16

Соседи молодцы раскопали! Есть уверенность что ХС ворует и здесь, но не знал как получить правильные цифры. А зимы чем дальше тем теплее это точно.

Viduka
Сообщений: 821
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 12:28
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Viduka » 18 фев 2015, 11:01

Зимы реально становятся теплее. А тепла якобы тратиться больше. Даже если взять эту зиму в которую дай бог 2 недели были морозы ниже -15,то суммарно отопления должны были подавать меньше,чем прошлой зимой. этой зимой по моему постоянно около 0 температура крутится.

Вопрос к старшим по подъездам - когда планируется проверка совместно с ДСК и ХС счетчиков отопления,проверка состояния оборудования? Вчера опять же в интернете прочитал по Перми правда, что там жители настояли на проверке и узнали что почти все датчики и регуляторы умышленно отключены - т.е. тепло шпарило как надо было для ТСЖ и УК, а не как должно было по температурным показателям(((
Написал заявление в ГЖИ на ГТС Одинцово - нет сайта,нет раскрытия информации,негде узнать контактные данные,тарифы и прочее. Подпольная лавочка какая-то. Которая кстати была 95% владельцем печально известного ГУДа.....наводит на определенные подозрения почему у нас не ОАО Одинцово Теплосеть с ее тарифом на отопление 1500р,а это чудо никому неизвестное с постоянно растущими тарифами и расходами...

Etti
Сообщений: 1708
Зарегистрирован: 02 дек 2011, 21:57
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Etti » 18 фев 2015, 11:20

Viduka писал(а):Зимы реально становятся теплее. А тепла якобы тратиться больше.


Вообще батареи не открываю, температура ниже 23 не опускается (окна от застройщика стоят).

Может кто знает способ установки прибора индивидуального учета тепла?

Viduka
Сообщений: 821
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 12:28
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Viduka » 18 фев 2015, 11:25

Etti писал(а):
Viduka писал(а):Зимы реально становятся теплее. А тепла якобы тратиться больше.


Вообще батареи не открываю, температура ниже 23 не опускается (окна от застройщика стоят).

Может кто знает способ установки прибора индивидуального учета тепла?

я когда менял батареи, очень хотел установить индивидуальные прибору учета тепла, но мне в ХС сказали что вода настолько ужасная, что приборы будут выходить из строя и протекать, начнутся перебои с теплом и заливы соседей.
Вроде кто-то ставил себе, потом срезали и оставляли просто трубу до батареи.
И еще в законе написано, что сейчас если хотя бы в одной квартире из всего дома НЕТ счетчика, то показания остальных ИПУ НЕ принимаются к учету :(
Т.е. или всем ставить или всем не ставить.
По хорошему надо ставить всем,надо дергать УК,АДМ по качеству воды в отоплении....но у нас все через одно место и так делают, а с этим вообще труба будет ((

Katerina
Модератор Кутузовская, 25
Сообщений: 652
Зарегистрирован: 05 май 2012, 16:40
Дом: Кутузовская, 25 (корп.47)

Re: Перерасчет / Проверка отопления

Сообщение Katerina » 18 фев 2015, 11:36

В первом посте расчет потребления тепла на площадь квартиры, но ведь есть еще отопление лестничных площадок, площадок перед лифтом, холла подъезда, которое тоже собственники должны оплачивать. Вот только я не понимаю, как это отопление должно раскидываться по квартирам.
Может все таки делить не на общую площадь дома, а площадь квартир?
Smart is the new sexy.


Вернуться в «Чистяковой, 42 (корп.33)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей