Акт приёма -передачи квартиры

sergey63
Сообщений: 190
Зарегистрирован: 12 апр 2012, 23:42
Дом: Кутузовская, 35 (корп.46)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Акт приёма -передачи квартиры

Сообщение sergey63 » 16 ноя 2013, 00:05

wiz писал(а):
sergey63 писал(а):Очень интересно почему они так делают... и какой в этом смысл....?
я не стал задним числом подписывать, они сказали что на следующей неделе уже нельзя подписать задним число старую редакцию акта..

Почему не стали подписывать?

не подписал, потому что возникли сомнения и вопросы, почему вдруг поменяли пункты, и почему нельзя сегодняшней датой старую версию акта подписать..



wiz
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 17 янв 2013, 23:37
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Акт приёма -передачи квартиры

Сообщение wiz » 16 ноя 2013, 02:13

sergey63 писал(а):не подписал, потому что возникли сомнения и вопросы, почему вдруг поменяли пункты, и почему нельзя сегодняшней датой старую версию акта подписать..

поменяли, т.к. сочли такой акт не удобным для себя, а старую версию подписать сегодняшней датой нельзя, потому что у них новые правила действуют с 7 ноября. их юр. служба просто не пропустит такие документы.

на вашем месте я бы подписал старый вариант, пусть и задним числом. что бы вы потеряли? :du_ma_et:

это же просто выбор между актом сегодняшним числом с пунктами о том, что вы не имеете претензий к качеству квартиры и взаиморасчетам, и без каких-либо гарантируй отсутствия претензий на вашу квартиру со стороны 3-их лиц, и актом хоть и задним числом (на чуть более чем неделю), но дающим вам такую гарантию, и оставляющим вам право на претензии к СУ..

Реклама
Аватар пользователя
gold_griffon
Сообщений: 120
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 22:05
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Акт приёма -передачи квартиры

Сообщение gold_griffon » 24 дек 2013, 15:24

Новый прикол случился с нами. Подписали акт приема-передачи в начале декабря. Муж поехал на Кутузовскую открывать лицевой счет. Открыл. Дали 2 квитанции, на коммуналку за декабрь, с долгом с сентября на 20 с лишним тыщ :sh_ok: + на 14000. Оплатили коммуналку за декабрь 5тыщ, остальное не стали, за то что муж не оплатил 14 тыщ ему демонстративно отказались возвращать Договор на обслуживание дома (его оригинальный экземпляр Договора) и отказали в выдаче ключей, пока не оплатим, пишите заявление что не будете делать ремонт и по остальным вопросам обращайтесь к генеральному. На все "Вы препятствуете мне попаданию в личную собственность?" выдают "У Вас СОС еще не оформлено!". Как блин, за услуги платить, так собственность, а если не хотим платить - так не собственность!!! Муж весь на измене, заявление написал, на прием записался, сегодня пойдет выяснять чё за фигня... :ps_ih: Это что за методы у ХС? Озверели что ль...

dar55
Сообщений: 253
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 11:01
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Акт приёма -передачи квартиры

Сообщение dar55 » 25 дек 2013, 09:46

gold_griffon писал(а):Новый прикол случился с нами. Подписали акт приема-передачи в начале декабря. Муж поехал на Кутузовскую открывать лицевой счет. Открыл. Дали 2 квитанции, на коммуналку за декабрь, с долгом с сентября на 20 с лишним тыщ :sh_ok: + на 14000. Оплатили коммуналку за декабрь 5тыщ, остальное не стали, за то что муж не оплатил 14 тыщ ему демонстративно отказались возвращать Договор на обслуживание дома (его оригинальный экземпляр Договора) и отказали в выдаче ключей, пока не оплатим, пишите заявление что не будете делать ремонт и по остальным вопросам обращайтесь к генеральному. На все "Вы препятствуете мне попаданию в личную собственность?" выдают "У Вас СОС еще не оформлено!". Как блин, за услуги платить, так собственность, а если не хотим платить - так не собственность!!! Муж весь на измене, заявление написал, на прием записался, сегодня пойдет выяснять чё за фигня... :ps_ih: Это что за методы у ХС? Озверели что ль...

Вы конечно в своем праве, но велика вероятность что надо будет подавать в суд.

Но есть вариант два. У вас есть акт приемо-передачи. Вы можете отвести документы в регпалату. В течении пары недель(теоретически даже быстрее, нам сделали за 11 календарных дней, 5 сдали -16 сделали). Но с учетом новогодних праздников думаю получите чуть позже(т.е. в любом случае в январе у вас будет документ), учитывая, что вы только в декабре решили подписать акт, то видимо вы не очень торопитесь ;)
Получив документ, вы сможете смело идти за ключами, махая свидетельством о праве собственности.

Вообще и сейчас вам ключи обязаны выдать, хотя я на данном форуме так и не нашел вариантов как их выбить...кого вызывать...Омон там или спецназ....

Маковка
Сообщений: 230
Зарегистрирован: 25 янв 2013, 12:19
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Акт приёма -передачи квартиры

Сообщение Маковка » 25 дек 2013, 10:28

gold_griffon писал(а): Озверели что ль...

не тратьте нервы с этим ХС, ставьте дверь, начинайте делать ремонт и параллельно как вам уже подсказал dar, - оформляйте собственность

Аватар пользователя
gold_griffon
Сообщений: 120
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 22:05
Дом: Кутузовская, 33 (корп.48)
О себе: Житель Трёхгорки
Контактная информация:

Re: Акт приёма -передачи квартиры

Сообщение gold_griffon » 27 дек 2013, 15:24

dar55 писал(а):Вы конечно в своем праве, но велика вероятность что надо будет подавать в суд.

Но есть вариант два. У вас есть акт приемо-передачи. Вы можете отвести документы в регпалату. В течении пары недель(теоретически даже быстрее, нам сделали за 11 календарных дней, 5 сдали -16 сделали). Но с учетом новогодних праздников думаю получите чуть позже(т.е. в любом случае в январе у вас будет документ), учитывая, что вы только в декабре решили подписать акт, то видимо вы не очень торопитесь ;)
Получив документ, вы сможете смело идти за ключами, махая свидетельством о праве собственности.

Вообще и сейчас вам ключи обязаны выдать, хотя я на данном форуме так и не нашел вариантов как их выбить...кого вызывать...Омон там или спецназ....


Продолжение нашей истории... Мужа приняла по записи замдир. Я чуть подковала мужа юридически (все благодаря форуму ))). По поводу допоплат, наши 14 000, нас она не убедила платить, но взяла расписку что мы обязательно сообщим когда начнем делать ремонт, наверно чтобы опять в добровольно-принудительном порядке попытаться стрясти эти 14тыс. Да-да бежим и спотыкаемся... Про коммуналку с начала сентября, по Договору ДУ конечно же мы платим "с момента ввода дома в эксплуатацию" (кто же тогда мог догадаться что нас, будут дурить как лошариков на каждом шагу, и вообще мы тогда не про это думали наверное), хоть это и идет в разрез с законом, она склоняет нас к оплате, а потом типа судитесь со своим застройщиком как хотите, но после оплаты нам за 3 месяца "долга". Муж махал оплаченной квитанцией на 5 тыс. за декабрь показывая какой он законопослушный собственник, а она только "сразу оплатите или в рассрочку?". Непробиваемая короче, сказала что в марте их юрики будут подавать в суд на всех тех кто не заплатит этот коммунальный долг... Муж не стал спорить, сказал что подумает и не стал спорить, она таки написала на заявлении "Выдать ключи". Нам конечно они уж и за ненадобностью, но сам факт, ключи выдали, ручек, счетчиков в наличии не было. Кстати на нашем 13 этаже, ногой выбили нашу и соседскую дверь((( ногой... Сос уж в январе будем подавать-получать, все уже морально на каникулах...


Вернуться в «Кутузовская, 33 (корп.48)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость