Консьерж

Модератор: Nikita

Аватар пользователя
President
Сообщений: 126
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 13:44
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Milky Way Galaxy
Контактная информация:

Консьерж

Сообщение President » 21 май 2015, 00:52

Объявление
19 апреля 2015 г. на основании ст.47 ЖК РФ завершилось заочное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Московская область, г.Одинцово, ул.Кутузовская, 72А.
Большинством голосов (75 – «за», 1 – «против», 0 – «воздержалось») были приняты решения:
1. Прекратить оплату услуг консьержа Управляющей Компании дома
2. Нанять консьержа напрямую собственниками помещений дома
3. Наделить инициаторов собрания полномочиями на подписание связанных с решением документов и сбором платежей:
• Гончар С.В. (кв.97, тел:+79194107260)
• Гудов Н.В. (кв.51, тел:+79165199135)
• Бакатин Л.В. (кв.24, тел:+79165739292)
• Трунин К.М. (кв.138, тел:+79262070342)
4. Наделить консьержа полномочиями по сбору платежей напрямую от жильцов дома.

17 мая 2015 г. на основании результатов голосования по решению о консьерже прошло очередное собрание собственников помещений. В результате:
1. Утвердили кандидатуру консьержа – девушка Лариса из Молдовы, которая ранее уже работала в нашем доме консьержем.
2. Включили в обязанности консьержа мытье полов на первом этаже.
3. Пригласили Ларису на работу с 1 июня 2015 г с зарплатой 20,000р/мес. С ней это обсудили и она согласилась.
4. Решили, учитывая текущее количество жильцов в доме, собирать по 300р. с квартиры в месяц на оплату консьержа.
5. Решили первичный сбор средств провести инициативной группой в срок до 1 июня 2015, а дальнейший сбор средств делегировать Ларисе (каждый проживающий в доме должен будет в течении месяца зайти к ней в комнату на 1м этаже, произвести оплату и расписаться за текущий месяц).
6. Решили запросить ключи от помещения на 1м этаже в УК и передать их консьержу для выполнения ею работы. С УК это обсудили – ее представители согласились.

Сбор средств за июнь (300р) с каждой квартиры на оплату консьержа будет производиться:
• Четверг, 21 мая с 19:00 до 21:00 – в холле на 1м этаже
• Воскресенье, 24 мая с 19:00 до 21:00 – в холле на 1м этаже

Если у вас не получается произвести оплату в эти дни, то необходимо позвонить Константину по тел.: +7 926 207 03 42 и договориться когда и как до 1 июня вы сможете произвести оплату.



iceshine
Сообщений: 1151
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 17:04
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьерж

Сообщение iceshine » 21 май 2015, 12:19

Спасибо! А есть описание обязанностей консьержки? В частности, интересует в какое время она обязана находиться на рабочем месте, будет ли фиксировать, кто входит в подъезд, и прочие вещи, относящиеся к контролю

Реклама
Аватар пользователя
President
Сообщений: 126
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 13:44
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Milky Way Galaxy
Контактная информация:

Re: Консьерж

Сообщение President » 21 май 2015, 12:29

Напишите все что нужно - мы включим это в договор с ней

Аватар пользователя
President
Сообщений: 126
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 13:44
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Milky Way Galaxy
Контактная информация:

Re: Консьерж

Сообщение President » 21 май 2015, 12:59

Договор заключается с собственниками квартир. Со стороны собственников его подписывает инициативная группа которой собственники делегировали такое право. Где-то здесь на форуме был подобный договор.

Далее когда с новой УК получится эту тему обсуждать (пока не ясно с кем и где) попробуем это на них перевести - чтобы была наша консьержка, но стоимость ее была в их платежке от УК и список выполняемых ею работ был прописан.

Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьерж

Сообщение ДашаДаша » 21 май 2015, 13:01

Необх. прописать ведение реестра сдачи ДС, чтобы потом публиковать эту информацию для жильцов. Мытье полов, копии ключей от тех. помещений, ведение журнала сдачи ключей общ. назначений (для целей сохранности оборудования), возможно еще журнал прохода в техн. помещения?

ПС: Какой то сосед сказал, что он ИТ-шник. Если решим что-то с консьержем, можем начинать думать об камерах (т.к. за ними надо следить, чтобы не стырили)

Nikita
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 20:03
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьерж

Сообщение Nikita » 21 май 2015, 13:06

мне кажется надо действительно журнал, если идут в квартиру к кому то, то пусть записываются, да долго, не все будут делать это, но в итоге с таких мелочей и начинается порядок, а строители и прочие товарищи разной национальности и вовсе только с разрешения собственника квартиры и конкретно фио рабочих, остальных "за борт"

Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьерж

Сообщение ДашаДаша » 21 май 2015, 13:08

Nikita писал(а):мне кажется надо действительно журнал, если идут в квартиру к кому то, то пусть записываются, да долго, не все будут делать это, но в итоге с таких мелочей и начинается порядок, а строители и прочие товарищи разной национальности и вовсе только с разрешения собственника квартиры и конкретно фио рабочих, остальных "за борт"

Никита, никто не ведет журнал посещений, это лишнее. Если к кому то пришли, то пришли, она же не сможет это никак проверить. Если бы у нас была связь консьерж-квартира, то она могла бы связываться и уточнять, а так то что от нее требовать?

Nikita
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 20:03
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьерж

Сообщение Nikita » 21 май 2015, 13:11

ДашаДаша писал(а):
Nikita писал(а):мне кажется надо действительно журнал, если идут в квартиру к кому то, то пусть записываются, да долго, не все будут делать это, но в итоге с таких мелочей и начинается порядок, а строители и прочие товарищи разной национальности и вовсе только с разрешения собственника квартиры и конкретно фио рабочих, остальных "за борт"

Никита, никто не ведет журнал посещений, это лишнее. Если к кому то пришли, то пришли, она же не сможет это никак проверить. Если бы у нас была связь консьерж-квартира, то она могла бы связываться и уточнять, а так то что от нее требовать?

тоже верно!
тогда просто "за борт")

Аватар пользователя
swat
Сообщений: 327
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 00:11
Дом: Кутузовская, 17 (корп.22)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьерж

Сообщение swat » 21 май 2015, 13:14

President писал(а):Договор заключается с собственниками квартир. Со стороны собственников его подписывает инициативная группа которой собственники делегировали такое право. Где-то здесь на форуме был подобный договор.

Далее когда с новой УК получится эту тему обсуждать (пока не ясно с кем и где) попробуем это на них перевести - чтобы была наша консьержка, но стоимость ее была в их платежке от УК и список выполняемых ею работ был прописан.


ну если был на форуме, тогда ладно...
Да не...ничего Вам виднее ;;-))) а вы если кто- то платить не будет и в суд с таким договором пойдете? Или не даже не так, с таким решением ОСС?
Зы
А что не получилось просто с жильцами договориться,чтобы в определённый день в окошко сумму сдавали? А по платежке от УК фактически за вычетом платили

Nikita
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 20:03
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Консьерж

Сообщение Nikita » 21 май 2015, 13:27

swat писал(а):
President писал(а):Договор заключается с собственниками квартир. Со стороны собственников его подписывает инициативная группа которой собственники делегировали такое право. Где-то здесь на форуме был подобный договор.

Далее когда с новой УК получится эту тему обсуждать (пока не ясно с кем и где) попробуем это на них перевести - чтобы была наша консьержка, но стоимость ее была в их платежке от УК и список выполняемых ею работ был прописан.


ну если был на форуме, тогда ладно...
Да не...ничего Вам виднее ;;-))) а вы если кто- то платить не будет и в суд с таким договором пойдете? Или не даже не так, с таким решением ОСС?
Зы
А что не получилось просто с жильцами договориться,чтобы в определённый день в окошко сумму сдавали? А по платежке от УК фактически за вычетом платили

хватит умничать!!!!


Вернуться в «Кутузовская, 72а (корп.37а)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей