Я тоже могу поделиться своим опытом инвестирования. Точнее на момент покупки я делала это не в инвестиционных целях, а чтобы жить, но пока суть да дело....короче "ребеночек подрос", нужна квартира побольше и в другом районе...
Ну, собственно, об инвестициях .
Покупала в сентя бре 2006 г. за 2.2 млн (56 400 руб за метр). брала 2 кредита - потреб на 10 000 $ и 1,5 млн. в Возрождении под залог векселя со ставкой 13%. По первому, к сожалению, не считала сколько % уплатила, а по второму - порядка 700 т.р. за 6 лет. Сейчас оцениваю квартиру в 3,6-3,7 млн. Таким образом получается.
3,6 млн - 2,2 млн. - 0.1млн. (доп.расходы) - 0.7млн % = 600 т.р. дохода 7 лет или 2,9% в год!!!
Упущенную выгоду в виде возможных % в банке не считаю, т.к. своих денег на момент покупки было то всего 400 т.р., и 3,6 млн. в виде квартиры у меня сложились не сразу, а в течение многих лет непосильного труда. к тому же процент в банках такой, что даже и инфляции не покрывает. Конечно было бы, поболе, наверное, чем с СУ...
В любом случае 2,9% доходности - это ни о чем...но это в условиях ипотеки...
Без кредитов - это рост стоимости на 63,6% или 9,1% годовых.
- Лента: • активные темы
Покупать или нет. Нужен совет
Этапы, сроки, ход строительства жилых корпусов и других объектов в НТ
Модератор: Карлсон
Re: Покупать или нет. Нужен совет
-
0
- Цитата
Сообщение serg » 29 сен 2013, 23:59
И 9% годовых без ипотеки - это все-равно мало.
Банки дают и 13% годовых и даже выше.
И деньги в них можно получить мгновенно, а не путем продажи квартиры ...
Банки дают и 13% годовых и даже выше.
И деньги в них можно получить мгновенно, а не путем продажи квартиры ...
Реклама
Вернуться в «Ход строительства»
Перейти
- Информация о Трехгорке
- Наша группа во Вконтакте (Говорит Трехгорка и Сколковский квартал)
- Информация
- Новости и слухи
- Новости
- Важные контакты
- ПОЗДРАВЛЕНИЯ и праздники
- Решение "бумажных" вопросов
- ПРОИСШЕСТВИЯ, поиск людей, криминал
- Конкурсы
- Новичкам на форуме
- Юр. консультация
- Наша Трехгорка
- Инфраструктура
- Транспорт и дороги
- Школа
- Детский Сад
- Мед. учреждения, аптеки
- Рестораны, кафе
- Супермаркеты, магазины
- Лес, парк, экология
- ВУЗы, колледжи и др.
- Ход строительства
- Эксплуатация (УК, Советы домов, ТСН)
- УК "Новая Трехгорка" официально
- УК "Лидер-Эксплуатация"
- "ТСН домов 15, 21, 62" официально
- УК (УН) "Дельта"
- УК "Хоум-Сервис" официально
- Дома Новой Трехгорки
- Кутузовская, 1 (корп.27)
- Кутузовская, 2 (корп.79)
- Кутузовская, 3 (корп.26)
- Кутузовская, 4 (корп.80)
- Кутузовская, 4а(корп.81)
- Кутузовская, 7 (корп.25)
- Кутузовская, 9 (корп.23)
- Кутузовская, 10 (корп.82)
- Кутузовская, 12 (корп.83)
- Кутузовская, 15 (корп.24)
- Кутузовская, 17 (корп.22)
- Кутузовская, 19 (корп.21)
- Кутузовская, 21 (корп.20)
- Кутузовская, 23 (корп.61)
- Кутузовская, 25 (корп.47)
- Кутузовская, 31 (корп.62)
- Кутузовская, 33 (корп.48)
- Кутузовская, 35 (корп.46)
- Кутузовская, 72а (корп.37а)
- Кутузовская, 72б (корп.37б)
- Кутузовская, 72в (корп.37в)
- Кутузовская, 74а (корп.38а)
- Кутузовская, 74б (корп.38б)
- Кутузовская, 74в (корп.38в)
- Чистяковой, 40 (корп.76)
- Чистяковой, 42 (корп.33)
- Чистяковой, 67 (корп.85)
- Чистяковой, 48 (корп.31)
- Чистяковой, 52 (корп.32)
- Чистяковой, 58 (корп.34)
- Чистяковой, 62 (корп.36)
- Чистяковой, 65 (корп.84)
- Чистяковой, 66 (корп.35)
- Чистяковой, 68 (корп.28)
- Чистяковой, 76 (корп.44)
- Чистяковой, 78 (корп.43)
- Чистяковой, 80 (корп.42)
- Чистяковой, 84 (корп.45)
- Общественная деятельность
- Работа ИГ (Голос гражданского общества)
- Сбор средств
- Массовые мероприятия
- Работа активистов НТ
- Проблемы нашего района
- ЖК "Сколковский квартал"
- Другое
- Интересы, увлечения, хобби (не Доска объявлений, она находится ниже)
- Ремонт
- Юридические вопросы ремонта
- Дизайн-проекты / Перепланировки
- Общестроительные работы
- Электрика
- Сантехника
- Другое
- Планировки
- Отзывы
- Научный
- Наши Дети
- Братья наши меньшие
- Автофорум
- Мотофорум
- Спорт и ЗОЖ
- Компьютеры и интернет
- Телефоны, ТВ, связь
- Политика, экономика
- Клуб потребителей
- Обсуждение товаров
- Онлайн-шоппинг
- Красота и здоровье
- Музыка, литература, искусство
- Знакомства, дружба, любовь
- Киномания
- Путешествия
- Охота и рыбалка
- Рукоделие
- Отдых и развлечения
- Вкуснятинка
- Фотоклуб
- Клуб любителей цветов
- Оффтопик
- Мелочи жизни
- Флуд (в пределах правил)
- Форумные игры
- Юмор
- Дискуссионный клуб (не модерируется)
- Корзина
- Доска объявлений
- Разная информация и объявления
- Людям нужна помощь
- Бюро находок
- Возьму на время
- Подарю / приму в дар
- Скидки и акции для НТ
- Совместные покупки
- Ремонт
- Услуги ремонта и строительства
- Мебель (шкафы-купе, кухни, установка дверей и пр.)
- Инструменты
- Стройматериалы
- Электрика
- Отопление
- Сантехника
- Окна, двери
- Вентиляция, кондиционирование
- Прочее
- Запрос на услуги
- Автомобили и другой транспорт
- Продажа автомобилей
- Запчасти, шины, диски и пр.
- Услуги
- Такси, перевозки
- Старые объявления
- Продажа мото и других видов транспорта (кроме авто)
- Детские товары и услуги
- Автокресла
- Игрушки
- Одежда
- Обувь
- Для беременных
- Коляски, санки
- Школа и творчество
- Для малышей
- Детская мебель
- Прочее
- Няни, сиделки, детские сады и др.
- Гардероб
- Одежда
- Обувь
- Детская одежда
- Детская обувь
- Прочее
- Животные и растения
- Собаки и кошки
- Прочие животные
- Рыбки и аквариумы
- Предметы для животных
- Растения
- Вязка и другие услуги
- Потерянные/найденные
- Передержка животных
- Дом и дача
- Мебель
- Посуда
- Свет
- Интерьер
- Безопасность
- Прочее
- Красота и здоровье
- Услуги
- Товары
- Недвижимость
- Куплю/продам (частные лица)
- Сдам/сниму (частные лица)
- Куплю/продам (компании, агенты)
- Сдам/сниму (компании, агенты)
- Услуги
- Автоуслуги
- Такси, перевозки
- Ремонт и настройка техники
- Красота и здоровье
- Няни, сиделки, дет. сады и др. услуги
- Обучение, репетиторство
- Организация праздников
- Ремонт и строительство
- Юриспруденция, бухгалтерия
- Страхование, риэлтеры
- Дизайн
- Прочие услуги
- Запрос на разные услуги
- Запрос на услуги по ремонту и строительству
- Вакансии
- Ищу работу
- Бытовая техника
- Ремонт и настройка
- Электроника, фото
- Ремонт и настройка
- Компьютеры и ПО
- Ремонт и настройка
- Телефоны
- Ремонт и настройка
- Спорт и отдых
- Продукты питания
- Ручная работа и творчество
- Досуг, развлечения, коллекционирование
- Туры
- Билеты
- Диски, книги, фильмы, музыка
- Музыкальные инструменты
- Коллекционирование
- Предпринимательство
- Новый сайт Новой Трёхгорки
- Общение с администрацией и обсуждение работы форума
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость