Открытие Лицевого счета в УК

Павел Мих
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 13 фев 2012, 16:01
Дом: Кутузовская, 74а (корп.38а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Открытие Лицевого счета в УК

Сообщение Павел Мих » 15 окт 2013, 11:19

dragonx писал(а):Северный ветер, Павел Мих
Жилищный кодекс ( ЖК РФ )
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

http://www.zakonrf.info/jk/153/



На наш дом, Договор участия в долевом строительстве заключен 29 декабря 2010 года.
А в такой редакции эта статья с 04.06.2011.
Что было до этого?



Аватар пользователя
dragonx
Сообщений: 539
Зарегистрирован: 20 янв 2012, 14:02
Дом: Кутузовская, 74а (корп.38а)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Открытие Лицевого счета в УК

Сообщение dragonx » 15 окт 2013, 11:51

ДДУ к управляющей компании какое имеет отношение?

Реклама
Северный ветер
Сообщений: 217
Зарегистрирован: 06 май 2013, 13:14
Дом: Кутузовская, 74а (корп.38а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Открытие Лицевого счета в УК

Сообщение Северный ветер » 15 окт 2013, 14:09

Это управляющая компания имеет отношение к закону о ДДУ и, соответственно, к нашим ДДУ - она обязана соблюдать все требования закона и ДДУ, касающиеся прав и деятельности УК. В частности, по сроку начала взимания платы за коммунальные платежи.
Не думаю, что влияет на что-то то, в какой редакции была статья 153 на дату подписания нашего ДДУ или договоров уступки. Закон вступил в силу, и всего делов. И ХС не оспаривает дату начала платежей с даты подписания акта приёма-передачи. Просто готовиться надо к этому вопросу и настаивать аргументированно.
К сожалению, ДДУ не прикрепляется, большой размер в скане. Если уж очень нужно - можно отсканировать отдельно ДС-2. Но если уж очень нужно - то нужно в СУ-155 две заверенные копии ДДУ с приложениями 1,2 и допсоглашениями 1-7 получить. По договору уступки СУ обязаны это всё выдать.

Аватар пользователя
Андрей Дмитриевич
Сообщений: 218
Зарегистрирован: 27 дек 2011, 23:22
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Открытие Лицевого счета в УК

Сообщение Андрей Дмитриевич » 23 окт 2013, 17:10

Соседи (по микрорайону)!
Наш дом недавно сдан и мы испытываем те же волнения от первых контактов с ХоумСервис.
Я считаю их позицию по отношению к нам неприемлемой. Это грабеж и вымогательство! :twisted:
Думаю, что сейчас все, открывающие лицевые счета, получают одинаковые договоры на подпись. Я подготовил лист разногласий к этому договору, уверен, кому-нибудь пригодится.
http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=51&t=9673
_________________________________________________________________________

Собираю контактные данные будущих собственников квартир 46 корпуса. Писать в личку.

Предварительный реестр квартир 46 корпуса, заходим регистрируемся

Алекса05
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 04 сен 2013, 16:43
Дом: Кутузовская, 74а (корп.38а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Открытие Лицевого счета в УК

Сообщение Алекса05 » 20 дек 2013, 15:30

Уважаемые соседи! Кто в декабре открыл лицевой счет - сколько вы заплатили в общем итоге? в частности интересует за 3хкомнатную квартиру.

RuslanN
Сообщений: 655
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 21:30
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Открытие Лицевого счета в УК

Сообщение RuslanN » 25 дек 2013, 18:24

Вроде где-то проскакивало что водомеры можно заносить через интернет. Это так? Что для этого надо делать? А то предложили показания приборов относить в почтовый ящик, что как-то совсем не по-современному :)
------
G151

OkSa
Сообщений: 247
Зарегистрирован: 09 апр 2012, 22:47
Дом: Кутузовская, 74а (корп.38а)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Открытие Лицевого счета в УК

Сообщение OkSa » 17 янв 2014, 11:03

Поделюсь своим опытом общения с ХС. Открыли лс в ноябре, как обычно получили стандартных набор бумажек. Договор я не подписывала, поборы не платила, заплатила только за коммуналку. Получила сос. Пришла к Барановой с просьбой поставить печать на акте, чтобы володина выдала ключи счетчики ручки. Во первых посмотрев на сос, она сразу же распечатала новый договор. Если вы не хотите
Оплачивать разовые поборы, говорите что ремонт делать не будете сейчас, пишите отказ по этому поводу и все. Она подписывает акт, ставит печать. Также изменила дату открытия лс на дату подписания акта. Но тут надо показать ей доп 2 к дду. (Пункт 1.1).
Изображение


Вернуться в «Кутузовская, 74а (корп.38а)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость