Формирование реестра для организации собраний собственников

Модераторы: mjr, Dikaya

Аватар пользователя
solarik
Сообщений: 128
Зарегистрирован: 09 май 2012, 23:18
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Формирование реестра для организации собраний собственников

Сообщение solarik » 01 апр 2015, 15:53

Уважаемые жители нашего дома (ул. Кутузовская, д. 72Б).

На данный момент инициативная группа, сформированная из собственников квартир от нескольких этажей, собрала примерно 40 контактов для формирования общего реестра жителей.

Просим Вас высылать следующую информацию по указанному электронному адресу:

forumnt.72b@gmail.com

ФИО
Контактный телефон
Электронный адрес (если есть) для организации и уведомления о собраниях
Этаж
Квартира


Если вы знакомы с собственниками или будущими собственниками квартир в нашем доме, просим донести до них эту информацию.

Также уведомляем, что мы не собираем информацию о том арендуется жилье или нет и не заинтересованы её где-либо использовать.

Если вы не собственник, но хотите участвовать в улучшении качества жизни в нашем доме, представляя интересы собственника, также просим оставлять ваши контакты.

Внимание!!!
Мы не собираем деньги и подписи, только контакты для организации первого собрания.


Для формирования реестра просим жителей дома №72Б высылать следующую информацию по указанному электронному адресу:
forumnt.72b@gmail.com

ФИО/Контактный телефон/Электронный адрес (если есть) для организации и уведомления о собраниях/Этаж/Квартира

Аватар пользователя
solarik
Сообщений: 128
Зарегистрирован: 09 май 2012, 23:18
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение solarik » 03 апр 2015, 12:07

Состояние реестра можно посмотреть здесь:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing

Зеленым цветом отмечены квартиры, для которых есть контакт жильца у нашей инициативной группы.
Для формирования реестра просим жителей дома №72Б высылать следующую информацию по указанному электронному адресу:
forumnt.72b@gmail.com

ФИО/Контактный телефон/Электронный адрес (если есть) для организации и уведомления о собраниях/Этаж/Квартира

Реклама
Аватар пользователя
VeDi
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 21:41
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение VeDi » 03 апр 2015, 12:39

solarik писал(а):Состояние реестра можно посмотреть здесь:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing

Зеленым цветом отмечены квартиры, для которых есть контакт жильца у нашей инициативной группы.


Спасибо!

Аватар пользователя
VeDi
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 21:41
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение VeDi » 03 апр 2015, 12:53

Есть определенность с днем собрания? И местом?

Аватар пользователя
Dikaya
Модератор Кутузовская, 72б
Сообщений: 416
Зарегистрирован: 29 ноя 2012, 18:00
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение Dikaya » 03 апр 2015, 17:13

VeDi писал(а):Есть определенность с днем собрания? И местом?



Нет! Мы не собрали еще половины контактов! Собрание не имеет смысла, если не будет кворума. Без кворума мы не сможем законно выбрать ни старшего по дому, ни совет дома, ни решить ни одного вопроса. Поэтому мы продолжаем собирать контакты с надеждой, что другие жители дома нам так же помогут!
Разумные существа устроены для некоего единого сотрудничества. Марк Аврелий.

Аватар пользователя
VeDi
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 21:41
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение VeDi » 03 апр 2015, 17:59

Dikaya писал(а):
VeDi писал(а):Есть определенность с днем собрания? И местом?



Нет! Мы не собрали еще половины контактов! Собрание не имеет смысла, если не будет кворума. Без кворума мы не сможем законно выбрать ни старшего по дому, ни совет дома, ни решить ни одного вопроса. Поэтому мы продолжаем собирать контакты с надеждой, что другие жители дома нам так же помогут!


Просто если повесить объявление на всех этажах о собрании с датой, местом и временем, то некоторые люди уже заранее начнут планировать явку. Вот я к чему.
Я схожу еще сегодня по квартирам, пособираю недостающие контакты.

Элли
Сообщений: 91
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 22:18
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение Элли » 04 апр 2015, 18:42

А сколько должен быть кворум? И это от общего кол-ва квартир? Есть же наверняка еще и незаселенные. Может, можно их не учитывать? Ну, не в розыск же их подавать. Правда, не знаю, как узнать, сколько таких. В УК, наверное, такую информацию не дадут

Аватар пользователя
solarik
Сообщений: 128
Зарегистрирован: 09 май 2012, 23:18
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение solarik » 05 апр 2015, 23:02

Общее собрание будет признано состоявшимся, если на него пришли, как минимум, собственников 51% площадей квартир или нежилых помещений (50%+1) данного многоквартирного дома.
Наличие кворума прошедшего собрания вычисляется по формуле:

Х = (∑Sk × 100%) : S0


∑Sk — площади помещений собственников, пришедших на общее собрание.

S0 — общая полезная площадь помещений многоквартирного дома.

http://rostov-dom.info/2010/11/obshhee- ... nogo-doma/


В случае, если квартира не оформлена в собственность, то должен быть ДДУ, заключенный по закону ФЗ-214. Тогда право принимать решения по объекту незавершенного строительства принадлежит лицу, заключившему договор. В противном случае право принимать решения принадлежит застройщику (договор инвестирования).
В случае, если за собственника выступает его представитель, то он должен предоставить номер документа собственника и его очное и зафиксированное письменно при свидетелям согласие представлять его интересы.

В случае, если на собрании кворум не набран, допускается добрать подписи после. При этом в обоих случаях форма уведомления о ОСС и заочном ОСС одинаковая, но во втором случае, вместо даты сбора собственников или их представителей указывается дата окончания заочного голосования.
Нашла по этому поводу материалы в сети:
http://www.tsj.ru/rate.asp?art_id=52902&rubr_id=758



http://www.ufacity.me/forum/index.php?topic=1653.5;wap2

http://www.ville.ru/laws/jk/lawjk45.html
Для формирования реестра просим жителей дома №72Б высылать следующую информацию по указанному электронному адресу:
forumnt.72b@gmail.com

ФИО/Контактный телефон/Электронный адрес (если есть) для организации и уведомления о собраниях/Этаж/Квартира

Аватар пользователя
solarik
Сообщений: 128
Зарегистрирован: 09 май 2012, 23:18
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение solarik » 05 апр 2015, 23:17

Общая собственность квартир 8085 кв. м. (по данным c сайта rosreestr.ru (информация в свободном доступе))
Сейчас у нас в той или иной мере есть контакты для квартир площадью 4275,5 кв. м. (~53%)
Из них собственность оформлена на площадь 2578,3 (32%) собственность не оформлена на площадь 1697,2 (21%).
Для формирования реестра просим жителей дома №72Б высылать следующую информацию по указанному электронному адресу:
forumnt.72b@gmail.com

ФИО/Контактный телефон/Электронный адрес (если есть) для организации и уведомления о собраниях/Этаж/Квартира

Katerinka1987
Сообщений: 254
Зарегистрирован: 10 дек 2011, 21:12
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение Katerinka1987 » 06 апр 2015, 12:42

У меня собственность на кВ, но в реестре не указано. Хотя я вычет получила)

Аватар пользователя
Dikaya
Модератор Кутузовская, 72б
Сообщений: 416
Зарегистрирован: 29 ноя 2012, 18:00
Дом: Кутузовская, 72б (корп.37б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Формирование реестра для организации собраний собственни

Сообщение Dikaya » 06 апр 2015, 12:48

Троль, а как получать достоверную информацию? Надо ли запрашивать у собственников какие-то документы, подтверждающие собственность?
Разумные существа устроены для некоего единого сотрудничества. Марк Аврелий.


Вернуться в «Кутузовская, 72б (корп.37б)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость