Договор с УК

Модератор: Nikita

Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Договор с УК

Сообщение ДашаДаша » 28 мар 2013, 21:21

На сегодняшний момент для нас актуальна тема подписания Договора с УК. Смотрите прежде чем подписывать, и отстаивайте свои права!
Мнение юриста viewtopic.php?f=6&t=3325
Тема как то притухла, надеюсь нашла последний вариант Договора:

Sibryna писал(а):
Sauza писал(а):Там вообще получается отвратительная ситуация. Нам будут давать подписывать договор с Хоум-сервисом, в котором прописано, что мы не имеем права в течение 5 лет менять управляющую компанию. Учитывая то, на этом форуме сидит лишь малая часть будущих собственников, мы попадем к ним в пятилетнюю кабалу.

А давайте попробуем организовать инициативную группу наших 37 башень (порознь нас будет слишком мало) и вести переговоры об изменении условий договора сразу при объявлении о вводе дома в эксплуатацию. Внесем пункт, что срок договора 5 лет или до принятия ОСС решения об изменении УК. А там после заселения начнем искать способ собрать ОСС и сменить УК.


Вот добавила файл Договора, взято отсюда: "http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=6&t=3741&start=40"

ООО Хоум-Сервис писал(а):УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
ООО «Хоум-Сервис» доводит до Вашего сведения, что с «25» февраля 2013 года изменился график работы нижеперечисленных отделов, прием населения осуществляется по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 2
Часы приема бухгалтерии:
ПН.
1 и 3 понедельник месяца с 9-00 до 18-00 обед с 13-00 до 14-00
2 и 4 понедельник месяца - выходной день

ВТ. с 11 -00 до 20-00 обед с 13-00 до 14-00 (запись на текущую субботу)
СР. с 09-00 до 18-00 обед с 13-00 до 14-00
ЧТ. с 11-00 до 20-00 обед с 13-00 до 14-00
ПТ. с 09-00 до 17-00 обед с 13-00 до 14-00
СБ. 1 и 3 суббота месяца с 09-00 до 15-00 по предварительной записи
тел. 8 /499/506-81-44 доб. 408
2 и 4 суббота месяца - выходной день

Бухгалтер: Шибалева Ольга Анатольевна

Часы приема паспортного стола:
ПН.
1 и 3 понедельник месяца с 14-00 до 19-00
2 и 4 понедельник месяца - выходной день

ВТ. с 09 -00 до 13-00 (запись на текущую субботу)
СР. с 14-00 до 19-00
ЧТ. неприёмный день (сдача документов в ОУФМС)
ПТ. с 09-00 до 13-00
СБ.
1 и 3 суббота месяца с 9-00 до 15-00 по предварительной записи
тел. 8 /499/506-81-44 доб. 408
2 и 4 суббота месяца - выходной день


Паспортист: Поспелова Алевтина Григорьевна
Часы приема отдела заселения:
ПН.
1 и 3 понедельник месяца с 9-00 до 18-00
2 и 4 понедельник месяца - выходной день

ВТ. с 11 -00 до 20-00 обед с 13-00 до 14-00 (запись на текущую субботу)
СР. с 09-00 до 18-00 обед с 13-00 до 14-00
ЧТ. с 11-00 до 20-00 обед с 13-00 до 14-00
ПТ. с 09-00 до 17-00 обед с 13-00 до 14-00
СБ.
1 и 3 суббота месяца с 9-00 до 15-00 по предварительной записи
тел. 8 /499/506-81-44 доб. 410
2 и 4 суббота месяца - выходной день

Часы приема бухгалтера по нежилым помещениям:

ПН. с 09-00 до 18-00 обед с 13-00 до 14-00
ВТ. с 09-00 до 18-00 обед с 13-00 до 14-00
СР. с 09-00 до 18-00 обед с 13-00 до 14-00
ЧТ. с 09-00 до 18-00 обед с 13-00 до 14-00
ПТ. с 09-00 до 16-45 обед с 13-00 до 14-00
СБ., ВС. – выходной

Бухгалтер: Оводов Андрей Алексеевич

Дополнительно сообщаем, что информация о работе отделов и номера телефонов также размещены на сайте Управляющей компании http://www.home-servise.ru


С уважением, Администрация ООО «Хоум-Сервис».


Лифтеры
8(495)592-4130
8(925)081-2408

Диспетчерская
8(495)913-9420
8(916)908-8340

Секретарь
8(495)913-9422
Вложения
Договор на управление ООО_Хоум-Сервис_07.11.2012.rar
(128.6 KiB) Загружено 42 раз
Последний раз редактировалось ДашаДаша 08 апр 2013, 18:15, всего редактировалось 2 раза.



Аватар пользователя
President
Сообщений: 126
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 13:44
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Milky Way Galaxy
Контактная информация:

Re: Договор с УК

Сообщение President » 28 мар 2013, 21:57

re: Sauza писал(а):
Там вообще получается отвратительная ситуация. Нам будут давать подписывать договор с Хоум-сервисом, в котором прописано, что мы не имеем права в течение 5 лет менять управляющую компанию. Учитывая то, на этом форуме сидит лишь малая часть будущих собственников, мы попадем к ним в пятилетнюю кабалу.

А может быть обзвонить всех собственников которые тут засветились? Я в разумных пределах готов в этом помочь. Какой мессадж нужно донести? Не подписывать договор? Или что-то другое?

Плюс может быть повесить листовки на домах? Тут нужна помощь от кого-то кто там ближе живет.

Реклама
Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение ДашаДаша » 28 мар 2013, 22:00

Суть в том, что прежде чем подписывать Договор нужно посмотреть какую редакцию дают в ХС. Тот Договор, который я прикрепила это выбитый ИГ НТ.
Но ХС может давать на подпись разные варианты Договора и с 5тилетней кабалой, и проч.

Аватар пользователя
Sauza
Сообщений: 1151
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 20:32
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)

Re: Договор с УК

Сообщение Sauza » 02 апр 2013, 22:18

President писал(а):re: Sauza писал(а):
Там вообще получается отвратительная ситуация. Нам будут давать подписывать договор с Хоум-сервисом, в котором прописано, что мы не имеем права в течение 5 лет менять управляющую компанию. Учитывая то, на этом форуме сидит лишь малая часть будущих собственников, мы попадем к ним в пятилетнюю кабалу.

А может быть обзвонить всех собственников которые тут засветились? Я в разумных пределах готов в этом помочь. Какой мессадж нужно донести? Не подписывать договор? Или что-то другое?

Плюс может быть повесить листовки на домах? Тут нужна помощь от кого-то кто там ближе живет.

Основная масса собственников, чьи контакты есть, сидят здесь и, соответственно в курсе. Можно сделать рассылку.

Аватар пользователя
President
Сообщений: 126
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 13:44
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Milky Way Galaxy
Контактная информация:

Re: Договор с УК

Сообщение President » 04 апр 2013, 11:46

Sauza писал(а):Основная масса собственников, чьи контакты есть, сидят здесь и, соответственно в курсе. Можно сделать рассылку.


Давайте сделаем рассылку. Готов помочь с этим.
Можно по-простому послать всем емейл с адресами в BCC, но если нам нужно более плотное взаимодействие в будущем (а мне кажется лишним это не будет), то можно сделать полноценную рассылку - адрес типа nt72a@gmail.com - отправляя письма на которую их будут получать все собственники не светя при этом свои адреса и можно ограничить чтобы письма мог слать только другой участник рассылки.

Также давайте привлечем сюда больше собственников и соберем больше контактов - можно повесить в доме а также дать вахтерше объявление с адресом форума и контактами Даши как старшей по дому (если она не против).
Даша, вы здесь? Вы не против? Если нет, то я готов распечатать несколько объявлений и в субботу их разместим на месте .

Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение ДашаДаша » 04 апр 2013, 11:58

Давайте этот вопрос обсудим в субботу. Я контакты собираю, не советую делать это через консьержку, т.к. не понятно как они дальше будут использованы. Легче в живую переговорить, раз уж есть такая возможность.

У нас многие квартиры в продаже, и эти люди не отвечают на мои письма о контактной информации)

Многие возможно уже подписали Договор с УК. Поэтому даже не знаю как тут быть.
Я разместила пост, привлекла внимание, попросила акцентировать внимание. Но это индивидуальный вопрос, и думаю что решение его только через ИГ дома посредством переговоров с УК.

У меня завтра нач-к в отпуске самой чтоли в УК съездить... Даже не знаю.

Аватар пользователя
mariffka
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 16:22
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение mariffka » 04 апр 2013, 13:47

Даша, мы сегодня, если успеем, заглянем в ХС,они сегодня до 8 работают, если получится,выложим договор сюда

Аватар пользователя
ДашаДаша
Модератор Кутузовская, 72а
Сообщений: 1949
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 22:21
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение ДашаДаша » 04 апр 2013, 14:24

mariffka писал(а):Даша, мы сегодня, если успеем, заглянем в ХС,они сегодня до 8 работают, если получится,выложим договор сюда

Огромное спасибо!

Лия
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 02 авг 2012, 23:15
Дом: Кутузовская, 72в (корп.37в)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение Лия » 04 апр 2013, 18:37

Завтра собралась со смотровым первый раз поехать в трехгорку. Кто знает, можно ли предварительно не созваниваться, чтобы взять ключи? И первичный акт осмотра можно подписывать? там нет никаких подводных камней?

Аватар пользователя
mariffka
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 11 апр 2012, 16:22
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Договор с УК

Сообщение mariffka » 04 апр 2013, 22:00

Даша, мы сегодня подошли на Кутузовскую 15, типа заключать договор с УК))) Оказывается Хоум-Сервис находится на Кутузовской 2, 4 подъезд, в общем побежали туда))). Подошли конечно уже поздно и договор она распечатывать не стала, типа данные нужно вводить в программу, а она уже компьютер выключила... Попросили дать шаблон договора, поизучать,она ответила, что все договора разные, мол ваши дома новые, по переуступке ДДУ и шаблонов распечатанных нет. И при этом спросила, имеем ли мы разрешение на ремонт, мы соответственно: А на каком основании??? Она: "это вопрос не ко мне, без разрешения на ремонт лицевой счет не откроем и договор не заключим". Мы спросили, а есть ли в договоре пунк, что договор заключается на 5 лет. она ответила,что сейчас (без собственности) договор заключается на год, а потом, когда получаем собственность, договор пересматривают и пункта на 5 лет в этом договоре нет. Даша, у нас же Никита все оплатил, может у него попросить показать этот чудо документ?


Вернуться в «Кутузовская, 72а (корп.37а)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость