Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Регламентирующие документы, правила проведения тех или иных работ, закреплённые в законодательных актах различных уровней, применимые к НТ
lawyer
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 28 апр 2012, 12:51
Дом:

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение lawyer » 28 апр 2012, 13:17

Владимир Туров писал(а):...тот же вывоз крупногабаритного мусора и начисленные за месяцы с момента передачи дома под заселение довольно странно оспаривать...


прошу меня заранее простить за резкость, Вы в своем уме?



lawyer
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 28 апр 2012, 12:51
Дом:

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение lawyer » 28 апр 2012, 13:21

EOlg писал(а):... оплатите 11-12тр за контейнер, подписываете договор с ГУД, получите разрешение на ремонт... автоматом вам дадут в ГУД в НТ допуск на ремонт(может и ключи, если найдут)...


Вот это все вот с какого рожна, смею спросить?

Реклама
lawyer
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 28 апр 2012, 12:51
Дом:

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение lawyer » 28 апр 2012, 13:22

Ольчик писал(а):Да в том то и дело, что я не хочу платить за обшивку лифта и уборку- представляю какая там уборка будет .. Я готова платить комуналку only :?


вот же человек Вам писал:
Игорь Елисеев писал(а):
Владимир Туров писал(а):Если собственность есть, то ничего, кроме коммуналки (содержание и ремонт) и вывоза мусора платить точно не надо.

Позволю себе заметить что всё это оплачивается ПОСЛЕ заключения договора с УК. При этом по закону УК обязана Вас уведомить должным образом о своём предложении своих услуг и после этого у Вас есть месяц для принятия/непринятия решения о сотрудничестве.

Viduka
Сообщений: 821
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 12:28
Дом: Чистяковой, 42 (корп.33)

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение Viduka » 03 окт 2012, 10:53

что-нибудь поменялось в этой теме? т.е. получать разрешение на проведение ремонта все еще надо или нет? сос нет.

alevlaslo
Сообщений: 92
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 12:44
Дом:

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение alevlaslo » 04 янв 2013, 17:01

ничего не поменялось, надо у застройщика получать разрешение, а у управляющей компании допуск и сопровождение. Но юридически всё это чушь собачья, Вы являетесь полноправным собственником с момента оплаты по предварительному договору, который автоматически признается (по суду) основным, т.к. предварительный договор не подразумевает оплаты по нему по закону. В собственной квартире мы не обязаны получать каких-то разрешений на что-то, кроме перепланировок, поэтому смело ставьте свою дверь и приступайте к отделке. Главное возьмите с ваших мастеров договор или расписку о том, что ремонт делают именно они, чтобы в случае чего крайним не остаться, если не дай Бог случится пожар из-за горе-электриков или упадет перекрытие из-за тупых штробильщиков. И еще желательно копию лицензии СРО, но далеко не у всех она есть.

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение ХомякЪ » 04 янв 2013, 23:37

полноправным собственником вы являетесь только с даты регистрации права собственности
соответственно все вытекающее

alevlaslo
Сообщений: 92
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 12:44
Дом:

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение alevlaslo » 05 янв 2013, 12:21

не путайте оформление собственности на вторичке и по суду. Когда покупаете квартиру на вторичке, то да, Вы собственник с момента регистрации, а по суду на то он и суд, что признаёт то право собственности, которое должно уже быть по закону

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение ХомякЪ » 05 янв 2013, 13:10

это вы путаете вообще-то
Статья 219 ГК РФ. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

решение суда о признание права собственности - как и документы на приобретение недвижимости - лишь основание для регистрации права собственности

п.с. а на суд - что он признает или не признает - вообще можно ссылаться только на вступившее в законную силу решение суда по конкретному объекту прав, а не то, что суд признает в принципе, значит вы уже собственник

alevlaslo
Сообщений: 92
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 12:44
Дом:

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение alevlaslo » 05 янв 2013, 13:30

ХомякЪ писал(а):это вы путаете вообще-то
Статья 219 ГК РФ. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

подлежащее, но требование закона о регистрации выполнено не было

решение суда о признание права собственности - как и документы на приобретение недвижимости - лишь основание для регистрации права собственности

да, но регистрация права собственности - это лишь регистрация права собственности, которое уже имеется в принципе (на то, что не было зарегистрировано в установленном законом порядке). Признание по суду аналогично - признание того, что уже есть в принципе, того, что обязано быть офорлено документально по закону, но не оформлено. Суд не дарит квартиру в собственность, а признаёт то, что обязано уже быть. Реплалата тоже ничего никому не дарит,а просто регистрирует то, что обязана.

Аватар пользователя
ХомякЪ
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
"Самый-самый вездесущий форумчанин 2013", "Самый полезный форумчанин 2013,2014", "За помощь людям 2014"
Сообщений: 20986
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 17:48
Дом: Кутузовская, 21 (корп.20)

Re: Допуск (разрешение) на ремонт от УК

Сообщение ХомякЪ » 05 янв 2013, 14:08

юридический факт наличия права собственности подтверждается лишь наличием гос.регистрации права собственности. и точка.
остальное - ваши теоретизирования и размышления.
если это сложно для понимания - прикиньте аналогию с транспортным средством и регистрацией прав на него


Вернуться в «Юридические вопросы ремонта»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость