35 корп. Управление многоквартирным домом

Модераторы: Богиня, Shamyus, JS.Semenova, Николай Панкратов

Аватар пользователя
Николай Панкратов
"Ох, какой мужчина 2013", "Самый талантливый форумчанин 2013"
"Ох, какой мужчина 2013", "Самый талантливый форумчанин 2013"
Сообщений: 2223
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 11:00
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение Николай Панкратов » 11 окт 2014, 18:17

Спасибо большое всем соседям, кто нашел время и пришел на собрание и субботник!
Рады видеть новые лица! Хоть основной состав был почти такой же, как и в прошлые разы.
К большому сожалению нас было не так много, как весной, чтобы справиться со всеми задачами - развезти землю, выкопать погибшие деревья, посадить новые деревья и кусты.
Нам пришлось нанимать дополнительных работников за свои деньги, чтобы приготовленное не пропало зря.

Несмотря на это, хорошее настроение, детский смех и позитивное общение было прекрасным помощником!!!

СПАСИБО БОЛЬШОЕ!!!

Расстроил только тот факт, что не пришел ни один из наших "генералов диванных войск", которые периодически заставляют несчастных консьержей выслушивать свои жалобы и гневные угрозы, либо по телефону пытаются разъяснить Совету Дома его обязанности... Ни на собрание не пришли, ни на субботник.



Аватар пользователя
Николай Панкратов
"Ох, какой мужчина 2013", "Самый талантливый форумчанин 2013"
"Ох, какой мужчина 2013", "Самый талантливый форумчанин 2013"
Сообщений: 2223
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 11:00
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение Николай Панкратов » 01 апр 2015, 01:32

Николай Панкратов писал(а):Здравствуйте, соседи!

Настоящим уведомляем Вас, что с 5 октября 2014 стартует внеочередное заочное Общее Собрание Собственников (ОСС) нашего дома.

Сегодня в подъездах размещены уведомления о проведении ОСС №5.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном Доме в заочной форме осуществляется путем принятия Собственниками Помещений персональных Решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования. Бланк для голосования необходимо заполнить в срок, установленный Уведомлением.

Бланки решений для голосования и уведомления с объявлением Повестки собрания будут распространены через консьержей дома №66.

Повестка собрания:
Вопрос № 1. Об утверждении счетной комиссии по подведению итогов голосования.
Вопрос № 2. Об утверждении методики расчета голосов Собственников Помещений.
Вопрос № 3. О выборе индивидуальной системы накопления средств, привлекаемых на капитальный ремонт в соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ.
Вопрос № 4. О выборе способа управления многоквартирным домом
Вопрос № 5. Об установлении тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда на 2015г
Вопрос № 6. Об оплате электричества напрямую ресурсоснабжающей организации

С уважением,
Председатель Совета Дома №66
Николай
Тел 8-910-400-53-12


Доброго времени,
Настоящим сообщаю о завершении заочного собрания собственников, проходившего с 5 октября 2014 года по 27 марта 2015 года.
В соответствии с Протоколом №2 от 31.03.2013г внеочередного ОСС, результаты размещены на информационных досках в лифтовых холлах.
Протокол №5 прилагаю.
С оригиналом можно ознакомиться, направив заявку по адресу nikolaypankratov@rambler.ru и подтвердив свой статус собственника.

С уважением,
председатель СД
Николай Стотыка
Вложения
35 корп. Управление многоквартирным домом - Протокол ОСС№5 от 28.03.2015 стр1 lite.jpg
35 корп. Управление многоквартирным домом - Протокол ОСС№5 от 28.03.2015 стр2 lite.jpg
35 корп. Управление многоквартирным домом - Протокол ОСС№5 от 28.03.2015 стр3 lite.jpg

Реклама
marin19.64
Сообщений: 372
Зарегистрирован: 03 окт 2011, 21:49
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Москва

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение marin19.64 » 02 апр 2015, 20:51

И что; мы от этой грабительской управляющей компании никогда не избавимся? Объявлен конкурс на управление домами в Новой Трехгорке,а мы получается теперь в нем не будем участвовать?

сирень
Сообщений: 447
Зарегистрирован: 09 дек 2012, 04:22
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение сирень » 02 апр 2015, 22:41

Если ваш дом попал в конкурс на управление домами в НТ в соответствии с п.4 ст.161 ЖК - то ждите результатов этого конкурса!

Аватар пользователя
Shamyus
Модератор Чистяковой, 66, Решение "бумажных" вопросов, Работа активистов НТ
Сообщений: 5330
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 17:19
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение Shamyus » 02 апр 2015, 23:45

marin19.64 писал(а):И что; мы от этой грабительской управляющей компании никогда не избавимся? Объявлен конкурс на управление домами в Новой Трехгорке,а мы получается теперь в нем не будем участвовать?


интересно то, что почти 70% проголосоали за ХС.
Во время подсчёта обзвонили более 15% собственников из самых разных квартир и подъездов, голосовавших "за".
И все подтвердили, что голосовали за них.

Но на данный момент на конкурс наш дом выставляется,
так что ХС нужно будет очень сильно побороться, чтобы мы остались с ними.
Отправьте, плз., свежие шаблоны писем: ДЕТСАДЫ, ШКОЛЫ, БОЛЬНИЦА, ДОРОГИ, ПАРКОВКИ, МЕТРО, ПОЧТА, ПОЖАРНОЕ ДЕПО - 5-Я ВОЛНА ПИСЕМ!


viewtopic.php?f=4&t=11258

Аватар пользователя
Николай Панкратов
"Ох, какой мужчина 2013", "Самый талантливый форумчанин 2013"
"Ох, какой мужчина 2013", "Самый талантливый форумчанин 2013"
Сообщений: 2223
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 11:00
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение Николай Панкратов » 03 апр 2015, 14:41

по результатам ОСС тариф по содержанию и ремонту будет снижен.
По результатам конкурса - повышен.

Поправлю Шамиля - во время подсчета голосов прозвонили 25% собственников, голосовавших за УК ХС. Целенаправленно обзванивали, сомневаясь в таком результате.
Все подтвердили свое решение за - ни одного отказа.

marin19.64
Сообщений: 372
Зарегистрирован: 03 окт 2011, 21:49
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)
О себе: Житель Трёхгорки
Откуда: Москва

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение marin19.64 » 04 апр 2015, 10:38

Согласитесь, что выбора то особого и не было, может люди боятся перемен а может просто не верят, что может быть лучше, вон УК Новая Трехгорка ничуть не лучше, хотя плату на капитальный ремонт себе не присваивает.

Аватар пользователя
Bravo
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 23:55
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение Bravo » 24 апр 2015, 21:41

Соседи, поясните, пожалуйста, чем чревато неполучение ХС лицензии на управленческую деятельность?
Каковы варианты дальнейшего развития событий применительно к нашему (и другим в НТ) дому?
"Когда ты хочешь хвалить, посмотри, что бы ты мог посоветовать.
Когда ты хочешь дать совет, посмотри, что бы ты мог похвалить"
Аристотель

Аватар пользователя
Shamyus
Модератор Чистяковой, 66, Решение "бумажных" вопросов, Работа активистов НТ
Сообщений: 5330
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 17:19
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение Shamyus » 25 апр 2015, 00:18

Bravo писал(а):Соседи, поясните, пожалуйста, чем чревато неполучение ХС лицензии на управленческую деятельность?
Каковы варианты дальнейшего развития событий применительно к нашему (и другим в НТ) дому?


Варианты могут быть самые разные.
ХС пока сдаваться не собирается, подаёт в суды, общается с ФАС, ГЖИ и др. инстанциями.

По неофициальной версии - на время выбора по конкурсу УК для нашего дома, дома, выставленные в лотах на конкурс,
могут обслуживаться Одинцовским МУПом. Такое решение обсуждается руководством города и района.

Что точно - ХС выставит платёжки за апрель в начале мая, как делает каждый месяц.
1 мая ХС скорее всего будет без лицензии, а значит и не будет иметь право вести деятельность.
Тем не менее это не освобождает собственников от ответственности по уплате коммуналки за апрель.

А дальше уже могут пойти задвоенные платёжки, перетягивание канатов, противоположные версии с разных сторон,
и ухудшение сервиса и т.д.

Наступает время турбулентности, к этому надо быть готовыми.
Отправьте, плз., свежие шаблоны писем: ДЕТСАДЫ, ШКОЛЫ, БОЛЬНИЦА, ДОРОГИ, ПАРКОВКИ, МЕТРО, ПОЧТА, ПОЖАРНОЕ ДЕПО - 5-Я ВОЛНА ПИСЕМ!


viewtopic.php?f=4&t=11258

Аватар пользователя
Shamyus
Модератор Чистяковой, 66, Решение "бумажных" вопросов, Работа активистов НТ
Сообщений: 5330
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 17:19
Дом: Чистяковой, 66 (корп.35)

Re: 35 корп. Управление многоквартирным домом

Сообщение Shamyus » 30 апр 2015, 23:20

Shamyus писал(а):
Bravo писал(а):Соседи, поясните, пожалуйста, чем чревато неполучение ХС лицензии на управленческую деятельность?
Каковы варианты дальнейшего развития событий применительно к нашему (и другим в НТ) дому?


Варианты могут быть самые разные.
ХС пока сдаваться не собирается, подаёт в суды, общается с ФАС, ГЖИ и др. инстанциями.

По неофициальной версии - на время выбора по конкурсу УК для нашего дома, дома, выставленные в лотах на конкурс,
могут обслуживаться Одинцовским МУПом. Такое решение обсуждается руководством города и района.

Что точно - ХС выставит платёжки за апрель в начале мая, как делает каждый месяц.
1 мая ХС скорее всего будет без лицензии, а значит и не будет иметь право вести деятельность.
Тем не менее это не освобождает собственников от ответственности по уплате коммуналки за апрель.

А дальше уже могут пойти задвоенные платёжки, перетягивание канатов, противоположные версии с разных сторон,
и ухудшение сервиса и т.д.

Наступает время турбулентности, к этому надо быть готовыми.



В продолжение сказанного - такие вот взаимоисключающие объявы о Управлении нашим домом были развешены в наших подъездах
viewtopic.php?f=129&t=18539&start=460#p478622

В дополнение вот информация о якобы назначенной нам временной управляющей компании - МУП Одинцовский
http://odin.ru/img/catalog/doc/Doc_101.pdf
Звонил им, подтвердили инфу, сказали, что они у нас до объявления результатов конкурса.

ХС развесил свою инфу.
Хотя учитывая, что лицензию они не получили, не понятно, на каком основании они собираются продолжать управлять нашим домом.
Отправьте, плз., свежие шаблоны писем: ДЕТСАДЫ, ШКОЛЫ, БОЛЬНИЦА, ДОРОГИ, ПАРКОВКИ, МЕТРО, ПОЧТА, ПОЖАРНОЕ ДЕПО - 5-Я ВОЛНА ПИСЕМ!


viewtopic.php?f=4&t=11258


Вернуться в «Чистяковой, 66 (корп.35)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость