Грузия

Что нас беспокоит, напрягает (кроме вопросов строительства и ремонта, конечно)
Аватар пользователя
Kras2601
Сообщений: 726
Зарегистрирован: 27 янв 2013, 23:51
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Грузия

Сообщение Kras2601 » 17 авг 2018, 09:29

Andy2k писал(а):
Kras2601 писал(а):Построено все на отвали и если сдавать потом, то ук 50% от оплаты забирает.


Это печально.
Между тем в Сколковском цены уже подросли на 300тыс., дом ещё не построили, а половину переплаты за ипотеку уже перекрыло.


Т.е. Если вы сейчас выставите на продажу квартиру, то ее сразу купят на 300 тыс дороже? Сколько потребуется времени, чтобы ее продать?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk



Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4757
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Грузия

Сообщение Andy2k » 17 авг 2018, 09:34

Kras2601 писал(а):Т.е. Если вы сейчас выставите на продажу квартиру, то ее сразу купят на 300 тыс дороже? Сколько потребуется времени, чтобы ее продать?


Нет, просто вовремя купил. Дешевле уже не будет. В НТ в своё время покупал не на стадии фундамента и относительная цена была выше и ещё за ипотеку больше переплатил, чем переплачу сейчас.

Реклама
Аватар пользователя
Kras2601
Сообщений: 726
Зарегистрирован: 27 янв 2013, 23:51
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Грузия

Сообщение Kras2601 » 17 авг 2018, 09:38

В 2008 году гораздо меньше строек было. По нашему направлению нт было по сути единственный вариантом.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4757
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Грузия

Сообщение Andy2k » 17 авг 2018, 09:43

Kras2601 писал(а):В 2008 году гораздо меньше строек было. По нашему направлению нт было по сути единственный вариантом.


Да, а в 2011 цены были уже повыше. Через некоторое время относительная цена будет как в Силиконовой долине в Сан-Франциско по отношению к другим штатам. И причина тому Сколково)

Аватар пользователя
Kras2601
Сообщений: 726
Зарегистрирован: 27 янв 2013, 23:51
Дом: Кутузовская, 9 (корп.23)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Грузия

Сообщение Kras2601 » 18 авг 2018, 09:06

Хочется верить в силиконовую долину. Но печалят сваи за синими забором, не состоявшийся поликлиника-стационар и альтернативный выезд на платник.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Аватар пользователя
Bender
"Весельчак года 2014"
"Весельчак года 2014"
Сообщений: 4287
Зарегистрирован: 04 дек 2011, 11:57
Дом: Кутузовская, 3 (корп.26)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Грузия

Сообщение Bender » 18 авг 2018, 20:53

Казалось бы, при чем здесь Лужков Грузия?
Медведь - это сочетание силы и нежности

Аватар пользователя
Andy2k
Модератор Чистяковой, 40
Сообщений: 4757
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:23
Дом:
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Грузия

Сообщение Andy2k » 14 сен 2018, 16:38

Какое жилье покупают россияне в Грузии и сколько оно стоит.

Самым популярным курортом у россиян в Грузии является Батуми. Местные риелторы и застройщики рассказали, что интересует россиян на главном грузинском курорте Черного моря

Туристический поток россиян в Грузию растет ежегодно. В 2017-м эту закавказскую страну посетило 1,4 млн туристов из России, это на 30% больше, чем в 2016-м, такие данные содержатся в отчетах министерства туризма Грузии. Самые популярные места для отдыха россиян в этой стране — столица Тбилиси и черноморский курорт Батуми. Последняя локация стала популярной у россиян и для покупки курортной недвижимости, говорят местные риелторы и застройщики.

Сегодня россияне составляют около 40% среди иностранных покупателей жилья в Батуми, говорит генеральный директор девелоперской компании ORBI Group Ираклий Квергелидзе. Главным форматом, который привлекает покупателей из России, в Батуми являются апартаменты в курортных жилых комплексах, добавляет он. Спрос стимулирует местных девелоперов увеличивать объемы строительства, подтверждает директор агентства недвижимости Batumi Realtor Тамара Тоноян. «Если еще несколько лет назад здесь строилось около 10 жилых и апартаментных комплексов, то сегодня около 20», — говорит она.

Цены на жилье в Батуми начинаются от $300 (20 тыс. руб.) и могут превышать $2,5 тыс. (170 тыс. руб.) за 1 кв. м. «На цены влияют такие факторы как качество проекта, его расположение, видовые характеристики квартиры и т.д.», — пояснят Тоноян. По словам Квергелидзе, в среднем однокомнатные апартаменты в Батуми стоят около $37-40 тыс. (2,5–2,7 млн руб.)

Процедура покупки недвижимости в Грузии

Законы позволяют иностранным гражданам свободно покупать в Грузии любую недвижимость, кроме земельных участков сельскохозяйственного назначения. На территории Грузии иностранные граждане не облагаются никакими налогами на приобретение недвижимости.

Оформление всех сделок с недвижимостью происходит в отделениях Национального агентства публичного реестра и занимает несколько часов. Для покупки недвижимости в Грузии требуется заключение предварительного договора с застройщиком и внесение задатка (от 10% стоимости недвижимости). После этого заключается основной договор купли-продажи и происходит внесение денег на счет застройщика через банковский перевод в местной валюте (лари). При оплате из-за рубежа оплата должна быть осуществлена в долларах США или в евро. Финальный этап — государственная регистрация сделки, документ хранится в государственном реестре.


Вернуться в «Мелочи жизни»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей