Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Модераторы: ХомякЪ, Карлсон, daxis, Irina83

Noname
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 13:01
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение Noname » 01 сен 2016, 13:36

Pavlinka писал(а):Как вариант - приходить на подсчет, записывать голоса и ходить по квартирам выяснять..

Неплохой вариант. Трудоёмкость только велика: много времени придётся потратить. И ещё не исключается вариант, как в нашем доме, когда голосует не собственник, а квартиросъёмщик: бланк он сам заполнил, телефон свой указал. Придёте в квартиру или позвоните - он подтвердит, что всё верно учтено. А если поквартирный результат, например, на форуме, то даже не живущей в квартире собственник может увидеть в любое время, что решение "не то".
Конечно, можно сказать, что таких случаев вряд ли будет много. Но если учесть, что все голосования у нас заканчиваются с незначительным "50% +", то даже немного "неправильных" голосов могут серьёзно повлиять на итоговое решение и на то, что ОСС вообще считается состоявшимся.
Так что постоянно и всем доступная поквартирная информация пока получается безальтернативной.
.



ООО Новая Трехгорка
Подтвержденный аккаунт
Сообщений: 630
Зарегистрирован: 04 янв 2012, 21:53
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Рекламирую товары и услуги

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение ООО Новая Трехгорка » 01 сен 2016, 17:07

Весьма и весьма печально, что некоторые, совершенно забыли, в каком состоянии были взяты в работу дома в самом начале, в каком состоянии их оставили застройщик и предыдущая управляющая компания. УК НТ приложила невероятные усилия, чтобы привести содержание домов на приемлемый уровень. Были затрачены далеко не малые денежные средства, приложено невероятное количество сил и времени. И параллельно с этим еще успевая вести борьбу против неправомерных и незаконных действий со стороны УК «Дельта».
Все вышеизложенное ни в коем случае не преподносится как некий подвиг, а только лишь как добросовестная работа.

Поэтому как добросовестная УК мы просто обязаны убедиться в законности проведения собрания, в связи с чем настаивали на том, чтобы увидеть документы, имея на это полное законное право, убедиться, что это обусловлено решением большинства жителей, только и всего. Мы предлагали предоставить данные документы для ознакомления в офис УК НТ. Но увы.
То же самое предлагалось одному из представителей ТСН, а именно принести документы на первое судебное заседание, если бы это произошло, то вопрос был бы закрыт. Однако нет, документы даже для суда предоставить не соизволили, а вместо этого тянут в суд третьим лицом ГЖИ, совершенно не понятно зачем…
Вот и получаются: пресловутые двойные стандарты! Когда ГЖИ не дало лицензию НТ, тогда они были плохие, а сейчас, когда ГЖИ выдало письмо о легитимности проведения собрания ТСН, то теперь ГЖИ хорошие, а НТ плохие и делать им совершенно нечего, а у ТСН работы очень много.
И получается, что юристу ТСН необходимо участвовать в судебных заседаниях, это его работа.

Везде пишется о том, как ТСН наводит в домах порядок после обслуживания УК НТ, а конкретика не указывается, ровным счетом, как и не указывается, что не делало УК НТ. Это видимо тайна покрытая мраком, как и документы по голосованию. Кроме чёрного пиара и обливания грязью работы УК НТ, больше ничего не происходит. Складывается впечатление, что попахивает «дельтовщиной», при заходе на район именно «Дельта» занималась подобными вещами, а именно клеветала на УК НТ, что мы плохая организация, непрофессионалы и тд, а сейчас и сами после года работы оплошали по полной программе. И как-то странно получается, что именно дома УК НТ пытаются образовывать ТСН, а дома «Дельты» - нет. Видимо там всем всё нравится, а вот УК НТ ничего не делает… Полнейшая чушь. Очередная уловка администрации и «Дельты» вывести дома из под управления УК НТ, и не оставить на территории сильного конкурента.

И сейчас вот мы все наблюдаем такую яростную борьбу за создание ТСН. Никто не утверждает, что это не правильно или совсем плохая идея. Совсем не в этом дело. Речь лишь о том, что учитывая весь накопленный опыт, все ранее задействованные ресурсы, о которых упоминалось выше, все то время, нервы, все делалось впустую и напрасно... Так получается? Вот именно с этим нам тяжело согласиться. Мы знаем себе цену, мы отлично знаем свое дело, мы в состоянии содержать дома на требуемом нашими жителями уровне. Конечно, в этой сфере не всегда все получается идеально, с этим невозможно не согласиться. Ровно также, как нельзя согласиться с тем, что УК НТ совсем плохая компания и ничего не может – с этим мы категорически не согласны. Но для того, чтобы работа УК НТ ВСЕГДА и ВО ВСЕМ удовлетворяла пожелания наших жителей, мы должны с вами действовать сообща, стараться не только слушать, но и СЛЫШАТЬ друг друга, объективно, здраво оценивая возможности того или иного процесса, результаты которого для нас всех так важны.

Вот живой пример из другого региона нашей страны (будет интересно почитать): http://domdvor.ru/240.html
Управляющая компания "Новая Трехгорка"
ул. Кутузовская д.17
8(495)662-33-54
режим работы: ежедневно с 9.00 до 21.00
круглосуточная аварийная служба 8(495)662-33-54
nt.myuk.ru

Реклама
Аватар пользователя
Bender
"Весельчак года 2014"
"Весельчак года 2014"
Сообщений: 4276
Зарегистрирован: 04 дек 2011, 11:57
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение Bender » 01 сен 2016, 18:13

2 ООО Новая Трехгорка: сделайте так, чтобы жителей домов УК НТ не обзванивала (с вашего корпоративного номера) дама, которая представляется "организатором общих собраний собственников".
Медведь - это сочетание силы и нежности

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение ХомякЪ » 01 сен 2016, 19:12

Для представителя УК НТ.
У вас в компании не очень видимо налажен обмен информацией.
Либо по некоторым вопросам вы намеренно врете вводите жителей в заблуждение.

ООО Новая Трехгорка писал(а):Весьма и весьма печально, что некоторые, совершенно забыли, в каком состоянии были взяты в работу дома в самом начале, в каком состоянии их оставили застройщик и предыдущая управляющая компания. УК НТ приложила невероятные усилия, чтобы привести содержание домов на приемлемый уровень. Были затрачены далеко не малые денежные средства, приложено невероятное количество сил и времени.


Это все слова.
Где эти работы и траты в отчетах компании?
У меня есть ваши же акты технического состояния домов 15 и 21 - от 2012г и от 2014г.
Могу выложить - может кто и найдет отличия.
Но вряд ли.

Поэтому как добросовестная УК мы просто обязаны убедиться в законности проведения собрания, в связи с чем настаивали на том, чтобы увидеть документы, имея на это полное законное право, убедиться, что это обусловлено решением большинства жителей, только и всего.


У вас нет никакого законного основания требовать в свое распоряжение бланки голосования.
Абсолютно.
Не припоминаю чтоб ваша УК их представляла в 2012г-2013г. по домам 3, 7, 9, 15, 17, 21, 19 в Горуправдом, а по 68, 25, 80 - в "Хоум-Сервис".

Мы предлагали предоставить данные документы для ознакомления в офис УК НТ. Но увы.


Неправда.
У меня есть аудиозапись со встречи.
Вам предлагали на ней же продемонстрировать все бланки решений.
Ваш представитель отказался, мотивируя тем что бланки будут проверяться где-то в другом месте другими людьми и не известно когда/ как долго.
Мы предлагали подьехать в данное место к данным людям в нужное время.
Нам отказали, в ультимативной форме потребовав передать и оставить на проверку все боанки решений.

То же самое предлагалось одному из представителей ТСН, а именно принести документы на первое судебное заседание, если бы это произошло, то вопрос был бы закрыт. Однако нет, документы даже для суда предоставить не соизволили, а вместо этого тянут в суд третьим лицом ГЖИ, совершенно не понятно зачем…


Неправда.
Ходатайство о запросе документов ваши представители запросили только в самом собеседовании в суде - 25 и 26 августа.
Поскольку суд эти ходатайства в нарушение закона удовлетворил - мы предоставим в материалы дела все копии суду.
Но не более.
ГЖИ привлекаем т.к.они проводили проверку всех документов об ОСС и обладают и компетенцией и полномочиями в отличие от вашей УК.
А вот зачем вы ИФНС привлекли - вот это более интересный вопрос.

И получается, что юристу ТСН необходимо участвовать в судебных заседаниях, это его работа.


У ТСН нет юриста.
Мы экономим деньги наших жителей.
Это только ваша компания видимо может себе позволить аж 4 разных адвокатов на этот балаган с данными процессами.

Везде пишется о том, как ТСН наводит в домах порядок после обслуживания УК НТ, а конкретика не указывается, ровным счетом, как и не указывается, что не делало УК НТ. Это видимо тайна покрытая мраком, как и документы по голосованию.


См.мой 1 комментарий.
Сделано не особо много.
Если есть - озвучивайте, показывайте документы.
Мы в ТСН говорим о том что мы делаем, потому что это реальная текущая работа.
И герметизация внешнего фасада и подвалы.
Как были в 12г. так и остались по состоянию на 16г.

Кроме чёрного пиара и обливания грязью работы УК НТ, больше ничего не происходит. Складывается впечатление, что попахивает «дельтовщиной», при заходе на район именно «Дельта» занималась подобными вещами


Факты о том, что представители наших 3 ТСН занимаются черным пиаром или обливают грязью?

И как-то странно получается, что именно дома УК НТ пытаются образовывать ТСН, а дома «Дельты» - нет. Видимо там всем всё нравится, а вот УК НТ ничего не делает… Полнейшая чушь. Очередная уловка администрации и «Дельты» вывести дома из под управления УК НТ, и не оставить на территории сильного конкурента.


А вот это как раз черный пиар и обливание грязью.
Доказательства?
62 дом тоже от вашей УК ушел в ТСН?

И сейчас вот мы все наблюдаем такую яростную борьбу за создание ТСН. Никто не утверждает, что это не правильно или совсем плохая идея.


Эта ветка и тема - ТСН 15, 21, 62 домов.
Поэтому по фактам по нашим ТСН и прекращайте писать здесь сплетни в Селивановском стиле.

п.с.отправлена жалоба.
Ждем 24 часа на представление доказательств.

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение ХомякЪ » 01 сен 2016, 19:21

Да, к слову, ждем обратно в 15 дом украденный вашей УК двигатель от насоса.
Ок, 24 часа на доказательство факта кражи УК НТ. При непредоставлении буду банить в ручном режиме по 6 раз в сутки. Пока не снимут с модераторства.
Время пошло. Карлсон

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение ХомякЪ » 01 сен 2016, 19:28

Noname писал(а):Оставшиеся серьёзные "косяки", непосредственно не влияющие на жизнь дома, но достаточно дорогие (теплосчётчик, пожарка, панельные швы, покраска домов, электрика и пр.) было решено трясти с застройщика.


Ага. УК НТ обещала не "трясти" а "стрясти".
За это их и выбрали.
Можно освежить выступлениями с этими обещаниями на видео с ОСС 12г.
Много стрясли?
Кроме вялой переписки?


Причем многое из этого списка застройщик успешно исправил под общим давлением ИГ+УК НТ в 2012-2013 году.


Не припоминаю активного участия УК НТ в этой работе ИГ кроме автобусов на митинги.


По остальному не оставлялись попытки стрясти их с застройщика и с УК НТ их исправления мы (жители) не требовали.


Неправда.
Очень даже требовали.
Помня обещания УК.

Последняя такая попытка была предпринята Хомяком с помощью ГЖИ, которая даже пообещала помочь взбодрить застройщика (небывалое явление). Но, потом это опять постепенно заглохло и ГЖИ слилась, ничем так и не оказав нам поддержки.


Да, это было эпично.
Как я в одиночку по своей инициативе пыталась сделать то что обещала УК НТ да так и не сделала за несколько лет управления.
Не лучший пример в контексте их работы.

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение ХомякЪ » 01 сен 2016, 19:34

Noname писал(а):
Heiko писал(а):
Noname писал(а):Почему так никогда не делалось? Кто знает?.

не знаю почему - даже идеи не приходило в голову.
ИМХО дело хорошее, но лучше бы все же на госуслугах. Чтобы наверняка.
Просто в паблик, как раз по смене ук вот как раз вряд ли нужно. Старая ук получит список квартир тех кто против и ей проще будет найти тех, кто пойдет в суд оспаривать.
Это первое что в голову пришло.
Если закрытая публикация только для собственников - другое дело, но организовать и собрать всех....

Голосование через Госуслуги пока ещё не реализовано.
Почему это результаты не нужно сразу в "паблик"? Сразу распечатки в подъезды, на форум и т.п. Пусть кто угодно занимается оспариванием сколько хочет. Если голосование провели нормально, как уже говорилось, нечего опасаться. Главное - любыми доступными средствами обеспечить прозрачность и честность голосования. В этом заинтересованы все стороны без исключения. Разве кто-то может против этого возражать? Тем более, что нет никаких весомых аргументов от простой публичной сверки результатов.
Не надо никаких закрытых публикаций. Наоборот, открытость и готовность помогать любой проверке всем сомневающимся без исключений - вот самый убедительный аргумент претендующей на победу стороны. Не будет никаких склок, инсинуаций и подозрений. И обратно: если есть сокрытие результатов при отсутствии каких-либо понятных причин - это повод для серьёзных сомнений.
Причём наличие простого поквартирного результата голосования не требует никакого присутствия на подсчёте голосов и составления протоколов голосования, проверки каких-либо документов. Если хоть по одной квартире подделают результат голосования, проходящий в подъезде мимо списка собственник сразу увидит, что его голос подделан. Причём результаты можно вывешивать даже до окончания голосования, чтобы каждый мог видеть, как оно идёт и нет ли ошибок.
.


У вас сейчас в ОСС за УК НТ реализуется такое информирование о проголосовавших квартирах?
А то недавно по 7 дому кто-то вывесил промежуточные итоги голосования с 10% кворума - там с форума сразу удалили.

Hunt
Сообщений: 875
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 13:32
Дом: Кутузовская, 15 (корп.24)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение Hunt » 01 сен 2016, 23:20

ХомякЪ писал(а):
Noname писал(а):Оставшиеся серьёзные "косяки", непосредственно не влияющие на жизнь дома, но достаточно дорогие (теплосчётчик, пожарка, панельные швы, покраска домов, электрика и пр.) было решено трясти с застройщика.


Ага. УК НТ обещала не "трясти" а "стрясти".
За это их и выбрали.
Можно освежить выступлениями с этими обещаниями на видео с ОСС 12г.
Много стрясли?
Кроме вялой переписки?


Причем многое из этого списка застройщик успешно исправил под общим давлением ИГ+УК НТ в 2012-2013 году.


Не припоминаю активного участия УК НТ в этой работе ИГ кроме автобусов на митинги.


По остальному не оставлялись попытки стрясти их с застройщика и с УК НТ их исправления мы (жители) не требовали.


Неправда.
Очень даже требовали.
Помня обещания УК.

Последняя такая попытка была предпринята Хомяком с помощью ГЖИ, которая даже пообещала помочь взбодрить застройщика (небывалое явление). Но, потом это опять постепенно заглохло и ГЖИ слилась, ничем так и не оказав нам поддержки.


Да, это было эпично.
Как я в одиночку по своей инициативе пыталась сделать то что обещала УК НТ да так и не сделала за несколько лет управления.
Не лучший пример в контексте их работы.


Где жить не приходилось, так УК НТ оказалась самой худшей УК с которой сталкивался за все времена..
Через раз работающие лифты, кругом грязь, за весь период их гореуправления, ими не освидетельствовался / не сдавался на поверку ни один контрольный прибор..
На фоне их махинаций с теплом viewtopic.php?f=16&t=24186 (естественно не в пользу жителей ::yaz-yk: ), часть зимы, в морозы, дверь пожарного входа была открыта и отапливала улицу.. :sh_ok:
Устранение недоделок - 0 :ne_ne_ne: не замечено..
Очень радует что дом от нее на конец то избавился :co_ol:

Noname
Сообщений: 1066
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 13:01
Дом: Чистяковой, 68 (корп.28)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение Noname » 02 сен 2016, 08:50

Noname писал(а):Irina83, что скажете по поводу предлагаемого fair play? Сможете разместить результаты на форуме?
.

Ещё раз, Irina83, ответьте, пожалуйста на этот вопрос.
.

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Судебные процессы - УК "Новая Трехгорка" против жителей домов 15 и 21 по ул.Кутузовская

Сообщение ХомякЪ » 02 сен 2016, 08:55

Почему вопрос к Ирине- то по ОСС 15 и 21 дома?
Я вроде пока не в бане :-)
Я отвечу на этот вопрос послп твоего ответа, Дима, на мои вопросы.


Вернуться в «"ТСН домов 15, 21, 62" официально»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость