Деятельность Совета дома 2016

Модераторы: Олег Тенетник, Фролик

Аватар пользователя
Фролик
Модератор Чистяковой, 80
Сообщений: 1577
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 17:47
Дом: Чистяковой, 80 (корп.42)
О себе: Житель Трёхгорки

Деятельность Совета дома 2016

Сообщение Фролик » 01 авг 2016, 15:41

Информирование жителей:
- Разъяснение сложившейся ситуации с судами по спору хозяйствующих субъектов, разъяснение ситуации с получением лицензии через суд. Опрос собственников готовы ли они заново голосовать за выбор управляющей компании Новая Трехгорка, устраиваем ли общее собрание собственников.
Рассылка на почты жителей письма и действий 20 января 2016
- Организация совместной рассылки писем президенту Путину В.В. и генеральному прокурору Чайка Ю.Я.
Рассылка на почты жителей письма и действий 5 февраля 2016
- Организация совместной Электронной жалобы на сайт Добродел http://vmeste.mosreg.ru/
Рассылка на почты жителей письма и действий 10 февраля 2016
- Организация подписания электронной петиции собственниками нашего дома Жители Одинцово просят власти прекратить нарушать их права, которые им даны ЖК РФ! На сайте https://www.change.org/
Рассылка на почты жителей письма и действий от 17 февраля 2016г
- Электронное информирование жителей о смене адреса офиса управляющей компании Новая Трехгорка.
Рассылка на почты жителей письма и действий от 5 марта 2016г
- Уведомление жителей о начале Общего Собрания Собственников.
Во вложении уведомление ОСС и правила заполнения бланка.
Рассылка на почты жителей письма и действий от 12 апреля 2016г
- Рассылка по собственникам файлов с документами по общему собранию собственников.
Бланк решения, объяснения по пунктам голосования.
Рассылка на почты жителей письма и действий от 16 апреля 2016г
- Информирование о судебных разбирательствах УК Новая Трехгорка.
УК НТ выиграна апелляция, решение вступило в законную силу. УК НТ выигран суд первой инстанции у ОАО Водоканал. Информирование о действиях для отмены пеней для неплательщиков. Личный прием министра ЖКХ Михаила Меня, в Доме Правительства
Рассылка на почты жителей письма и действий от 9 июня 2016г
- Информирование жителей об итогах ОСС2016. Пояснение о принятых решениях. (Решение и протокол). Поясняю, вопрос о консьержах подсчитывался поподъездно.
Рассылка на почты жителей письма и действий от 11 июля 2016г.
- Информирование жителей. Рассылка договора на обслуживание, соглашения о намерениях, разъяснение об услуге консьерж, ПОВЕРКА СЧЕТЧИКОВ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ВСЕ ПРОПУСКАЮТ!!!, информация о применении общедомовых денег, пояснение по вводу общедомового учета тепла- цель успеть к зиме, смета на ремонтные работы Чистяковой 80, если уличное освещение к зиме не восстановят УК НТ поставят 3 прожектора на общие балконы.
Рассылка на почты жителей письма и действий от 25 июля 2016г.
Проведенные собрания:
ОСС (Организатор Фролова А.А.)
3 марта 2016 начало подготовки к ОСС 2016, сбор информации о желающих вступить в совет дома, подготовка вопросов для голосования.
17 апреля 13:00 проведение Очного собрания собственников возле первого подъезда Чистяковой 80.
Отчет об очном собрании на сайте Forum-nt.ru в разделе нашего дома в теме ОСС 2016.
Внеочередное собрание собственников с представителями УК УН Дельта (не явились), представитель УК Новая Трехгорка (Климов Р.В. присутствовал), депутат фракции ЛДПР Сидоров Владимир Федорович. (Организатор Шумицкий О.А.)
10 июня 2016 20:00 прошло собрание у второго подъезда.
По итогам собрания Сидорову В.Ф. были написаны коллективные письма с подписями жителей о проблемах нашего дома (ответы на письма выложены на Forum-nt.ru в разделе нашего дома )
Встречи в УК Новая Трехгорка.
26 марта 17:00
Собственники: Фролова.А.А. , председатели советов домов обсуживающиеся УК Новая Трехгорка.
Представитель УК: и.о. исполнительного директора Гончарова А.
Вопросы на повестке дня:
- ОСС2016
- Редакция договора и соглашений о намерениях
- Обсуждение о вопросов для включения в бланк голосования
2 апреля 17:00
Собственники: Фролова.А.А., Решетников Г.С., Пушка М.Ю.,Горшкова И.А., Майоров Э.М., Шумицкий О.А.
Представитель УК: и.о. исполнительного директора Гончарова А.
Вопросы на повестке дня:
- знакомство кандидатов в совет дома.
- ситуация по судебным делам УК Новая Трехгорка.
- договора с ресурсоснабжающими организациями.
- ОСС 2016, обсуждение вопросов поставленных на голосование.
- предстоящий субботник (саженцы, бетонные полусферы, покраска заборов и входных групп)
- завоз песка в песочницу на детскую площадку
25 мая 9:00
Собственники: Фролова А.А., Решетников Г.С.,
Представитель УК: исполнительный директор Климов Р.В.
Вопросы на повестке дня:
- Договор на обслуживание
- Ввод общедомового учета тепла, проблемы.
- Вопросы некачественной уборки придомовой территории, смена подрядчика.
- Уборка подъездов, график, оплата.
- Кабель времянки входящий в торец дома у третьего подъезда. Демонтаж.
- Дельта подает в суды на собственников. Действия, помощь.
- ОСС 2016
- Парковочные места для инвалидов, уведомление для администрации.
- Фонари у леса. Принято решение осветить перед зимой прожекторами с общих балконов.
25 июня 11:00
Собственники: Фролова А.А., члены счетной комиссии : Князева , Ловкова, Кисель.
Представитель УК: и.о. исполнительного директора Гончарова А.
- подведение итогов ОСС 2016.
- составление акта, об отсутствии двух членов счетной комиссии.
14 июня 13:00
Собственники: Фролова А.А.
Представитель УК: исполнительный директор Климов Р.В
- Пояснение по судам. УК НТ выиграли апелляцию.
- Тактика действий жителей, кто оплачивал в дельту.
- Срочное размещение инфостендов с информацией для жителей, с покраской стены от дыр стенда Дельты
- Демонтаж старого ненужного большого стенда. Косметика стены.
-Установка нового стенда для совета дома, демонтаж старого.
- Еще раз, поручни ПВХ перилл на лестницах висят, проблема одевания. Выполнить.
- Установка железных решеток возле помещений мусоропровода, предотвращение неприятного запаха после заноса туда мебели, мусора и использование закутка , как туалет. Покраска решеток.
- Работа с консьержами после 1 июля. Информация на инфостенде о графике уборки и должностная инструкция. В подъезде никаких холодильников и ненужной мебели.
- Укрепление дверных коробок на этажах, ручки, разбитые стекла.
- Восстановление освещения и недостающих плафонов освещения.
- Предписание жителям хранящих личные вещи и мусор на общедомовых площадях(возле лифтов, помещение мусорных камер, общие балконы). Все убрать.
- Проверка лифтового оборудования. Ждем акт от лифтека.
2 августа 12:00(встреча завтра, вопросы к встрече)
Собственники: Фролова А.А.
Представитель УК: исполнительный директор Климов Р.В
- Начало ремонтных работ по косметике подъездов, детали.
- Перенос домофонного оборудования на новые входные двери. Оплата дверей будет произведена 2.08.2016. Установка на неделе.
- Должники. Работа по должникам.
- АКТ некачественно предоставленных услуг.
- Работа запирающего устройства 3й подъезд.
- Должностная инструкция консьержа. Электронный вид. (бумажная висит на инфостендах)
- Установка электронных табло в лифтах.
Проведенная работа членов совета дома:
- два раза отстаивали подвал от оккупации Дельты (после решения суда)
- проведен субботник нашего дома (высадка саженцев, установка бетонных полусфер и их покраска, покраска заборчиков, входных групп).
- два раза осмотрен подвал на предмет воды, тараканов и иных лиц и предметов. Все ок.
- исполнение проекта узла учета нашего дома.
- контроль работы подрядной организацией занимающейся уборкой придомовой территории. Итог: смена подрядчика.
- сбор подписей под коллективными письмами депутату Сидорову.(помогали жители)
- обход всех 3х подъездов и составления сметы для ремонтных работ.(помогали жители)
- составление сметы ремонтных работ первых этажей.(помогали жители)
- вызов/сопровождение замерщиков для замены входных дверей и двери в консьержную, анализ, выбор лучшего варианта.
- подбор оборудования для установки видеонаблюдения 1 и 3 подъезд.
- анализ возможности установки видеоборудования в лифты. Составление сметы (дорого, в планы на будущее), договоренность с ЛИФТЕК об установки видеооборудования. Лифтек готовы установить.
Письменные обращения Совета Дома:(ответы выложены на форуме forum-nt.ru)
В администрацию городского поселения Одинцово по проблемам:
- ненадлежащая уборка снега на дороге(10 писем)
- ненадлежащее качество дорожного полотна(10 писем)
- ненадлежащая уборка детских площадок
- установка у детских площадок табличек, выгул собак запрещен
- разъяснение по сложившейся ситуации между управляющими компаниями
- неисполнения обязательств СУ155 по установке и вводу общедомового прибора учета тепла
- незаконно размещенная реклама на доме(2 письма)
- проверка санитарного состояния магазинов занимающих первые этажи дома на предмет наличия тараканов
- обустройство дорожек в парке возле Чистяковой 80
- Восстановление фонарного освещения у леса(2 письма)
- Пояснение по межеванию и статусу дорог района
- Обустройство парковочных мест инвалида
- Противоправные действия УН Дельты по порче имущества провайдера Биллайн (2 письма)
- транспортная ситуация , дорога у дома, северный съезд.
- Запрос информации по сносу детской площадки Ч80, в связи с расположением на теплотрассе. Варианты.
- проблема отсутствия ливневой канализации
Министерство строительного комплекса московской области:
- ненадлежащее качество дорожного полотна
Главное управление государственного административно - технического надзора МО.
-Ненадлежащее состояние дорожного полотна.
Прокуратура Московской области:
- пояснение по ситуации с двойными платежками
- невыполнение администрацией решения суда, ложное информирование жителей
- невыполнение решения суда государственной жилищной инспекцией
- противоправные действия УН Дельта по отношению провайдера Биллайн
Министерство транспорта Московской области:
- транспортная ситуация , дорога у дома, северный съезд.
Государственная жилищная инспекция МО:
- ситуация с двойными квитанциями
- невыполнение решения суда ГЖИ МО
- запрос результатов голосования ОСС инициатором которого, являлся собственник 192кв.
Фонд капитального ремонта Московской области:
- запрос сведений о наличии агентского договора между МУП УЖХ, УК Дельта в лице МосОблЕирц и фондом капитального ремонта МО.
МУП УЖХ:
- Запрос сведений , на каком основании собственникам Ч80 были разосланы квитанции на обслуживание домофона компанией Цифрал. Объяснение неправомерности действий, отмена квитанций.
Депутату Московской областной Думы фракции ЛДПР В.Ф.Сидорову (при помощи жителей)
- Проблема двух квитанций, невыполнение обязательств СУ155 по вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета, отсутствие наружного освещения у леса,решение вопроса по благоустройству парка.
Председателю комитета по вопросам транспортной инфраструктуры, связи и информации Сидорову В.Ф.
-проблема транспортной инфраструктуры, проблема отсутствия ливневой канализации, проблема разрушения дорожного полотна, проблема с электропоездами РЖД


Телефон диспетчерской для выполнения заявок УК НТ +7(495)662-33-54

Аватар пользователя
Фролик
Модератор Чистяковой, 80
Сообщений: 1577
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 17:47
Дом: Чистяковой, 80 (корп.42)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Деятельность Совета дома 2016

Сообщение Фролик » 01 авг 2016, 16:54

Вопрос-ответ для инфостендов.
Вложения
Деятельность Совета дома 2016 - 1.jpg
Деятельность Совета дома 2016 - 2.jpg
Деятельность Совета дома 2016 - 3.jpg
Деятельность Совета дома 2016 - 4.jpg
Телефон диспетчерской для выполнения заявок УК НТ +7(495)662-33-54

Реклама
Аватар пользователя
PapaJons
Сообщений: 4465
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 01:54
Дом: Кутузовская, 23 (корп.61)

Re: Деятельность Совета дома 2016

Сообщение PapaJons » 01 авг 2016, 21:47

Грамотный и понятный текст. Совет 80 молодцы!
...


Вернуться в «Чистяковой, 80 (корп.42)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость