Договор с УК

Модератор: Nikita

Аватар пользователя
Lady_Katrin
Сообщений: 255
Зарегистрирован: 28 сен 2012, 00:33
Дом: Кутузовская, 74б (корп.38б)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение Lady_Katrin » 05 апр 2013, 07:50

Лия писал(а):Завтра собралась со смотровым первый раз поехать в трехгорку. Кто знает, можно ли предварительно не созваниваться, чтобы взять ключи? И первичный акт осмотра можно подписывать? там нет никаких подводных камней?

По поводу телефона в СУ кем-то (не мной) были получены следующие рекомендации: "вы позвоните предварительно, но если не дозвонитесь все равно поезжайте."
Володина где-то неделю назад заболела, девушка, которая ее замещала, работала только по будням. Если ситуация не изменилась, в субботу лучше не ехать.
Акт первичного осмотра вроде можно подписывать, но в УК дают второй акт, и СУшный их не интересует, говорят, что он устарел. Обычно заполняют оба, и оба подписывают в УК.



Nikita
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 20:03
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение Nikita » 05 апр 2013, 07:53

mariffka писал(а):Даша, мы сегодня подошли на Кутузовскую 15, типа заключать договор с УК))) Оказывается Хоум-Сервис находится на Кутузовской 2, 4 подъезд, в общем побежали туда))). Подошли конечно уже поздно и договор она распечатывать не стала, типа данные нужно вводить в программу, а она уже компьютер выключила... Попросили дать шаблон договора, поизучать,она ответила, что все договора разные, мол ваши дома новые, по переуступке ДДУ и шаблонов распечатанных нет. И при этом спросила, имеем ли мы разрешение на ремонт, мы соответственно: А на каком основании??? Она: "это вопрос не ко мне, без разрешения на ремонт лицевой счет не откроем и договор не заключим". Мы спросили, а есть ли в договоре пунк, что договор заключается на 5 лет. она ответила,что сейчас (без собственности) договор заключается на год, а потом, когда получаем собственность, договор пересматривают и пункта на 5 лет в этом договоре нет. Даша, у нас же Никита все оплатил, может у него попросить показать этот чудо документ?


или в пятницу или в субботу выложу

Реклама
Аватар пользователя
mariffka
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 16:22
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение mariffka » 05 апр 2013, 08:06

Спасибо большое,Никита!!! А выложите пожалуйста и разрешение на ремонт от СУ

Аватар пользователя
Дашуха
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 29 фев 2012, 15:11
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение Дашуха » 05 апр 2013, 09:31

Володина уже работает и в субботу прошлую была.. значит и в эту будет...по субботам бывает очередь, но небольшая...

Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение ДашаДаша » 05 апр 2013, 10:03

mariffka писал(а):Даша, мы сегодня подошли на Кутузовскую 15, типа заключать договор с УК))) Оказывается Хоум-Сервис находится на Кутузовской 2, 4 подъезд, в общем побежали туда))). Подошли конечно уже поздно и договор она распечатывать не стала, типа данные нужно вводить в программу, а она уже компьютер выключила... Попросили дать шаблон договора, поизучать,она ответила, что все договора разные, мол ваши дома новые, по переуступке ДДУ и шаблонов распечатанных нет. И при этом спросила, имеем ли мы разрешение на ремонт, мы соответственно: А на каком основании??? Она: "это вопрос не ко мне, без разрешения на ремонт лицевой счет не откроем и договор не заключим". Мы спросили, а есть ли в договоре пунк, что договор заключается на 5 лет. она ответила,что сейчас (без собственности) договор заключается на год, а потом, когда получаем собственность, договор пересматривают и пункта на 5 лет в этом договоре нет. Даша, у нас же Никита все оплатил, может у него попросить показать этот чудо документ?

Ладно-ладно, учту что там надо скандалить. Руки не дошли еще до них.
Свои слова девушка должна была подтвердить письменно. Статья 153-155 ЖК РФ коммуналка платиться с даты принятия квартиры по акту от Застройщика. Никаких ТУ в этих статьях нет.
Если они не хотят открывать лицевой счет, то надо напомнить им, что начисление коммуналки будет с даты открытия счета. И их нежелание Вам же на руку. Вы как подярочный человек приняли по акту, и пошли оформлять Договор. А реакция УК это самоуправство.
Их письменный отказ будет Вам же на руку))

Аватар пользователя
mariffka
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 16:22
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение mariffka » 05 апр 2013, 13:18

Коммуналка начисляется с момента подписания акта приема-передачи неважно, когда вы откроете лицевой счет, будем платить за прошедшие месяцы тоже

Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение ДашаДаша » 05 апр 2013, 13:36

mariffka писал(а):Коммуналка начисляется с момента подписания акта приема-передачи неважно, когда вы откроете лицевой счет, будем платить за прошедшие месяцы тоже

Не спорю.
Они должны обосновать письменно свой отказ в открытии лицевого счета.
Хотя я бы сказала им что не стану заключать Договор прошлыми датами, а только текущей. Нефиг как говорится

Nikita
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 20:03
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение Nikita » 05 апр 2013, 21:05

mariffka писал(а):Спасибо большое,Никита!!! А выложите пожалуйста и разрешение на ремонт от СУ


Договор
Вложения
договор.docx
(497.31 KiB) Загружено 116 раз

Nikita
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 20:03
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение Nikita » 05 апр 2013, 21:06

продолжение
Вложения
договор2.docx
(382.66 KiB) Загружено 79 раз

Nikita
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 25 янв 2012, 20:03
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение Nikita » 05 апр 2013, 21:06

конец договора
Вложения
договор3.docx
(222.35 KiB) Загружено 77 раз


Вернуться в «Кутузовская, 72а (корп.37а)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость