Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Проекты, схемы, варианты перепланировок, предложения по оптимизации пространства квартир
gruzdeva
Сообщений: 31
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 17:16
Дом: Кутузовская, 74в (корп.38в)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение gruzdeva » 31 май 2012, 17:45

rosticklo писал(а):Вы цены их смотрели?
Без штанов останешься с ними. Все эти передачи только на денежки разводят, даже, если комнату сделают для рекламы, то за остальное такой счет выкатят, что мало не покажется. Вот хотел бы я видеть хоть одного реального человека, которому сделали ремонт бесплатно.

Ну, не знаю, что так здесь удивляет. Мне говорили, что ремонт с материалами не может стоить меньше, чем 10000 рублей, конечно, за м2 по площади пола. Это без всякой мебели. Значит в этой передачи за кухонный ремонт примерно так и выходит.



Аватар пользователя
VladMir
Сообщений: 94
Зарегистрирован: 16 апр 2012, 21:45
Дом: Кутузовская, 72а (корп.37а)

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение VladMir » 31 май 2012, 22:24

AntonS писал(а):
valina писал(а):
Manmut писал(а):Позволю себе посоветовать убрать / демонтировать только оконный блок и дверь на балкон. Получаете присоединенный балкон + можно сделать отличный либо барный стол, либо обычный.


Да-да, и никаких дверей не надо:
Изображение
Опять подло стащила из ТВ переделки :)

Жаль у меня такой полукруглой лоджии не будет :(


Рассмотрел внимательно проект. Неплохо.
Но меня смутило электричество (то есть штроба под него) в откосах бывшего окна. Сомневаюсь в том, что так можно. Разве что использовать фальш-панель, под которой развести провода.

100% не согласуют проект. по противопожарным требованиям нельзя устраивать розетки на против радиаторов (ни дай Бог хлынет вода - зальет, искра...)

Реклама
AntonS
Сообщений: 109
Зарегистрирован: 16 ноя 2011, 12:40
Дом:

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение AntonS » 01 июн 2012, 00:28

VladMir писал(а):100% не согласуют проект. по противопожарным требованиям нельзя устраивать розетки на против радиаторов (ни дай Бог хлынет вода - зальет, искра...)

Вот. Точно. А я и не обратил внимание, что там еще розетки рядом с батареей.
Да мне кажется, что дизайнеры из телепередач не знакомы с техническими вопросами, в частности, что можно, а что нельзя по нормам строительным. Для этого надо институти строительные заканчивать, архитектурные отделения. А у них курсы, наверное.

Аватар пользователя
Татьяна X
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:45
Дом:

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение Татьяна X » 08 июн 2012, 13:09

Всем Привет))

мне очень нравится когда присодиняют лоджию и балкон, очень уютно и стильно)
много об этом думали, читалти, облазили сотни сайтов по согласованию перепланировок, везьде по-разному написано и вот что попалось нам на глаза однажды, цитата с сайта:
"Необходимо иметь в виду, что некоторые виды перепланировок официально не запрещены, но разрешения на них все равно не дается. Например, ни в одном документе не говорится, что нельзя объединять комнату или кухню с лоджией. Но поскольку не разработана техническая документация на этот счет, МВК просто не принимают на рассмотрение такие варианты. "

это на самом деле так?

K@tya
Сообщений: 106
Зарегистрирован: 02 апр 2012, 23:35
Дом:

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение K@tya » 08 июн 2012, 13:33

Татьяна X писал(а):Всем Привет))


это на самом деле так?


да, причем в адмиристрациях разных городов некоторые перепланировки могут проходить, а в некоторых нет...
Если нужны консультации по операциям с недвижимостью, юридическим вопросам, оформлению собственности и тп. - пишите в личку.

Аватар пользователя
Татьяна X
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:45
Дом:

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение Татьяна X » 08 июн 2012, 14:29

кошмар, почему бы им не внести этов документацию, и не поставить свои какие либо положения и правила по такой перепланировке, ведь людей кто так делает или хочет с каждым разом всё больше и больше, странные люди)))

K@tya
Сообщений: 106
Зарегистрирован: 02 апр 2012, 23:35
Дом:

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение K@tya » 08 июн 2012, 14:36

Татьяна X писал(а):кошмар, почему бы им не внести этов документацию, и не поставить свои какие либо положения и правила по такой перепланировке, ведь людей кто так делает или хочет с каждым разом всё больше и больше, странные люди)))


вообще в Москве это давно уже нельзя делать.
А вот в области иногда проходит... Нужно позвонить в администрацию и уточнить можно или нет. Но, даже если разрешат согласовать, в любой момент могут передумать и запретить...
Если нужны консультации по операциям с недвижимостью, юридическим вопросам, оформлению собственности и тп. - пишите в личку.

AntonS
Сообщений: 109
Зарегистрирован: 16 ноя 2011, 12:40
Дом:

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение AntonS » 08 июн 2012, 14:36

Татьяна X писал(а):кошмар, почему бы им не внести этов документацию, и не поставить свои какие либо положения и правила по такой перепланировке, ведь людей кто так делает или хочет с каждым разом всё больше и больше, странные люди)))

Лоджия не является полноценным жилым помещением и системы отопления дома не рассчитаны на лоджии.Поэтому, даже, если и разрешают, то только заменить окно дверью большой, убрав подоконную часть. Да и это смотрится по конкретному проекту дома и должно согласовываться с разработчиками. А порог нельзя убирать,это конструктивная часть строения.

kostya.gov
Сообщений: 166
Зарегистрирован: 26 апр 2012, 18:20
Дом:

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение kostya.gov » 09 июн 2012, 14:19

AntonS писал(а):
Татьяна X писал(а):кошмар, почему бы им не внести этов документацию, и не поставить свои какие либо положения и правила по такой перепланировке, ведь людей кто так делает или хочет с каждым разом всё больше и больше, странные люди)))

Лоджия не является полноценным жилым помещением и системы отопления дома не рассчитаны на лоджии.Поэтому, даже, если и разрешают, то только заменить окно дверью большой, убрав подоконную часть. Да и это смотрится по конкретному проекту дома и должно согласовываться с разработчиками. А порог нельзя убирать,это конструктивная часть строения.

А если на лоджию не выносить батарею и сделать там теплый пол или конвектор поставить? Тоже нельзя?

Аватар пользователя
Manmut
Сообщений: 1313
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 20:44
Дом: Чистяковой, 40 (корп.76)
О себе: Житель Трёхгорки

Re: Можно ли присоединять лоджию/балкон?

Сообщение Manmut » 09 июн 2012, 14:43

Можно убрать / демонтировать только оконный блок и дверь на балкон. Батарея остается где есть. Теплый пол можно и ни делать. Достаточно утеплить балкон, в том числе пол и потолок. Остеклить нормально. Получаете присоединенный балкон + можно сделать отличный либо барный столик, либо обычный. Вообщем на что фантазии хватит.
Если какие вопросы, то у вас еще не оконченный ремонт. Согласований ни каких не надо. И всегда, в случае чего можно поставить обратно и дверь и оконный блок.
p.s.
И самое главное, в любом случае, не сносите порог, не нарушайте целостность контура плиты.


Вернуться в «Дизайн-проекты / Перепланировки»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость