Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты, налогов

Правила форума
Пользуйтесь кнопкой Поднять тему внизу страницы. Кнопка доступна 1 раз в 7 дней. Не размещайте бессмысленные сообщения, вроде "Ап" или "актуально".
Аватар пользователя
Сырбова Ольга
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 15 ноя 2013, 16:17
Дом:
О себе: Оказываю услуги по ремонту

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты, налогов

Сообщение Сырбова Ольга » 21 фев 2014, 15:33

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОЦЕНКЕ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ микрорайона Новая Трехгорка (Кутузовская, Чистяковой г. Одинцово) Получение СОС (свидетельства о праве собственности) на квартиру. Оценка квартиры для ипотеки, банка, регистрационной палаты.

Оценочная компания “САФЕТИ” (495) 995-80-12 многоканальный для заказов по оценке, 495@9958012.ru
Отчёты об оценке рыночной стоимости квартир для оформления права собственности (для предоставления в банк и регистрационную палату).

Уважаемые жильцы!

Сообщаем вам, что 1 и 2 марта (выходные дни) оценочная компания “САФЕТИ” будет проводить массовую (коллективную) оценку квартир в домах 23, 31, 33 и 35 по Кутузовской улице для предоставления отчёта об оценке в банк (ипотека) и регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности.
Заявку на оценку квартиры необходимо оставить до 27 февраля до 17:00 по телефону (495) 995-80-12 или отправить заявку на электронную почту 495@9958012.ru
Индивидуальная оценка квартир в Новой Трехгорке производится ежедневно, согласно заявкам от жильцов.

Обращаем внимание, что при КОЛЛЕКТИВНОМ ЗАКАЗЕ (от 10 квартир единовременно) оценка для банка и регистрационной палаты для получения свидетельства о праве собственности производится без взимания дополнительной платы за осмотр выходного дня.

ОСМОТР КВАРТИРЫ В ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ ПРИ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЗАКАЗЕ:
Для банка ВТБ-24: 2 рабочих дня 4 510 руб. + 200 руб. за осмотр выходного дня
Для Газпромбанка: 2 рабочих дня 4 510 руб. + 200 руб. за осмотр выходного дня
Для Инвестторгбанка: 2 рабочих дня 5 010 руб. + 200 руб. за осмотр выходного дня
Для Сбербанка: 2 рабочих дня 4 510 руб. + 200 руб. за осмотр выходного дня

ОСМОТР КВАРТИРЫ В ВЫХОДНОЙ ДЕНЬ ПРИ КОЛЛЕКТИВНОМ ЗАКАЗЕ от 10 квартир:
Для банка ВТБ-24: 2 рабочих дня 4 210 руб. + без дополнительной платы
Для Газпромбанка: 2 рабочих дня 4 210 руб. + без дополнительной платы
Для Инвестторгбанка: 2 рабочих дня 4 810 руб. + без дополнительной платы
Для Сбербанка: 2 рабочих дня 4 210 руб. + без дополнительной платы

В стоимость оценки всё включено: работа оценщика, один выезд оценщика для осмотра и фотографирования квартиры, предоставление 2 бумажных оригиналов отчёта об оценке (для предоставления в банк и регистрационную палату), отправка отчёта об оценке в электронном виде кредитному менеджеру банка, бесплатная доставка в ипотечное отделение вашего банка по Москве.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ:
1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора соинвестирования / договора переуступки права требования с приложениями
2. Копия акта приёма-передачи квартиры (жилого помещения)
3. Копия технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией, копия кадастрового паспорта (при наличии)
4. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту: страница с фотографией и страница с пропиской

ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ “САФЕТИ” АККРЕДИТОВАНА В РЕЕСТРЕ (СПИСКЕ) НАДЁЖНЫХ ОЦЕНЩИКОВ И РЕКОМЕНДУЕТСЯ БАНКАМИ:
1. ВТБ-24
2. Сбербанк
3. Газпромбанк
4. Петрокоммерц
5. Мособлбанк
6. НОМОС
7. Инвестрастбанк


Закажите оценку, обратившись к руководителю отдела по работе с клиентами Сырбовой Ольге, многоканальный телефон: (495) 995-80-12, E-mail:: 495@9958012.ru
Последний раз редактировалось Сырбова Ольга 28 апр 2014, 18:22, всего редактировалось 5 раза.



Аватар пользователя
Сырбова Ольга
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 15 ноя 2013, 16:17
Дом:
О себе: Оказываю услуги по ремонту

Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Сырбова Ольга » 26 фев 2014, 11:01

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ КВАРТИР ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ жилого комплекса «Новая Трехгорка» (г. Одинцово)
Получение СОС (свидетельства о праве собственности) на квартиру. Оценка квартиры для ипотеки, банка, регистрационной палаты.

Оценочная компания “САФЕТИ”, многоканальный телефон для заказов +7 (495) 995-80-12, E-mail: 495@9958012.ru



Уважаемые жильцы!

В преддверии майских праздников в ЖК «Новая Трехгорка» с 17 по 30 апреля проводится СКИДОЧНАЯ АКЦИЯ на оценку квартир для ипотеки (банки ВТБ24, Сбербанк, Газпромбанк).

Оценка квартиры с осмотром и фотографированием в будний день и субботу 4000 рублей!

Мы также работаем с банками: Мосстройэкономбанк, Финансбизнесбанк, Металлинвестбанк, Мособлбанк, Столичный ипотечный центр, Петрокоммерц, Лантабанк, Локо-Банк, Балтинвестбанк, Национальный банк сбережений, ГПБ-Ипотека, ДИК РОСТ, Банк Рост, Первобанк, Плюсбанк, Примсоцбанк, Татфондбанк, Транскредитбанк, ТРАСТ, Ханты-Мансийский банк, ЦентроКредит, Мосуралбанк, Уралсиб, Райффайзенбанк, Связь банк, СМП банк, МИА банк.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Бесплатная доставка отчёта об оценке кредитному менеджеру банка (в пределах МКАД, а также в Одинцово))
• Нет необходимости подъезжать в офис компании
• Никаких доплат
• Полная гарантия принятия отчёта об оценке банками
• Оценочная компания официально аккредитована в банках, присутствует в списках, реестрах и рекомендуется банками, ипотечными брокерами и риэлторами
• Стоимость квартир в отчёте об оценке соответствует рынку

ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ОТЧЁТА ОБ ОЦЕНКЕ: оценочная компания гарантирует в договоре на оценку возврат 200% от суммы договора на оценку в случае не принятия банком!

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ:
1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора соинвестирования / договора переуступки права требования с приложениями
2. Копия акта приёма-передачи квартиры (жилого помещения)
3. Копия технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией, копия кадастрового паспорта (при наличии)
4. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту: страница с фотографией и страница с пропиской

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С КЛИЕНТОМ ПРИ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ:
1. Закажите оценку квартиры по телефону или электронной почте, согласовав дату и время осмотра оцениваемой квартиры. Приезжать в офис оценочной компании для заказа оценки и подписания договора на оценку не обязательно. Все документы можно подписать при осмотре и фотографировании квартиры.
2. Покажите квартиру оценщику и передайте все необходимые документы для оценки стоимости квартиры. Оценка стоимости квартиры не возможна без предоставления заказчиком всех необходимых документов, которые вшиваются в отчёт об оценке и передаются в банк и регистрационную палату.
3. Оплатите оценку. Оплата оценки заказчиком возможна не позднее дня проведения осмотра и фотографирования квартиры оценщиком. Оплата может быть произведена как наличными денежными средствами, так и безналичным расчётом - банковским переводом с расчётного / лицевого счёта заказчика оценки на расчётный счёт оценочной компании или перечислением денежных средств квитанцией по форме ПД-4 на расчётный счёт оценочной компании.
4. Подготовленный оценщиком отчёт об оценке будет доставлен в ипотечное отделение вашего банка.


Закажите оценку по многоканальному телефону +7 (495) 995-80-12 или отправьте заявку на электронную почту: 495@9958012.ru
С уважением,
Руководитель отдела по работе с клиентами Сырбова Ольга
Последний раз редактировалось Сырбова Ольга 28 апр 2014, 18:17, всего редактировалось 9 раза.

Реклама
Аватар пользователя
Верундель
Сообщений: 972
Зарегистрирован: 18 сен 2012, 23:55
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Мадрид

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Верундель » 26 фев 2014, 11:07

Вы в рекламе допишите, что то, что Вы пишите в Отчетах, можете сказать клиенту только после получения от клиента скана платежки за составленный Вами отчет. И согласен, либо нет клиент, может какие-то вопросы нужно обсудить, Вас это не волнует.

Аватар пользователя
Сырбова Ольга
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 15 ноя 2013, 16:17
Дом:
О себе: Оказываю услуги по ремонту

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Сырбова Ольга » 26 фев 2014, 16:06

Верундель писал(а):Вы в рекламе допишите, что то, что Вы пишите в Отчетах, можете сказать клиенту только после получения от клиента скана платежки за составленный Вами отчет. И согласен, либо нет клиент, может какие-то вопросы нужно обсудить, Вас это не волнует.


Вы правы, узнать оценочную стоимость квартиры до получения отчёта об оценки можно только после оплаты, которая производится не позднее дня проведения осмотра. Это обычная практика компаний, оказывающих услуги на платной основе, так как для выполнения этих услуг требуется работа специалистов. Например, при заказе кадастрового паспорта вы сначала оплачиваете госпошлину по квитанции, а потом получаете документ. Во избежание ситуаций неоплаты работы оценочной компании по составлению отчета об оценке, мы, как и любая другая оценочная компания, делаем отчёт об оценке после получения платежа от клиента.
Мы всегда ориентированы на наших клиентов и готовы обсудить с ними любые вопросы по оценке. Если возникают вопросы, связанные с технической документацией, в т. ч. по перепланировке квартир, мы пытаемся оперативно их решить. В вашем конкретном случае – когда в поэтажном плане стояли стены между ванной и туалетом, а фактически их не было –мы вышли на УК «Хоум Сервис», выяснили, что необходима справка от них, и согласовали эту справку с банками. После чего проблема с псевдо перепланировками была решена. Подобный подход в нашей работе мы и называем клиенториентированным.

Благодарим вас за комментарий.

Аватар пользователя
Верундель
Сообщений: 972
Зарегистрирован: 18 сен 2012, 23:55
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Мадрид

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Верундель » 26 фев 2014, 16:20

Сырбова Ольга писал(а): В вашем конкретном случае – когда в поэтажном плане стояли стены между ванной и туалетом, а фактически их не было –мы вышли на УК «Хоум Сервис», выяснили, что необходима справка от них, и согласовали эту справку с банками. После чего проблема с псевдо перепланировками была решена. Подобный подход в нашей работе мы и называем клиенториентированным.


Не поверите! Я не в курсе! Какую справку Вы согласовали? С кем? Когда?

Аватар пользователя
Верундель
Сообщений: 972
Зарегистрирован: 18 сен 2012, 23:55
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Мадрид

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Верундель » 26 фев 2014, 16:27

Сырбова Ольга писал(а):
Вы правы, узнать оценочную стоимость квартиры до получения отчёта об оценки можно только после оплаты, которая производится не позднее дня проведения осмотра. ...

Когда я Вам звонила и спрашивала, что указано у меня в Отчете по поводу перепланировки, я про оценочную стоимость не упоминала вообще. Меня интересовала конкретно перепланировка. ДА/НЕТ.
И это можно узнать только после оплаты.
С клиентами общаться нужно, а не по факту выдавать им то, что ВЫ считаете нужны. Причем за деньги клиента.

Аватар пользователя
Сырбова Ольга
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 15 ноя 2013, 16:17
Дом:
О себе: Оказываю услуги по ремонту

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Сырбова Ольга » 26 фев 2014, 18:44

Верундель писал(а):
Сырбова Ольга писал(а): В вашем конкретном случае – когда в поэтажном плане стояли стены между ванной и туалетом, а фактически их не было –мы вышли на УК «Хоум Сервис», выяснили, что необходима справка от них, и согласовали эту справку с банками. После чего проблема с псевдо перепланировками была решена. Подобный подход в нашей работе мы и называем клиенториентированным.


Не поверите! Я не в курсе! Какую справку Вы согласовали? С кем? Когда?


Во всех квартирах ЖК «Новая Трегорка» одинаковая ситуация: фактическое состояние квартиры не совпадает с поэтажным планом. Для банка это перепланировка, выполненная заёмщиком (жильцом). На самом деле – СУ-155 не сделали перегородки, а на плане они отражены. Мы нашли выход из этой ситуации: к документам для оценки прилагается справка от ООО «Хоум-Сервис», в которой указывается, что застройщик ненесущих стен не возводил. Каждый жилец получает такую справку от УК индивидуально на свою квартиру. Банки (ВТБ24, Сбербанк, Инвестторгбанк, Газпромбанк и др.) в курсе этой ситуации с 20 ноября прошлого года и принимают отчеты об оценке с этой справкой. В ноябре, когда вы обратились в компанию «САФЕТИ», этот вопрос мы как раз согласовывали с банками. Тогда же, 20 ноября, на ветке Товары и услуги, в разделе коммерчески предложений от компаний, была размещена информация по этому поводу: viewtopic.php?f=71&t=10299#wrap Кроме того, тема обсуждалась на ветке вашего дома Кутузовская, 33 (корп. 48), Получение СОС: viewtopic.php?f=53&t=9937&p=325533#wrap И наконец, эта информация была направлена Вам на личную электронную почту с приложением образца справки от УК «Хоум-Сервис».
В вашем случае была еще самовольная перепланировка –гипсокартонная стенка в комнате, установка которой по ДДУ запрещена. Соответственно, в отчете об оценке квартиры наш оценщик указал перепланировку, после чего банк взял с Вас расписку об устранении этой перепланировки за 6 месяцев.

Верундель писал(а):
Сырбова Ольга писал(а):
Вы правы, узнать оценочную стоимость квартиры до получения отчёта об оценки можно только после оплаты, которая производится не позднее дня проведения осмотра. ...

Когда я Вам звонила и спрашивала, что указано у меня в Отчете по поводу перепланировки, я про оценочную стоимость не упоминала вообще. Меня интересовала конкретно перепланировка. ДА/НЕТ.
И это можно узнать только после оплаты.
С клиентами общаться нужно, а не по факту выдавать им то, что ВЫ считаете нужны. Причем за деньги клиента.


До оплаты мы только получаем все документы для оценки и производим осмотр квартиры, после оплаты делаем отчет об оценке и информируем клиента о перепланировке (если она производилась). Поэтому до факта оплаты сообщить Вам о наличии или отсутствии планировки мы не можем.
Вложения
Хоум-Сервис.pdf
(110.72 KiB) Загружено 47 раз

Аватар пользователя
алиса
Сообщений: 671
Зарегистрирован: 22 мар 2012, 16:11
Дом: Чистяковой, 80 (корп.42)

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение алиса » 26 фев 2014, 23:52

Сказочники, перепланировку всегда видно сразу, но с лояльным оценщиком можно договориться и о стоимости, и о перепланировке. Хотели зайти на рынок нт- а клиент не доволен. Косяк.
Под лежачий камень вода не течет.

Аватар пользователя
Верундель
Сообщений: 972
Зарегистрирован: 18 сен 2012, 23:55
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Мадрид

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Верундель » 27 фев 2014, 09:10

Сырбова Ольга писал(а):
И наконец, эта информация была направлена Вам на личную электронную почту с приложением образца справки от УК «Хоум-Сервис».


Ну врете-то зачем?

Аватар пользователя
Верундель
Сообщений: 972
Зарегистрирован: 18 сен 2012, 23:55
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Мадрид

Re: Оценка квартиры для СОС, банка, регпалаты

Сообщение Верундель » 27 фев 2014, 09:12

Сырбова Ольга писал(а): До оплаты мы только получаем все документы для оценки и производим осмотр квартиры, после оплаты делаем отчет об оценке и информируем клиента о перепланировке (если она производилась). Поэтому до факта оплаты сообщить Вам о наличии или отсутствии планировки мы не можем.

Через пять минут после того, как я Вам выслала скан платежки, был готов Отчет.
Вот это скорость!
Там же листов 500!
Как Вы это делаете? Расскажите! :sh_ok:


Вернуться в «Страхование, риэлтеры»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость