Обсуждение договоров с Дельтой

Модератор: Mobi_Dik

Аватар пользователя
Alexej
Сообщений: 822
Зарегистрирован: 31 окт 2011, 12:11
Дом: Кутузовская, 4 (корп.80)

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение Alexej » 06 авг 2015, 11:26

Карлсон, согласен с Вами!


Электронная почта - Kutuzovskaya4@yandex.ru

Аватар пользователя
Donna Rose
Модератор Кутузовская, 4а
Сообщений: 2817
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 4а (корп.81)

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение Donna Rose » 06 авг 2015, 16:30

В администрацию городского поселения отправила письмо:
"Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры по адресу: г.Одинцово, ул. Кутузовская, д.4а,кв.___. Недавно Администрацией городского поселения г.Одинцово был проведен открытый конкурс по отбору Управляющей компании для нашего дома (http://torgi.gov.ru/restricted/notifica ... revPageN=2). По результатам конкурса победившая Управляющая организация предлагает собственникам заключить договор. Но некоторые пункты данного договора противоречат действующему законодательству. Например, в Схеме разграничения ответственности управляющей организации и Собственника указана следующая зона ответственности Управляющей организации: "Стояки горячего и холодного водоснабжения (включительно), ответвления от стояков первого резьбового соединения (включительно)." Это противоречит пункту 5 Постановления правительства РФ 419, в котором указано, что: "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях." Таким образом, первый запорно-регулировочный кран, согласно законодательству, должен находится в зоне ответственности Управляющей организации, чего нет в договоре. Проект договора был взят из конкурсной документации и не может быть изменен. Прошу дать разъяснения, каким образом при проведении конкурса по отбору Управляющей организации для нашего дома были допущены нарушения законодательства в части составления договора. Также прошу пояснить, как быть собственникам помещений, которым предлагают к заключению договор, нарушающий действующее законодательство и права граждан."

Реклама
Аватар пользователя
Donna Rose
Модератор Кутузовская, 4а
Сообщений: 2817
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 4а (корп.81)

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение Donna Rose » 06 авг 2015, 16:44

Примерно такие же письма отправила в прокуратуру и ЖИ.

Аватар пользователя
Donna Rose
Модератор Кутузовская, 4а
Сообщений: 2817
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 17:02
Дом: Кутузовская, 4а (корп.81)

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение Donna Rose » 06 авг 2015, 16:46

Карлсон писал(а):Что делать-что делать, ТСЖ создавать.

ага, осталось только найти дурачка-председателя, который будет все долги уродов-неплательщиков разруливать.

eddas
Сообщений: 4875
Зарегистрирован: 15 окт 2012, 19:05
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение eddas » 06 авг 2015, 16:54

чтобы с неплательщиками меньше мороки было, нужны прямые договоры с ресурсниками, а тсж кстати может нанять ук для выполнения определенных задач

Kopchuga
Сообщений: 49
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 00:14
Дом:

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение Kopchuga » 08 авг 2015, 20:52

Я хотел бы как-то поддержать нашу УК и защититься от Дельты, но на составление писем ни времени, ни сил нет. Быть может, стоит составить коллективное письмо (или несколько)? Я бы с удовольствием поставил подпись и даже походил бы по подъездам. УК "Новая Трёхгорка" не сдаётся, судится, но часть полномочий уже передала. Хотелось бы хоть чем-то помочь.

eddas
Сообщений: 4875
Зарегистрирован: 15 окт 2012, 19:05
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение eddas » 08 авг 2015, 21:36

в смысле? какую часть и кому?

сирень
Сообщений: 447
Зарегистрирован: 09 дек 2012, 04:22
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение сирень » 10 авг 2015, 22:15

Кончается период отпусков и нам пора возвращаться к решению наших проблем!
В соответствии с ЖК договор с победителем конкурса на право управления МКД заключается(подписывается) в соответствии со ст.445 Гражданского Кодекса РФ - в режиме протокола разногласий к договору (вопрос цены договора - это отдельная тема!).
Первое - это "слова", которые определяют взаимоотношения и ответственность.
Повторюсь - это должен быть единый договор для ВСЕЙ ТРЕХГОРКИ !
Второе - администрация г.Одинцово ДОЛЖНА официально в соответствии с ЖК объявить результаты конкурса и представить новую УК.
Третье - т.к. встреча с представителями администрации в конце мая 2015г. не имела пользы для НАС. Есть предложение к ИГ организовать новую - в связи с возможным в геометрической прогрессии , ростом неплатежей в НТ по причине некомпетентным (мягко выражаясь) управлением органами местного самоуправления и исполнительной власти г.Одинцово.
"Помидор" и "Чиполлино" - окончание книги итальянского писателя.
На этой встрече они - Гусев и К ,должны отчитаться перед нами за весь период реализации Инвестиционного проекта Новой Трехгорки .
Читаем Закон 131 "Об основах местного самоуправления...."

eddas
Сообщений: 4875
Зарегистрирован: 15 окт 2012, 19:05
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение eddas » 11 авг 2015, 11:43

только так!вобще неплохо было бы на основе эт ого текста соорудить меморандум,собрать подписии отправить иванову и к а копию другу его воробьеву, и не плати ть новой ук пока эти мероприятия администрация не проведет,забастовка на уровне микрорайона,и дать информацию и текст меморандума в одинцово инфо
ещенужно включитьв качестве требования прямые договоры с ресур соснабжающими организациями

hallas
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 24 дек 2012, 17:18
Дом: Кутузовская, 4 (корп.80)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Обсуждение договоров с Дельтой

Сообщение hallas » 19 авг 2015, 15:14

Donna Rose писал(а):В администрацию городского поселения отправила письмо:
"Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры по адресу: г.Одинцово, ул. Кутузовская, д.4а,кв.___. Недавно Администрацией городского поселения г.Одинцово был проведен открытый конкурс по отбору Управляющей компании для нашего дома (http://torgi.gov.ru/restricted/notifica ... revPageN=2). По результатам конкурса победившая Управляющая организация предлагает собственникам заключить договор. Но некоторые пункты данного договора противоречат действующему законодательству. Например, в Схеме разграничения ответственности управляющей организации и Собственника указана следующая зона ответственности Управляющей организации: "Стояки горячего и холодного водоснабжения (включительно), ответвления от стояков первого резьбового соединения (включительно)." Это противоречит пункту 5 Постановления правительства РФ 419, в котором указано, что: "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях." Таким образом, первый запорно-регулировочный кран, согласно законодательству, должен находится в зоне ответственности Управляющей организации, чего нет в договоре. Проект договора был взят из конкурсной документации и не может быть изменен. Прошу дать разъяснения, каким образом при проведении конкурса по отбору Управляющей организации для нашего дома были допущены нарушения законодательства в части составления договора. Также прошу пояснить, как быть собственникам помещений, которым предлагают к заключению договор, нарушающий действующее законодательство и права граждан."


Хотел узнать, пришел ли какой-нибудь ответ на это? Т.к подумываю о том, чтобы заключить договор с Дельтой, но теперь решил повременить..


Вернуться в «Работа ИГ (Голос гражданского общества)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость