Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Объявления размещают те, кому требуются услуги. Не забываем оставить координаты для связи: телефон, e-mail, ЛС и т.п.
Правила форума
Пользуйтесь кнопкой Поднять тему внизу страницы. Кнопка доступна 1 раз в 7 дней. Не размещайте бессмысленные сообщения, вроде "Ап" или "актуально".
Аватар пользователя
Phil Anselmo
Модератор Клуба любителей цветов
Сообщений: 1254
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:37
Дом: Кутузовская, 17 (корп.22)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Phil Anselmo » 09 ноя 2016, 12:08

dthd писал(а):Согласен с Жека1,тут всё дело в цене. Дом не в глубине района и не со стороны убитой ул.Чистяковой,при этом с таким низким ценником - вот весь секрет.

тут главное еще - убедить покупателя, что цена низкая, а квартирка за 5.2 в соседнем подъезде - вообще чудо и глюк :)
Про "отсутствие комиссии" еще больше понравилось, да, это конечно, решающий фактор для покупателя (за что люблю комменты Жеки1)
Жаль конечно, что все прицепились к обсуждению ценника - я-то писал в расчете на другую инфу. Ну раз не пригодилось - значит, не пригодилось. 3900 из пяти на счету на циане еще осталось, может, переквалифицируюсь в риэлторы :)


ТрехгорецЪ в изгнании

Жека1
Сообщений: 2869
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 17:14
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Жека1 » 09 ноя 2016, 12:17

Нет, информация конечно полезная и старания Ваши не напрасны. Но НА МОЙ ВЗГЛЯД она больше нужна продавцам квартир в менее выгодных домах или с более высокой ценой. А у Вас дом хороший+цена хороша+отсутствие комиссии. Да, комиссии! Это конечно не решающий фактор для покупателя, но один из жирных плюсов. Все вместе дает отличные шансы на скорую продажу. Может Ваш агент потому и не заморачивался с фотками? Понимал, что квартира и с такими "уйдет"...?

Ну и примите поздравления!

Реклама
Аватар пользователя
Phil Anselmo
Модератор Клуба любителей цветов
Сообщений: 1254
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:37
Дом: Кутузовская, 17 (корп.22)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Phil Anselmo » 09 ноя 2016, 12:39

Жека1 писал(а):Да, комиссии! Это конечно не решающий фактор для покупателя, но один из жирных плюсов. Все вместе дает отличные шансы на скорую продажу. Может Ваш агент потому и не заморачивался с фотками? Понимал, что квартира и с такими "уйдет"...?
Ну и примите поздравления!

:) Покупателю ведь ничего вообще не известно (и не надо знать) про наличие/отсутствие комиссии.
А агенты, похоже, никогда и ничем не заморачиваются. Вот отсутствие агента и комиссии поможет продавцу сделать цену более привлекательной, за что я собственно агитирую.
За поздравления спасибо!
ТрехгорецЪ в изгнании

Жека1
Сообщений: 2869
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 17:14
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Жека1 » 09 ноя 2016, 12:42

А почему не известно?
Обычно это указывается в объявлении. Что продажа, что аренда квартир...

Аватар пользователя
Phil Anselmo
Модератор Клуба любителей цветов
Сообщений: 1254
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:37
Дом: Кутузовская, 17 (корп.22)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Phil Anselmo » 09 ноя 2016, 13:36

Жека1 писал(а):А почему не известно?
Обычно это указывается в объявлении. Что продажа, что аренда квартир...

Ни разу такого не видел и не слышал применительно к продаже квартир. Комиссию моему риэлтору-продажнику плачу я (фиксированную или как процент от цены продажи), поэтому покупателю абсолютно все равно, есть у меня риэлтор и сколько я ему плачу, если есть.
ТрехгорецЪ в изгнании

Proton
Сообщений: 195
Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 09:56
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Proton » 09 ноя 2016, 13:44

Phil Anselmo писал(а): Комиссию моему риэлтору-продажнику плачу я (фиксированную или как процент от цены продажи), поэтому покупателю абсолютно все равно, есть у меня риэлтор и сколько я ему плачу, если есть.
При отсутствии посредника (риэлтера) цену можно сделать ниже.

Аватар пользователя
Phil Anselmo
Модератор Клуба любителей цветов
Сообщений: 1254
Зарегистрирован: 08 апр 2012, 17:37
Дом: Кутузовская, 17 (корп.22)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Phil Anselmo » 09 ноя 2016, 13:49

Proton писал(а):При отсутствии посредника (риэлтера) цену можно сделать ниже.

спасибо, кэп! Никогда бы сам до такого не допер.
ТрехгорецЪ в изгнании

Proton
Сообщений: 195
Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 09:56
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Proton » 09 ноя 2016, 13:58

Phil Anselmo писал(а):спасибо, кэп! Никогда бы сам до такого не допер.
Сам удивляюсь.

Жека1
Сообщений: 2869
Зарегистрирован: 27 авг 2015, 17:14
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение Жека1 » 09 ноя 2016, 14:27

Фил, ну а что приобрели? Далеко уехали? Без доп.вложений обошлось? Расскажите?))

Мне вот еще интересно, что хорошего в СК? Что там лучше?

Аватар пользователя
dthd
Сообщений: 2283
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 12:46
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Нужны фоточки двушки (линейки) и-155, срочно

Сообщение dthd » 09 ноя 2016, 14:29

Phil Anselmo писал(а):Ни разу такого не видел и не слышал применительно к продаже квартир. Комиссию моему риэлтору-продажнику плачу я (фиксированную или как процент от цены продажи), поэтому покупателю абсолютно все равно, есть у меня риэлтор и сколько я ему плачу, если есть.

Когда продавал однушку в СТ ценник на квартиру был указан с учётом комиссии и в дальнейшем где-то в договоре купли-продажи эта сумма была прописана. В моём случае получается покупатель платил за сделку.
А вот когда покупал двуху в НТ,то уже комиссию платил я.


Вернуться в «Запрос на разные услуги»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость